Решение № 2-406/2024 2-406/2024~М-143/2024 М-143/2024 от 10 марта 2024 г. по делу № 2-406/2024

Дело №2-406/2024

УИД 23RS0052-01-2024-000210-49


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Тихорецк 11 марта 2024 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Сухорутченко В.А.,

секретаря судебного заседания Пастарнак Е.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей по нотариальной доверенности 23АВ4057401 от 05.02.2024,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о расторжении договора дарения, применении последствий недействительности сделки,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о расторжении договора дарения земельного участка с кадастровым номером №, площадью 618 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земли под домами индивидуальной жилой застройки и жилого дома с кадастровым номером №, площадью 37,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3, применении последствий недействительности сделки.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что жилой дом и земельный участок были приобретены истцом по договору купли – продажи для дочери, но поскольку дочь отказалась переезжать в приобретенное для нее домовладение, а истцу было тяжело содержать недвижимое имущество, ею было принято решение о передаче указанного жилого дома и земельного участка ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком была достигнута договоренность о том, что после перехода права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> к ФИО3, последний в течение всей ее жизни будет оказывать ей материальную помощью, приобретая продукты питания, лекарственные препараты на общую сумму 5 000 рублей в месяц, а также оказывать физическую помощь в содержании земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. После чего, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу был заключен договор дарения, а переход права собственности зарегистрирован в регистрирующем органе. Однако после государственной регистрации перехода права собственности, ФИО3 пояснил истцу, что не сможет оказывать ей помощь в соответствии с достигнутыми договоренностями, в связи с тяжелым материальным положением. Кроме того, он пояснил, что собирается менять место жительства.

По изложенным основаниям истец просит расторгнуть договор дарения земельного участка с кадастровым номером №, площадью 618 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земли под домами индивидуальной жилой застройки и жилого дома с кадастровым номером №, площадью 37,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3, применив последствия недействительности данной сделки путем возврата сторон в первоначальное положение.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена.

Представитель истца ФИО2 требования по изложенным в иске основаниям поддержала, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что сделка дарения недвижимого имущества совершена ФИО1 под влиянием заблуждения, поскольку соглашаясь на сделку истец, полагала, что подписывает договор ренты, и не предполагала, что утратит право собственности на недвижимое имущество. По указанным основаниям представитель истца просила расторгнуть договор дарения, применить последствия недействительности сделки, возвратив спорное недвижимое имущество в собственность истца.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявил о признании иска, о чем представил письменное заявление. Просил принять признание иска судом, указывая, что юридические последствия признания иска и принятия его судом ему разъяснены и понятны.

Рассмотрев заявление ответчика о признании исковых требований, суд находит следующее.

На основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Заявление о признании исковых требований подано ответчиком добровольно, написано собственноручно, при этом ФИО3 указано, что положения статьей 35, 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также что при принятии судом признания иска принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему разъяснены и понятны.

Законом предусмотрено распорядительное право признание иска, которое в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При установленных обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Принять признание иска, заявленное ответчиком ФИО3 и удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО3 о расторжении договора дарения, применении последствий недействительности сделки.

Расторгнуть договор дарения жилого дома, общей площадью 37,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 618 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Краснодарский край, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3.

Применить последствия недействительности сделки, возвратив стороны в первоначальное положение.

Возвратить в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, жилой дом, общей площадью 37,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 618 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Краснодарский край, <адрес>.

Прекратить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 37,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 618 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Краснодарский край, <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № о переходе права собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок по адресу: Краснодарский край, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 37,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 618 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Краснодарский край, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Тихорецкого

городского суда В.А. Сухорутченко