Решение № 2-4019/2019 2-4019/2019~М-3357/2019 М-3357/2019 от 22 декабря 2019 г. по делу № 2-4019/2019

Дело №2-4019/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2019 г. г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре Матвеевой Д.Д.,

с участием представителя истца Зима Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, обратились в суд с иском к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения - комнат №, расположенных по адресу: г. Севастополь, <адрес>, указав, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают в указанном жилом помещении. Истцы обращались в Департамент капитального строительства, но в предоставлении государственной услуге по заключению договора социального найма им было отказано, поскольку предоставлен корешок ордера на право занятия жилой площади в общежитии по адресу: г. Севастополь, <адрес>, ком.№, объектом договора является комната в общежитии, не представлено согласие ФИО8 на заключение договора социального найма и ее согласие на обработку персональных данных. Считая отказ не законным, истцы просят признать за ними право пользования и постоянного проживания в жилом помещении - комнатах №, расположенных по адресу: г. Севастополь, <адрес>, обязать ответчика заключить договор социального найма с ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5

Истцы в суд не явились, представитель истцов Зима Д.А. в судебном заседании требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента капитального строительства г. Севастополя в судебное заседание не явился, извещён о времени и месте рассмотрения дела.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Соответственно, жилые помещения, указанные в названной статье, после передачи их в муниципальную собственность приобретают правовой режим жилья, используемого на условиях социального найма.

Как установлено в судебном заседании, спорным жилым помещением является комнаты № по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Согласно корешку ордера № серия 14 ФИО2 дано право занятия семьей из 4-х человек жилой площади комнат № в общежитии по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ директор ДПКП «Муссон-Гелиус» обратился к директору по общим вопросам - первому зам. генерального директора ОАО «Муссон» о выдаче ордера перемещенным жильцам в общежитии по <адрес>, в том числе ФИО1 в комнаты №.

Указанное помещение распоряжением ДИЗО от ДД.ММ.ГГГГ №-РДИ включено в реестр собственности города Севастополя.

ДД.ММ.ГГГГ комнаты №, площадью 64,8 кв.м., поставлены на кадастровый учет, жилому помещению присвоен кадастровый №.

Заявляя исковые требования, истцы указали, что спорное жилое помещение в общежитии было предоставлено ФИО2 и членам ее семьи в установленном законом порядке в связи с трудовыми отношениями с Севастопольским заводом им. ФИО9, что подтверждается трудовой книжкой.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ в по адресу: г. Севастополь, <адрес>, <адрес>, в жилом помещении общей площадью 64,8 кв.м., зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО1, жена ФИО2, дочь ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ – внук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – внучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истцы обратилась в Департамент капитального строительства города Севастополя с заявлением о предоставлении услуги по заключению договора социального найма жилого помещения по адресу: г. Севастополь, <адрес>,<адрес>. Однако на данное заявление ФИО1 получил письменный отказ от ДД.ММ.ГГГГ с указанием на то, что предоставлен корешок ордера на право занятия жилой площади в общежитии по адресу: г. Севастополь, <адрес>, ком.№, объектом договора является комната в общежитии, не представлено согласие ФИО8 на заключение договора социального найма и ее согласие на обработку персональных данных.

Разрешая заявленные требования, принимая во внимание представленные доказательства, руководствуясь нормами Жилищного кодекса УССР, действующего на момент вселения истцов в спорное жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением. Истицы зарегистрированы по указанному адресу, требований об их выселении из занимаемого ими жилого помещения к ним в течение длительного периода времени никто не предъявлял, истцы вносит плату за жилищно-коммунальные услуги и наем именно в отношении спорного жилого помещения, жилое помещение является изолированным, на момент вселения Черевань какие-либо обременения спорных комнат правами других лиц отсутствовали. С учетом изложенного, можно сделать вывод о том, что вселение истцов в спорное жилое помещение не являлось самоуправным.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым требования истцов удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 право пользования жилым помещением - комнатами №, расположенными по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Обязать Департамент капитального строительства города Севастополя заключить договор социального найма жилого помещения комнат №, расположенных по адресу: г. Севастополь, <адрес>, с ФИО1 с включением в договор членов его семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя Н.Н.Кныш