Решение № 2-1457/2025 2-1457/2025~М-636/2025 М-636/2025 от 26 марта 2025 г. по делу № 2-1457/2025

№2-1457/2025

61RS0001-01-2025-001081-78


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе

председательствующего судьи Усачевой Л.П.,

при секретаре судебного заседания Воробьевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: Отдел по вопросам миграции отдела полиции №1 УМВД России по г. Ростову-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону с исковым заявлением к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: Отдел по вопросам миграции отдела полиции №1 УМВД России по г. Ростову-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира № расположенная по адресу: ..., общей площадью 46,4 кв.м., в том числе жилой площадью 244,8 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 27.12.2005.

В 2002 году в указанную квартиру в качестве супруги сына истца ФИО3 вселена ФИО2, которая зарегистрирована в спорном жилом помещении с 14.06.2002 по настоящее время. Право на проживание и регистрацию ответчик ФИО2 приобрела в связи с заключением брака.

Однако 03.10.2017 ФИО3 и ответчик ФИО2 на основании решения мирового судьи судебного участка №9 Ворошиловского судебного района г.Ростова-на-Дону расторгли брак, что также повреждается записью акта о расторжении брака № от 14.11.2019.

Истец также указывает, что ответчик ФИО2 самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с момента расторжения брака ответчик ФИО2 выехала в другое место жительства. Какие-либо взаимоотношения между сторонами не поддерживаются. В настоящее время ответчик ФИО2 проживает по адресу: ....

Ответчик ФИО2 вывезла все принадлежащие ей вещи, с момента расторжения брака в вышеуказанном жилом помещении фактически не проживает, спальное место у нее отсутствует, не принимает участия в оплате коммунальных услуг. Попыток вселения ответчик ФИО2 не предпринимает, препятствий в пользовании жилым помещением не имела. Соглашений между сторонами по поводу пользования квартирой не заключалось. При этом ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета в указанном жилом помещении, что нарушает права истца, как собственника.

На основании изложенного, истец ФИО1 просил суд признать ФИО2, ... года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., обязать Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по городу Ростову-на-Дону снять ФИО2, ... года рождения с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о чем имеется отметка в материалах настоящего дела. В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения, в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации») в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствие с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником ..., расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии ... (л.д. 14).

Ответчик ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу с ..., что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 15).

Как указано истцом, ответчик ФИО2 в указанной квартире после прекращения брачных отношений с сыном истца не проживает, добровольно выехала из указанного помещения, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Из акта о не проживании в квартире от 17.02.2025, составленного ФИО1, подписанного ФИО4, ФИО5, ФИО1, а также председателем ТСЖ «Полет» ФИО6, усматривается, что ФИО7 с 2006 года фактически не проживает в квартире №, находящейся в доме № по адресу: ... (л.д.17).

Как указано истцом, ответчик членом семьи собственника не является, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Регистрация ответчика по указанному адресу в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника по владению и пользованию принадлежащим имуществом.

Доказательств того, что между истцом и ответчиком заключено какое-либо соглашение, на основании которого она приобрела бы право постоянного бессрочного пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи истца не является, никаких прав на жилое помещение не имеет, совместное хозяйство с собственником указанного жилого помещения не ведет, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, соглашения о проживании ответчика в спорном жилом помещении между сторонами не заключалось, в связи с чем с учетом положений ст. 304 ГК РФ, согласно которым собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Доводов опровергающих заявленные требования ответчиком не представлено.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

Между тем, исковые требования истца в части снятия с регистрационного учета ответчика удовлетворению не подлежат, поскольку постановка на регистрационный учет по месту жительства или пребывания и снятие с такого учета являются актом административного характера.

В соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в данном случае ответчик не может быть снят с регистрационного учета в судебном порядке, основанием для снятия его с регистрационного учета является решение суда о признании его утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: Отдел по вопросам миграции отдела полиции №1 УМВД России по г. Ростову-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ... года рождения, паспорт №, уроженку ..., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В остальной части исковых требований ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 07.04.2025.