Решение № 2-368/2021 2-368/2021~М-251/2021 М-251/2021 от 2 июня 2021 г. по делу № 2-368/2021

66RS0021-01-2021-000478-53

Дело № 2-368/2021 г.


РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богданович 03 июня 2021 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Е.В.,

при секретаре Корелиной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на квартиры в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Представитель истца ФИО10 обратилась в суд с вышеуказанным иском. Из содержания искового заявления следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году истец ФИО1 приобрела <адрес> по адресу: <адрес>, у ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО11, которые являлись собственниками по 1/6 доли каждый. Денежные средства за квартиру были переданы продавцам в полном объеме. Однако договор купли-продажи стороны так и не оформили, переход права собственности не зарегистрировали. С ДД.ММ.ГГГГ года истец с семьей переехал в указанную квартиру с целью постоянного проживания. После переезда истец ФИО1 приобрела также <адрес> указанном доме. Собственниками указанной квартиры являлись ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 по 1/4 доли у каждого. Однако договор купли-продажи и переход права собственности не были зарегистрированы. С 2004 года по настоящее время истец ФИО1 постоянно проживает по адресу: <адрес>, владеет недвижимым имуществом открыто, добросовестно, непрерывно и как своим собственным.

Просит признать за ФИО1 право собственности на <адрес> кадастровым номером № и <адрес> кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО10 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие. Согласно письменному заявлению признает исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не известно.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон, с учетом имеющихся ходатайств.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав, в том числе право собственности, может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности и другие вещные права на недвижимость, ограничение этих прав, их возникновение и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре Федеральной регистрационной службы.

Согласно ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО5 указаны собственниками указанной квартиры (л.д. 7-8, 9-10). Указанное обстоятельство подтверждает также выписка из ЕГРН на л.д. 11-15.

Как следует из договора безвозмездной передачи части жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписки из ЕГРН на объект недвижимости по адресу: <адрес>, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 указаны собственниками указанной квартиры (л.д. 16-18, 19-24, 26-29).

В соответствии с распиской от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 получила денежные средства в счет уплаты за квартиру (л.д. 25).

В обоснование доводов об открытом и добросовестном владении указанными квартирами истцом предоставлены договор на обслуживание газового оборудования в жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ, договор на поставку газа от ДД.ММ.ГГГГ., справки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32-33, 34-35, 36, 37, 38).

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 пользуется и владеет как своими собственными квартирами № по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на <адрес> с кадастровым номером № и <адрес> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на недвижимое имущество в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд Свердловской области.

Мотивированное решение составлено 10.06.2021 года.

Председательствующий: Е.В. Пивоварова