Решение № 2-3069/2017 2-3069/2017~М-2812/2017 М-2812/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-3069/2017

Дело № 2-3069/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 21 ноября 2017 года

ФИО11 городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Чиковой Н.В.,

при секретаре Земцовой Т.С.,

с участием истца ФИО1, и представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 по доверенности ФИО4,

ответчиков ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации <адрес>, администрации Клязьминского сельского поселения <адрес>, ФИО5, ФИО6 о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявление к администрации <адрес>, Администрации Клязьминского сельского поселения <адрес>, ФИО5, ФИО6 о признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, МО Клязьминское сельское поселение, <адрес> карьер, <адрес>, за ФИО1, <дата> года рождения на <данные изъяты> долей, за ФИО2, <дата> года рождения на <данные изъяты> долей, за ФИО3, <дата> года рождения, на <данные изъяты> долей, указывая в обоснование следующее. Распоряжением главы Администрации Клязьминского сельского совета от <дата> на основании ст. 2 Закона РСФСР «О собственности» от <дата> право собственности на жилой <адрес>, находящийся в поселке Ащеринский карьер <адрес> было зарегистрировано за гражданами в долях: <данные изъяты> – за ФИО7, <данные изъяты> – за ФИО8, <данные изъяты> – за ФИО9, в связи с чем указанным лицам были выданы регистрационные удостоверения, подтверждающие право общей долей собственности на перечисленные доли. Указанному жилом дому был присвоен адрес: <адрес> карьер, <адрес>.

После смерти ФИО9 наследником по закону является его супруга ФИО1, которая вступила в права наследования на <данные изъяты> доли дома и сын ФИО6, который не возражает против признания за ФИО1 права собственности на земельный участок под домом. После смерти ФИО7 наследниками по закону являлись его сыновья ФИО3, который вступил в права наследования на <данные изъяты> доли указанного дома, и ФИО5, который отказался от наследственных прав, а также его мать ФИО10, которая <данные изъяты>

Истцы решили узаконить выделенный земельный участок под домом и признать за ними право общей долевой собственности на него в соответствии с принадлежащими им долями в жилом доме в связи с чем они обратились в суд.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направил в суд своего представителя по доверенности ФИО4

В судебном заседание истец ФИО1 и представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 по доверенности ФИО4 требования поддержали по изложенным в исковом заявление обстоятельствам, просили его удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Представители ответчиков администрации <адрес> и администрации Клязьминского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без участия представителей, вынести решение на усмотрение суда.

Суд, с учетом мнения сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца ФИО1 и представителя истцов ФИО4, ответчиков, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным, бесспорным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

П. 5 ст. 1 ЗК РФ установлено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Как следует из п.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ, содержащихся в п. 59 постановления <№> от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, что Распоряжением главы Клязьминского сельского Совета <№> от <дата> право собственности было зарегистрировано в долях за гражданами ФИО7 – <данные изъяты>, ФИО8 – <данные изъяты>, ФИО9 – <данные изъяты>, что подтверждается регистрационными удостоверениями <№>,<данные изъяты>, выданными Ковровским бюро технической инвентаризации <дата> (л.д. 23,24,25).

Согласно решения Ковровского городского суда установлен факт принадлежности ФИО2, <дата> года рождения, регистрационного удостоверения <№>, выданного <дата> Ковровским бюро технической инвентаризации на имя ФИО8 (л.д. 26-27).

Согласно справке от 15.01.2014г., выданной администрацией Клязьминского сельского поселения <адрес> постановлением главы Клязьминской сельской администрации от 16.05.1994г. <№> «О присвоении наименований улиц и номеров домов по населенным пунктам» дому ФИО7, ФИО9 и ФИО2, присвоен адрес: <адрес> карьер, <адрес> (л.д. 28).

Как следует из справки департамента имущественных и земельных отношений администрации <адрес> государственного унитарного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» <№> ОТ <данные изъяты>. по данным архива филиала жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> карьер, <адрес>, принадлежит ФИО8 (<данные изъяты> доли) на основании регистрационного удостоверения <№> от 05.08.1992г., ФИО9 (<данные изъяты> доля) на основании регистрационного удостоверения <№> от 05.08.1992г., ФИО7 (<данные изъяты> доли) на основании регистрационного удостоверения <№> от 05.08.1992г. (л.д. 29).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права, выданных Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии <адрес>: от 01.04.2015г. серия <адрес> ФИО2, принадлежит <данные изъяты> доли, от <данные изъяты>. серия <адрес> ФИО1, принадлежит <данные изъяты> доля и от <данные изъяты>. серия <адрес> ФИО3 принадлежит <данные изъяты> доли - в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, Клязьминское сельское поселение, <адрес> карьер <адрес> (л.д. 20,21,22).

