Решение № 2-789/2024 2-789/2024~М668/2024 М668/2024 от 18 сентября 2024 г. по делу № 2-789/2024

Дело № 2-789/2024

УИД № 39RS0022-01-2024-001116-73


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2024 года г. Черняховск

Судья Черняховского городского суда Ковальчук Н.И., при секретаре судебного заседания Калиновской Т.А., с участием старшего помощника прокурора города Черняховска Абрамовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Черняховска в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о защите имущественных прав несовершеннолетнего ребенка,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор города Черняховска обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ответчику ФИО3, в котором просит обязать ответчика в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области в общую долевую собственность ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с определением долей по соглашению.

В обоснование иска приводит доводы о том, что прокуратурой города Черняховска проведена проверка исполнения законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей. В ходе проверки установлено, что 29 апреля 2022 года ФИО3 в Управление Пенсионного фонда РФ подано заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в связи с просьбой направить его сумму на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом «Семейный центр» на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>

Согласно Правилам направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 года, лицо, получившее сертификат или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Однако, до настоящего времени единоличным собственником вышеуказанной квартиры является ФИО3, то есть ею не выполнено обязательство зарегистрировать приобретенную недвижимость в общую собственность всех совместно проживающих с нею членов семьи, в том числе несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Полагает, что действиями ответчицы были нарушены права несовершеннолетнего ФИО2 на приобретение им доли в праве общей собственности на жилое помещение.

В судебном заседании прокурор Абрамова О.В. исковые требования поддержала на основании доводов изложенных в письменном заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по адресу регистрации. Однако почтовая корреспонденция (судебная повестка) вернулась в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения». Неполучение судебной корреспонденции по указанной причине суд расценивает как уклонение от участия в судебном разбирательстве. Данных о том, что ответчик по уважительным причинам не получил почтовое уведомление, у суда не имеется. Таким образом, сообщение суда ответчиком не получено по обстоятельствам, зависящим от неё самой. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представители третьих лиц - управления социальной защиты населения администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» по доверенности ФИО4, отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Калининградской области по доверенности ФИО5 исковые требования прокурора поддержали.

Выслушав прокурора, представителей третьих лиц, исследовав доказательства по делу, суд находит заявление подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований.

Статьей 38 Конституции РФ установлено, что материнство и детство, семья находятся под защитой государства. Забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон № 256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у женщин, при рождении (усыновлении) ребенка (детей), приобретшего (приобретших) гражданство Российской Федерации по рождению, у женщин, граждан Российской Федерации, родивших (усыновивших) первого ребенка, начиная с 1 января 2020 года.

На основании ч. 6 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В соответствии п. 6.1 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа).

Судом установлено, что матерью несовершеннолетнего ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО3. <данные изъяты>. (л.д. 10).

Получив государственный сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением первого ребенка ФИО2 ответчик приобрела в единоличную собственность за эти средства жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 15-51).

На основании ч. ч. 4, 5 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 № 862 (далее – Правила), установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

В соответствии с п. 15 (1) Правил, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Из заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от 29 апреля 2022 года, подписанного лично ФИО3, усматривается, что она проинформирована об обязанности оформления жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность владельца государственного сертификата, его супруга, детей (в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (25-28).

Данное обязательство ответчиком исполнено не было, что следует из выписки из ЕГРН на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 15-18).

Обременений на указанную квартиру не установлено, следовательно, кредитных обязательств у ФИО1 в связи с покупкой данного жилого помещения не имеется.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, оформив сделку купли-продажи квартиры в обход требований закона, не исполнив обязательство по оформлению приобретенного жилого помещения в общую собственность с несовершеннолетним сыном ФИО2, ФИО3 допустила нарушение прав и интересов несовершеннолетнего ФИО2 на приобретение им доли в праве общей собственности на жилье.

В силу ст. 206 ГПК РФ в случае, если действия, указанные в решении, могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд полагает, что срок исполнения решения должен быть установлен в течение 2 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, поскольку данный срок будет являться необходимым и достаточным для оформления сделки и обращения в регистрирующий орган для регистрации права долевой собственности.

Согласно части 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 333.36, п. 3 ч.1 ст.333.19 НК РФ, ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора города Черняховска удовлетворить.

Обязать ФИО3 (ИНН №) в течение 2 месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Калининградской области жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность ответчика ФИО3 и её несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей по соглашению.

Взыскать с ФИО3 в местный бюджет - бюджет муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца с момента изготовления полного мотивированного текста решения суда.

Полный мотивированный текст решения изготовлен 02 октября 2024 года.

Судья Н.И. Ковальчук