Решение № 2-361/2017 2-361/2017~М-230/2017 М-230/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-361/2017

Гражданское дело <№*****>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес><ДД.ММ.ГГГГ> года

Кулебакский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Хаит Т.В., при секретаре Асановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась с иском в суд к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование исковых требований, что жилой <адрес> в <адрес> городского округа <адрес> (ранее <адрес> с <ДД.ММ.ГГГГ> принадлежал по праву общей совместной собственности родителям истца [ФИО]1 и [ФИО]2 на основании похозяйственной книги, лицевой счет <№*****>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной Администрацией Тепловского сельсовета <адрес><ДД.ММ.ГГГГ> за <№*****>. Регистрация права собственности не проводилась. Данный одноэтажный бревенчатый жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. м., был построен родителями истца в <ДД.ММ.ГГГГ> году во время их брака, зарегистрированного <ДД.ММ.ГГГГ> (свидетельство о браке <№*****><№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>), на общие средства и расположен на земельном участке с кадастровым <№*****> по тому же адресу размером <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно похозяйственной книге право собственности на жилой дом было оформлено на имя [ФИО]1 <ДД.ММ.ГГГГ> отец истца ФИО1 - [ФИО]1 умер (повторное свидетельство о смерти <№*****><№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>).После смерти [ФИО]1 открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся в селе <адрес> под номером <№*****>, которое в установленном законом порядке, а именно фактически приняла наследница первой очереди - его супруга, то есть мать истца [ФИО]2, которая на момент смерти наследодателя и после нее была зарегистрирована по месту жительства и проживала в данном жилом доме. Иные наследники наследство [ФИО]1 не принимали и на него не претендуют.

После смерти [ФИО]1 его жена [ФИО]2 стала собственником всего жилого дома, <данные изъяты> доля которого приобретена ей как пережившей супругой и <данные изъяты> доля унаследована как наследником первой очереди по закону. Эти обстоятельства подтверждаются справками от <ДД.ММ.ГГГГ><№*****> и от <ДД.ММ.ГГГГ><№*****>, выданными территориальным управлением <№*****> Администрации городского округа <адрес>. [ФИО]2 после принятия наследства [ФИО]1 свои наследственные права не оформила, в том числе ей не произведена государственная регистрация права собственности на жилой дом.

<ДД.ММ.ГГГГ> умерла мать истца [ФИО]2 (свидетельство о смерти <№*****><№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>). Ее наследство, которое включало право собственности на жилой <адрес> в <адрес>, путем обращения с заявлением о принятии наследства к нотариусу и фактически приняла истец ФИО1, являющаяся единственной наследницей первой очереди (свидетельство о рождении <№*****><№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> и свидетельство о заключении брака <№*****><№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>).

Доказательством фактического принятия истцом ФИО1 наследства после смерти своей матери в виде права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, являются следующие обстоятельства: она владеет и пользуется домом и всем имуществом, оставшимся в нем после матери, принимает меры к его сохранности, оплачивает налоги.

Полагал, что изложенное свидетельствует о том, что ФИО1 фактически вступила во владение наследственным имуществом после смерти матери [ФИО]2, совершив действия, свидетельствующие о вступлении в фактическое обладание имуществом, принадлежащим умершей, по праву наследования. Никто иной наследство ее матери [ФИО]2 не принимал ни путем подачи заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, ни путем фактического принятия наследства, и на данное наследство никто не претендует.

Признание права собственности на жилой дом будет основанием для государственной регистрации прав на это имущество. Получить документы, подтверждающие права на наследственное имущество, иным образом невозможно. Истец в установленном законом порядке после смерти матери обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако оформить свои наследственные права на жилой <адрес> в <адрес> не может. Нотариус не выдал ФИО1 свидетельство о праве на наследство на жилой дом в его фактическом размере, указанном в справке о технических характеристиках объекта капитального строительства <№*****> и поэтажном плане, по мотиву противоречий в представленных документах, касающихся площади спорного жилого дома, а именно в выписке из похозяйственной книги и справке ВВФ АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от <ДД.ММ.ГГГГ>.

Защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права в судебном порядке (ст. 11, 12 ГК РФ)

Полагал, что правовых оснований, препятствующих оформлению наследственных прав ФИО1 на жилой дом не имеется, спор о праве на это наследство между ней и другими лицами отсутствует. ФИО1, в соответствии с законом, приобрела право собственности на жилой дом по наследству после смерти матери [ФИО]2 (ч. 2 ст. 218, 1153 ГК РФ).

В соответствии со справкой о технических характеристиках объекта капитального строительства <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> и поэтажным планом от <ДД.ММ.ГГГГ> одноэтажный деревянный жилой <адрес> в <адрес> имеет инвентарный <№*****>, введен в эксплуатацию в <ДД.ММ.ГГГГ> году, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м., инвентаризационная стоимость <данные изъяты> рубля.

Со ссылкой на положения ст. ст. 11, 12, 218, 1110-1116, 1141, 1142,1152-1154 ГК РФ просил признать за ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, женского пола, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, право собственности на одноэтажный деревянный жилой дом, <ДД.ММ.ГГГГ> года ввода в эксплуатацию, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд представлено заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований не возражал.

Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие, решение вопроса по существу заявленных исковых требований передала на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие указанных участников судебного разбирательства, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела, от которых не поступили ходатайства об отложении разбирательства дела, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГКРФ).

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с положениями части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается: пока не доказано иное, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя; получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства и т. д.

В судебном заседании установлено, что согласно похозяйственной книге лицевой счет <№*****> [ФИО]1 с <ДД.ММ.ГГГГ> принадлежал на праве собственности жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м., находящемся в пользовании.

Регистрация права собственности спорного жилого дома не проводилась.

[ФИО]1 умер <ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается повторным свидетельством о смерти <№*****><№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>.

После смерти [ФИО]1 открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся в селе <адрес> под номером 94, которое в установленном законом порядке, а именно фактически приняла наследник первой очереди - его супруга [ФИО]2, которая на момент смерти наследодателя и после нее была зарегистрирована по месту жительства и проживала в данном жилом доме.

Иные наследники наследство [ФИО]1 не принимали, наследственного дела к имуществу [ФИО]9 не имеется.

После смерти [ФИО]1 его жена [ФИО]2 стала собственником всего жилого дома, <данные изъяты> доля которого приобретена ей как пережившей супругой и <данные изъяты> доля унаследована как наследником первой очереди по закону, что подтверждаются справками от <ДД.ММ.ГГГГ><№*****> и от <ДД.ММ.ГГГГ><№*****>, выданными территориальным управлением <№*****> Администрации городского округа <адрес>. [ФИО]2 после принятия наследства после смерти супруга [ФИО]1 свои наследственные права не оформила, государственная регистрация права собственности на жилой дом, не произведена

[ФИО]2 умерла <ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается свидетельством о смерти <№*****><№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>.

Из сообщения нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО3 <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что наследником по завещанию на все имущество после смерти [ФИО]9 является её дочь ФИО1, проживающая по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, принявшая наследство.

ФИО1 фактически вступила во владение наследственным имуществом после смерти своей матери [ФИО]2 в виде жилого дома по адресу: <адрес>, поскольку она владеет и пользуется жилым домом по адресу: <адрес>, и всем имуществом, оставшимся в нем после матери, принимает меры к его сохранности, оплачивает налоги.

В соответствии со справкой о технических характеристиках объекта капитального строительства <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>, выданной ВВФ АО ««Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», и поэтажным планом от <ДД.ММ.ГГГГ> одноэтажный деревянный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет инвентарный <№*****>, введен в эксплуатацию в <ДД.ММ.ГГГГ> году, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м., инвентаризационная стоимость <данные изъяты> рубля.

Иных лиц, претендующих на наследственное имущество после смерти [ФИО]2 не усматривается.

При таких обстоятельствах исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, женского пола, паспорт <№*****>, выдан ОВД <адрес><ДД.ММ.ГГГГ>, код подразделения <№*****>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, право собственности на одноэтажный деревянный жилой дом, <ДД.ММ.ГГГГ> года ввода в эксплуатацию, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд <адрес>.

Судья Т.В.Хаит