Согласно технического паспорта домовладения, выданного государственным автономным учреждением <адрес> «Бюро технической инвентаризации» ФИО11 филиал по состоянию на <данные изъяты>. <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> карьер, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую в размере <данные изъяты> кв.м., построен в <данные изъяты> году (л.д. 40-53).

Согласно архивной выписке <№> от 27.02.2010г., выданной <адрес> архивом, постановлением Главы администрации Клязьминского сельского Совета от 16.11.1992г. <№> «О передаче земельных участков» постановлено передать земельные участки в поселке Ащеринский карьер в собственность гражданам бесплатно для личного подсобного хозяйства согласно приложению <№>. В приложении <№> к постановлению Главы администрации Клязьминского сельского Совета <№> от 16.11.1992г. значится под номером <данные изъяты> ФИО9, наименование населенного пункта - <адрес> карьер, площадь <данные изъяты> га (л.д. 34).

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 13.12.2010г., выданной администрацией Клязьминского сельского поселения подтверждается, что гражданину ФИО7 принадлежит на праве государственной собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 700 кв.м., о чем в похозяйственной книге <№> лицевой счет <данные изъяты> от <дата> администрации Клязьминского сельского Совета народных депутатов сделана запись (л.д. 35).

Факт предоставления ФИО2, являющейся собственником <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Клязьминское сельское поселение, <адрес> карьер, <адрес>, земельного участка под домом для ведения личного подсобного хозяйства подтверждается уплатой ею земельного налога начиная с 1995 года и фактическим владением земельным участком на праве собственности до настоящего времени.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, от <дата><№> – земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположен по адресу:, вид разрешенного использования : для ведения личного подсобного хозяйства, площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 36).

Постановлением Администрации Клязьминского сельского поселения <адрес> от 18.10.2017г. <№> «О присвоении адреса земельному участку» постановлено земельному участку площадью 1196 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, адрес места нахождения земельного участка: <адрес>, МО Клязьминское сельское поселение, присвоить адрес: Российская Федерация, <адрес>, МО Клязьминское сельское поселение, <адрес> карьер, <адрес> (л.д. 37).

<данные изъяты> ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-НА <№>, выданным 09.07.2009г. отделом ЗАГС администрации <адрес> (л.д. 16). Как следует из наследственного дела ФИО9 <№> наследниками после смерти ФИО9, являются его жена ФИО1 и сын ФИО6

<данные изъяты>. умер ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-НА <№>, выданным 05.05.2005г. отделом ЗАГС администрации <адрес> (л.д. 18) Как следует из наследственного дела ФИО7 <№> наследниками после смерти ФИО7, являются его сын ФИО3, супргуа ФИО10, сын ФИО5

Согласно свидетельства о смерти II-НА <данные изъяты> выданного 05.07.2011г. отделом ЗАГС администрации <адрес> ФИО10 умерла <данные изъяты>. (л.д. 15).

Согласно ответа нотариуса некоммерческой организации «Владимирская областная нотариальная палата «ассоциация»» ФИО12 от 20.11.2017г. <№> наследственного дела после умершей <данные изъяты>. ФИО10 не открывалось.

Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО7 и ФИО9, спорным земельным участком пользовались истцы ФИО1, ФИО3, то есть они фактически приняли наследство после смерти наследодателей. ФИО2, являясь собственником <данные изъяты> долей указанного дома, также пользовалась спорным земельным участком.

Суд полагает возможным принять от ответчиков ФИО5, ФИО6 признание иска, поскольку в соответствии со ст.39 ГПК РФ это является их правом, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить, признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, МО Клязьминское сельское поселение, <адрес> карьер, <адрес>, кадастровый <№>, за ФИО1, <дата> года рождения на <данные изъяты>, за ФИО2, <дата> года рождения на <данные изъяты> долей, за ФИО3, <дата> года рождения, на <данные изъяты> долей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, МО Клязьминское сельское поселение, <адрес> карьер, <адрес>, кадастровый <№>, за ФИО1 на <данные изъяты>, за ФИО2 на <данные изъяты> доли, за ФИО3 на <данные изъяты> доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через ФИО11 городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Чикова

Мотивированное решение изготовлено <дата>.