Решение № 2-1589/2025 2-1589/2025~М-568/2025 М-568/2025 от 23 марта 2025 г. по делу № 2-1589/2025

24RS0040-01-2025-000832-71

Дело 2-1589/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярского края 24 марта 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Пенчук А.С.

с участием помощника прокурора г. Норильска Ореховой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1 о признании прекращённым договора найма специализированного жилого помещения в муниципальном общежитии, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратился с требованиями к ФИО1 о признании прекращённым договора найма специализированного жилого помещения в муниципальном общежитии, выселении без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы следующим. На основании распоряжения Администрации г.Норильска от 08.12.2017 №7426 ФИО1 по договору найма жилого помещения в общежитии №35 от 15.03.2018 было предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение в муниципальном жилищном фонде специализированного использования, расположенное по адресу: г. <адрес>. Жилое помещение предоставлено ответчику ФИО1 на период трудовых отношений с <данные изъяты>. Трудовые отношения с ответчиком прекращены 28.02.2024. 18.04.2024 ответчику ФИО1 направлено предупреждение о выселении из жилого помещения, которое возвращено зха истечением срока хранения. До настоящего времени жилое помещение не освобождено и не передано наймодателю по акту приема-передачи, ключи не переданы коменданту. При проведении проверки жилого помещения установить, проживает ли ответчик в жилом помещении не представилось возможным. Согласно справке Формы №4, в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО1 Истец просит признать прекращенным договор найма специализированного жилого помещения в общежитии №35 от 15.03.2018; выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Заказное письмо возращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Положения ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено. Таким образом, ответчик в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказалась принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать ее надлежаще извещенной о времени и месте слушания дела. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, заслушав заключение прокурора Ореховой А.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ). Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92 - 98 ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилыми помещениям специализированного жилищного фонда наряду с иными относятся жилые помещения в общежитиях.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которым предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании Распоряжения Администрации г.Норильска №7426 от 08.12.2017, ФИО1 на время трудовых отношений с <данные изъяты> предоставлено в возмездное пользование жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>, с ней заключен договор найма указанного жилого помещения в общежитии №35 от 15.03.2018.

Постановлением Администрации г.Норильска №39 от 28.01.2011 жилое помещение по адресу: <адрес> включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к жилым помещениям в муниципальных общежитиях.

Ответчик ФИО1 вселилась в спорное жилое помещение.

Согласно справке формы № 4, в спорном жилом помещении была зарегистрирована временно ФИО1 с 12.04.2018 по 30.04.2023.

Согласно части 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 настоящего Кодекса и ч.2 настоящей статьи.

Как следует из Приказа №21 от 28.02.2024 с ответчиком ФИО1 трудовые отношения прекращены с 28.02.2024.

Договор найма жилого помещения в общежитии № 35 от 15.03.2018 прекращен, поскольку прекращены трудовые отношения ФИО1 с <данные изъяты>

По сообщению ОСФР по Красноярскому краю от 07.03.2025 ФИО1 после февраля 2024 не была трудоустроена.

ФИО1 после прекращения трудовых отношений с <данные изъяты> должна была освободить спорное жилое помещение в соответствии с п.п. 19,20 Договора найма жилого помещения в общежитии №35 от 15.03.2018.

18.04.2024 в адрес ответчика ФИО1 направлено предупреждение о выселении. За истечением срока хранения почтовое отправление возвращено в адрес отправителя.

Согласно акту проверки проживания /не проживания/ в жилом помещении по адресу: <адрес>, составленного ООО «Центр Административно-Технического Обслуживания Объектов», при проведении 26.06.2024 проверки жилого помещения установить проживают ли или нет в жилом помещении граждане не удалось. Дверь опломбирована, оставлена записка. При повтором выезде 25.06.2024 пломба и записка остались на месте.

ФИО1 на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма на территории МО г.Норильск, не состояла и не состоит.

Поскольку законные основания для проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, исковые требования о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3000 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1 о признании прекращённым договора найма специализированного жилого помещения в муниципальном общежитии, выселении без предоставления другого жилого помещения- удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии № 35 от 15.03.2018, заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации <адрес> и ФИО1, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в доход местного бюджета с ФИО1 (паспорт №) государственную пошлину в размере 3000 руб.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н.Санькова

Мотивированное решение изготовлено 01.04.2025.