Решение № 2-3724/2017 2-3724/2017~М-3717/2017 М-3717/2017 от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-3724/2017

Дело № 2-3724/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года город Омск

Советский районный суд Омска в составе председательствующего судьи Фарафоновой Е.Н., при секретаре судебного заседания Бохан Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к Департаменту имущественных отношений администрации г. Омска о признании права собственности в порядке приватизации,

Установил:

Истцы обратились в суд с указанным иском, в обосновании заявленных требований указав, что вселились в квартиру №. .. дома №. ... по ул.. .. в г. Омске в связи с нуждаемостью и нахождением в трудовых отношениях с Муниципальным хозрасчетным предприятием тепловых сетей и котельных. При вселении ордер не получали, были зарегистрированы в указанном жилом помещении. Департаментом имущественных отношений Администрации г. Омска им было отказано в безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, поскольку данное жилое помещение не значится в реестре муниципальной собственности. Просят признать за ними право собственности на комнату №... дома №. .. по ул.. .. в г. Омске.

В судебном заседании истцы участие не принимали, о времени и месте его проведения извещены, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска, представители третьих лиц – Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области, Министерства имущественных отношений Омской области, департамента имущественных отношений Администрации г. Омска, Администрации г. Омска, Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании участия не принимали, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Согласно п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Рим, 04.11.1950 г.) и ст.1 Протокола №1 к Конвенции, каждый в случае спора о его гражданских правах имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Гражданское дело с согласия истца рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в квартире №. .. в доме №. .. по ул.. .. в г. Омске.

Из сообщения №..., №... ТУ Росимущества в Омской области от. .. г.,. .. г. усматривается, что объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу:. .. в реестре федерального имущества не значится (л.д. 8).

Согласно ответу на обращение от. .. г. жилое помещение, расположенное по адресу:. .. в реестре муниципального имущества города Омска не значится, ранее не значились (л.д. 12).

Согласно сообщения. .. Министерства имущественных отношений Омской области от. .. г. в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация о квартире по адресу:. ...

Согласно справке ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» №...от. .. квартира №. .. в доме №. ... по ул.. .. в г. Омске под арестом, запретом и другим обременением не состоит (л.д. 7).

Согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по Омской области, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – кв. №. .. дома №... по ул.. .. в г. Омске отсутствуют.

Согласно справке ГП Омской области «ОЦТИиЗ» Штоль (Р.) А.В.,. .. г.р. и Ш.Е.ВБ.,. .. г.р. на территории г. Омска и Омской области не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения.

По смыслу статьи 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» право граждан на приобретение в порядке приватизации в собственность жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не может быть ограничено по мотивам нерешенности вопроса о передаче на балансовую принадлежность возведенного на государственные средства жилья, право гражданина на приватизацию жилого помещения при наличии независящих от него обстоятельств, препятствующих соблюдению процедуры приватизации, может быть реализовано им путем обращения в суд в порядке статьи 8 Закона РФ « О приватизации жилого фонда в РФ».

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В силу ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

По смыслу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право гражданина на приватизацию жилого помещения при наличии независящих от него обстоятельств, препятствующих приватизации, может быть реализовано путем обращения в суд.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Лица, участвовавшие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте, вправе повторно участвовать в приватизации другого жилого помещения.

Таким образом, то обстоятельство, что передача жилого дома в муниципальную собственность должным образом не была произведена, является препятствием к получению истцами в порядке приватизации в собственность указанного жилого помещения и нарушает принцип равенства прав и свобод граждан, предусмотренный статьей 19 Конституции Российской Федерации.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Других доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено. Право пользования истцами спорным жилым помещением никем не оспорено.

Учитывая, что истцы проживают в жилом помещении на условиях социального найма на законных основаниях, приобрели право пользования на спорное жилое помещение, их право никем не оспаривается, суд полагает, что при таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении требований истцов о признании права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО1,. .. года рождения, ФИО2,. .. года рождения, ФИО3,. .. года рождения, ФИО4,. .. года рождения по <данные изъяты> доле в праве общей собственности за каждым на жилое помещение – квартиру №. .. в доме №. .. по ул.. .. в г. Омске.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Фарафонова