Решение № 2-815/2018 2-815/2018 ~ М-699/2018 М-699/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-815/2018

дело №2-815/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 июня 2018г. г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Адельгариевой Э.Р., при секретаре Замотохиной Л.В., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности №<***> от <***>., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя Муниципального унитарного предприятия «Общежитие» городского поселения <адрес> Республики Башкортостан к ФИО2 и ФИО3 о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

МУП «Общежитие» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ФИО2 и ФИО3 долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 114 407 руб. 73 коп., мотивируя тем, что ответчики, будучи сособственниками по 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении. МУП «Общежитие» является обслуживающей компанией, управляющей указанным домом. Ответчики свои обязательства по оплате жилищных услуг не исполняют в результате чего по состоянию на 14 мая 2018г. образовалась задолженность в сумме 114 407 руб. 73 коп.

В судебном заседании представитель истца, поддержав исковые требования, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о времени судебного заседания в суд не явились, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращались, сведениями об уважительности причин их неявки суд не располагает.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в заочном производстве.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании ст.210 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частей 2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя в том числе плату за горячее водоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частями 1, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за жилое помещение этой управляющей организации.

Как следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО3, в том числе малолетний ФИО4 <***>.р. являются собственником по 1/4 доли комнаты №<***>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <***>.

<***>. между МУП «Общежитие» и ФИО2 и ФИО3 заключен договор управления многоквартирным домом.

Из справки от 08.05.2018г., выданной инспектором по учету населения МУП «Общежитие» следует, что ответчики являются собственниками вышеуказанного жилого помещения по 1/4 доли.

Также согласно справке МУП «Общежитие» от 15 мая 2018г. следует, что по адресу: <адрес> с <***>. зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3 и двое их малолетних детей.

В соответствии с п.2.3.1 вышеуказанного Договора собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за услуги управляющей организации с учетом всех пользователей услуг, а также платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещений в Доме, принятому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно выписке из лицевого счета №<***> от 14.05.2018г. по комнате №<***>, расположенного по адресу: <адрес> за период с мая 2017г. по апрель 2018г. задолженность по оплате коммунальных услуг составила 114 407 руб. 73 коп.

Доказательств погашения указанной задолженности ответчиками к моменту судебного разбирательства не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен, проверен судом и признан верным.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики, будучи собственниками жилого помещения, несут бремя содержания принадлежащего им жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, и, как лица, постоянно проживающие в жилом помещении, являются потребителями жилищно-коммунальных услуг, задолженность ответчиков перед истцом по жилищно-коммунальным платежам подтверждается совокупностью исследованных по делу доказательств, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.ст.98, 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию солидарно госпошлина в размере 3 488 руб. 15 коп., отсрочка уплаты по которой была предоставлена истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу МУП «Общежитие» городского поселения город Учалы Муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 114 407 руб. 73 коп.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 госпошлину в доход местного бюджета 3 488 руб. 15 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Адельгариева Э.Р.