Решение № 2-425/2017 2-425/2017~М-386/2017 М-386/2017 от 16 ноября 2017 г. по делу № 2-425/2017

Дело №2-425/2017 года.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сычевка 17 ноября 2017 года.

Сычевский районный суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Лихачева А.В.

при секретаре Баронча М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному искуФИО1 <данные изъяты> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области о внесении сведений о прекращении существования объекта недвижимости и снятии с государственного кадастрового учета снесенного жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец ФИО1 <данные изъяты> обратился в суд с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области о внесении сведений о прекращении существования объекта недвижимости и снятии с государственного кадастрового учета снесенного жилого дома. При этом в судебном заседании ФИО1 <данные изъяты> пояснил, что совместно с ФИО2 <данные изъяты> являлся собственником 2-х квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2010 году по достигнутому между собственниками соглашению в связи с физическим износом дома, указанный дом был снесен. Факт сноса спорного жилого дома подтверждается Актом обследования от 13.09.2017 года, осуществленного Сычевским дополнительным офисом Вяземского производственного участка Смоленского отделения Филиала ОАО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу. В последующем получив соответствующую разрешительную документацию, построил новый жилой дом, однако оформить свои права на него не может из-за того что старый дом не снят с кадастрового и госучета. Неоднократно обращался с соответствующими заявлениями о снятии снесенного дома с учета, однако получил отказ со ссылкой на то, что документы ФИО2 <данные изъяты> на квартиру в указанном доме оформлены ненадлежащим образом. В связи с фактическим прекращением существования принадлежащей ФИО2 <данные изъяты> квартиры оформить на нее документы не представляется возможным. Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика.

Заинтересованное лицо по делу ФИО2 <данные изъяты> извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась. Суд находит возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ФИО2 <данные изъяты>

Заслушав ФИО1 <данные изъяты> рассмотрев письменные материалы по делу, суд находит, что административные исковые требования подлежат удовлетворению.

В материалах дела имеются копии уведомления от 22.09.2017 г., акта обследования от 13.09.2017 г., кадастрового паспорта от 26.10.2016 г., свидетельства о государственной регистрации серия 67-АБ № от 30.12.2009 г., свидетельства о государственной регистрации серия 67-АБ № от 30.12.2009 г., выписки из похозяйственной книги № от 16.08.2017 г., справки № от 16.08.2017 г., справки № от 10.10.2017 г., из которых усматривается, что жилой дом, состоящий из двух квартир, принадлежавших ФИО1 <данные изъяты> и ФИО2 <данные изъяты> по соглашению между собственниками был фактически снесен в 2010 году.

В силу п.7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно пп.7 п.4 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости:… сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование…

На основании п.1 ст.23 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.

В соответствии с п.7 ст.40 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.175-180, 293 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

1.Административный искФИО1 <данные изъяты> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области о внесении сведений о прекращении существования объекта недвижимости и снятии с государственного кадастрового учета снесенного жилого дома удовлетворить.

2. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области произвести регистрацию прекращения существования объекта недвижимости (внести сведения о прекращении существования объекта недвижимости и снять с государственного кадастрового учета), а именного многоквартирного дома, площадью 44,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сычевский райсуд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: