Решение № 2-2/2020 2-2/2020(2-360/2019;)~М-368/2019 2-360/2019 М-368/2019 от 23 января 2020 г. по делу № 2-2/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Качуг 24 января 2020 года

Качугский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бутыриной Н.Н. при секретаре Прудских М.В., с участием истца ФИО1, третьих лиц ФИО2 и ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Качугский район» о прекращении права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Качугский район» (далее – МО «Качугский район») о прекращении права муниципальной собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>

Исковые требования обосновала тем, что указанная квартира была приватизирована в общую долевую собственность Б.., К.., Б.., Б.., Б. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного распоряжением администрации Качугского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ на квартиру было зарегистрировано право муниципальной собственности.

В судебном заседании истец настаивала на исковых требованиях по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что спорная квартира была приватизирована членами семьи истца в ДД.ММ.ГГГГ отцом Б.., К. а также братом и сестрой истца Б.. и Б... После смерти отца Б.. истец унаследовала его долю в праве собственности на квартиру. Как ей пояснили в администрации МО «Качугский район» муниципалитет зарегистрировал право собственности в связи с тем, что документооборот велся недостаточно хорошо, и не было реестра по приватизации. При обращении к нотариусу после смерти родителей был установлен факт нахождения квартиры в собственности как муниципальной, так и в частной - за членами семьи истца.

Представитель ответчика МО «Качугский район» ФИО4, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, также суду представила заявление об отсутствии возражений на исковое заявление, иных ходатайств суду не представила.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.

Надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания третьи лица ФИО5, ФИО6, а также представитель третьего лица Управления Росреестра по Иркутской области по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Дело в порядке статьи 167 ГПК РФ рассмотрено судом в отсутствие не явившихся представителя ответчика и третьих лиц.

Заслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, разрешая требование о прекращении права муниципальной собственности на квартиру, суд установил следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру площадью 68 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности за муниципальным образованием «Качугский район».

В то же время согласно из приватизационного дела видно, что по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира передана бесплатно в долевую собственность Б., а также его жены К.., Б., Б., Б. на основании распоряжения главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован постановлением главы администрации Качугского района от ДД.ММ.ГГГГ.

Ордером № на получение жилплощади, выданным исполнительным комитетом Качугского районного совета народных депутатов на основании решения исполкома п. Качуг № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается выдача рабочему Б. в порядке очереди жилплощади <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в составе семьи: жена К., дочь Б., сын Б..

Согласно распоряжению главы администрации Качугского района от ДД.ММ.ГГГГ № согласно Закону о приватизации жилищного фонда в РСФСР и дополнений в закон о приватизации, утвердить акты Договоров купли-продажи и передать в личную собственность жилые квартиры следующим гражданам: Б. – <адрес>, жена К. дети Б., Б.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом по Качугскому району управления службы ЗАГС, Б., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Из свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом по Качугскому району службы ЗАГС Иркутской области К., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Согласно сообщению нотариуса Качугского нотариального округа нотариальной палаты Иркутской области ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Качугского нотариального округа ФИО9 было заведено наследственное дело № к имуществу Б.., умершего ДД.ММ.ГГГГ, информацией о наследниках к имуществу Б.. не располагает ввиду отсутствия архива. Наследниками к имуществу К.. являются: дочь – П., дочь Б., Б., Б., К..

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 2 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (далее – Закон о приватизации) предусматривалось, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В силу ст. 1. Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Федеральный закон № 122), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Материалами дела подтверждено, что в ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорную квартиру в соответствии с договором приватизации было оформлено за истцом Б.., а также за членами её семьи. Соответственно права указанных собственников на квартиру являются юридически действительными, поскольку договор заключен до дня вступления в силу Федерального закона № 122. Внесение же в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности на квартиру за МО «Качугский район» при указанных обстоятельствах является незаконным. Кроме того ответчик возражений по исковым требованиям о прекращении муниципальной собственности на спорную квартиру не представил.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Б. удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право муниципальной собственности муниципального образования «Качугский район» на квартиру, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную на этаже № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.Н. Бутырина

<данные изъяты>

<данные изъяты>