Решение № 2-86/2017 2-86/2017~М-59/2017 М-59/2017 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-86/2017

<адрес>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка 14 февраля 2017 года

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Е.Л. Третьякова,

при секретаре М.Д. Нуриевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к <адрес> (третьи лица – ФИО2, ФИО6, ФИО7) о признании права собственности на жилое помещение,

У с т а н о в и л:

ФИО3 обратился с указанным иском в связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в <адрес>, которая была передана ей в личную собственность на основании Договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, она не оформила своевременно сделку в учреждении юстиции, ввиду незнания процедуры оформления. Квартира № в <адрес> в <адрес>, муниципальной собственностью <адрес> не является и в реестре муниципальной собственности не значится, на балансе Администрации Раздольненского сельсовета не состоит. Все это время, в период с № года и по настоящее время, она добросовестно, открыто и непрерывно владела данным жилым помещением как своим собственным, вкладывала денежные средства в его ремонт и производила улучшения жилищных условий. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать в законном порядке право собственности на указанное жилое помещение, в связи с чем, истица просит признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, изложенные в заявлении, показав, что с <адрес> года она проживает в <адрес><адрес>. Квартирой она владеет добросовестно более 15 лет, платит налоги, осуществляет ремонт. Указанное жилое помещение не имеет собственника. В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на указанное жилое помещение, в связи с чем она просит признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика - администрация <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву <адрес> не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение. Просит рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.

Третьи лица: ФИО2, ФИО6, ФИО7, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, согласно представленным заявлениям согласны с исковыми требованиями ФИО1, не возражают против признания за ней права собственности на <адрес><адрес>. Просят рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии третьих лиц.

Заслушав истцов и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как видно из материалов дела, жилое помещение – <адрес> сельсовета не состоит, муниципальной собственностью <адрес> не является и в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно договору на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, АОЗТ «Партизан» в лице председателя комитета по управлению имуществом ФИО4, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, передал ФИО3 в личную собственность квартиру, общей №., по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту помещения, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, общую площадь помещения № кв.м.

Согласно справке, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрирован сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Указанные документы никем не оспорены, сомневаться в достоверности сведений, содержащихся в них у суда нет оснований.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным владеет указанным жилым помещением, что даёт суду основания для удовлетворения её требований.

При таких обстоятельствах, требования ФИО3 могут быть удовлетворены, поскольку это не нарушает ничьих охраняемых законом интересов.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение – <адрес><адрес>, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через суд вынесший решение, в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Е.Л. Третьяков