Решение № 2-238/2017 2-238/2017~М-203/2017 М-203/2017 от 29 июня 2017 г. по делу № 2-238/2017

Дело № 2-238/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2017 года г. Козловка

Козловский районный суд Чувашской Республики

в составе судьи Потемкина О.А.

при секретаре Кадыковой Л.В.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 ФИО4 к администрации Янгильдинского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО5 первоначально обратилась в суд с иском к администрации Янгильдинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики об установлении места открытия наследства, признании наследника принявшим наследство, включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, мотивировав требования тем, что <дата> умер ее супруг- ФИО1, проживавший на день своей смерти в д. <адрес>. После смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе на земельный участок, площадью 2900 кв.м, видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен наследодателю в пожизненное наследуемое владение на основании решения Президиума Сельского совета народных депутатов от <дата>. При жизни ФИО1 свое право на земельный участок в установленном порядке не зарегистрировал, государственный акт на него не получил. При обращении к нотариусу Урмарского нотариального округа Чувашской Республики ей (истцу) разъяснили, что установленный законом срок для принятия наследства пропущен, рекомендовали обратиться в суд. Между тем, в течение шести месяцев со дня смерти супруга и по настоящее время она принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц, проводит работы для поддержания земельного участка в надлежащем состоянии, что, по ее мнению, свидетельствует о фактическом принятии наследства после смерти ФИО1 Иных наследников первой очереди к имуществу ФИО1 не имеется. Ссылаясь на указанные обстоятельства, нормы законодательства и судебную практику, просила установить факт, что местом открытия наследства ФИО1, <дата> рождения, умершего <дата>, является место нахождения наследственного имущества по адресу: Чувашская Республика, <адрес>; признать ее наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО1, умершего <дата>; включить земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 2900 кв.м, видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Чувашская Республика, <данные изъяты>, в состав наследства ФИО1, умершего <дата>; признать за ней право собственности на данный земельный участок в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец ФИО5 в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ отказалась в части заявленных исковых требований к администрации Янгильдинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, а именно: установить место открытия наследства ФИО1, <дата> рождения, умершего <дата>, по месту нахождения наследственного имущества- Чувашская Республика, <адрес>, и признать ее наследником, принявшим наследство по закону после смерти супруга ФИО1, умершего <дата>. Просила суд производство по делу в этой части иска прекратить. Заявление ФИО5 об отказе в части исковых требований приобщено в дело.

В остальной части заявленные требования ФИО5 поддержала, просила удовлетворить по изложенным в иске мотивам и основаниям. На дополнительные вопросы суда пояснила, что желает признать право собственности на придомовой земельный участок, межевание которого не проводилось. Другой земельный участок находится в поле за оградой. Часть наследства ФИО1 в виде денежных вкладов она получила.

Определением Козловского районного суда Чувашской Республики от <дата> производство по делу в части иска ФИО5 к администрации Янгильдинского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики об установлении места открытия наследства ФИО1, <дата> рождения, умершего <дата>, по месту нахождения наследственного имущества- Чувашская Республика, <адрес>, и признании ее наследником, принявшим наследство по закону после смерти супруга ФИО1, умершего <дата>, прекращено, в связи с отказом истца, принятого судом.

Ответчик- представитель администрации Янгильдинского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики, надлежаще извещенный о месте и времени, в суд не явился. От главы поселения ФИО6 в суд поступило заявление от <дата>, в котором, признавая требования ФИО5, просил рассмотреть дело без их участия.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора,- нотариус Козловского нотариального округа Чувашской Республики, нотариус Урмарского нотариального округа Чувашской Республики, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежаще уведомленные о месте, дате и времени, в суд также не явились.

От нотариуса Козловского нотариального округа Чувашской Республики ФИО7 поступил отзыв на исковое заявление с исх. <число> от <дата>, из которого следует, что по данным Единой информационной системы нотариата Российской Федерации наследственного дела на имущество умершего <дата> ФИО1 не имеется. Возражений по иску ФИО5 нотариус не имеет, просит рассмотреть гражданское дело без ее участия.

От нотариуса Урмарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО9 поступило заявление с исх. <число> от <дата>, в котором просила рассмотреть гражданское дело по иску ФИО5 без ее участия.

С Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике каких-либо заявлений или ходатайств не поступило.

С учетом мнения истца и поступивших от ответчика и третьих лиц заявлений, в порядке ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснение истца, исследовав представленные письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск ФИО5 подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о смерти I-РЛ <число>, выданному <дата> отделом ЗАГС администрации <адрес> Чувашской Республики, <дата> умер ФИО1, <дата> года рождения, о чем составлена запись акта о смерти <число>. Место смерти- д. Сине-<адрес> Чувашской Республики.

<дата> был зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО2, о чем в книге записей актов гражданского состоянии о браке произведена соответствующая запись за <число>, выдано свидетельство о браке II-ЛГ <число>. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу- ФИО10, жене- ФИО10.

Решением Президиума Янгильдинского сельского Совета народных депутатов <адрес> Чувашской Республики от <дата> за ФИО1 закреплено в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства всего земли 0,29 га, в том числе при доме по адресу: д. Масловка, <адрес>,- 0,14 га, в черте населенного пункта по <адрес>- 0,15 га.

Согласно данным интернет-ресурса Росреестра (Публичная кадастровая карта) земельный участок, находящийся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д.Масловка, <адрес>, поставлен на кадастровый учет <дата> с присвоением кадастрового номера <данные изъяты>, имеет статус ранее учтенного, площадь 1700 кв.м.

Из ответа нотариуса Урмарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО8 <число> от <дата> на запрос суда следует, что в ее делах имеется наследственное дело <число> на имущество ФИО1, умершего <дата>. Наследником по закону первой очереди, принявшим наследство, является жена ФИО3, которой <дата> выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вклады в Сбербанке РФ по реестру за <число>.

Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на принципах равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора. Граждане и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.

Статья 129 ГК РФ предусматривает возможность свободного перехода объектов гражданских прав от одного лица к другому, в том числе и в порядке универсального правопреемства в форме наследования.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Порядок приобретения наследства урегулирован нормами главы 64 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1110, ст. 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое. Наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Исходя из положений п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Суд считает установленным, что <дата> умер ФИО1, <дата> года рождения, после смерти которого открылось наследство. Истец ФИО3, являясь супругой наследодателя, относится к наследникам первой очереди по закону на имущество ФИО1 В установленный законом шестимесячный срок ФИО3 обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства. Наследственное дело <число> после смерти ФИО1 заведено нотариусом Урмарского нотариального округа Чувашской Республики, круг наследников после смерти наследодателя определен, установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истек. Часть наследства в виде денежных вкладов в Сбербанке РФ наследником по закону ФИО3 получена.

Разрешая заявленные требования о включении земельного участка в состав наследства умершего ФИО1 и признании за истцом ФИО5 права собственности на него в порядке наследования по закону, полагая, что юридическое значение по делу имеет обстоятельство наличия либо отсутствия у наследодателя ФИО1 на день смерти <дата> имущественных прав в отношении спорного земельного участка, суд приходит к следующему.

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшей до 01.01.2017, и согласно частям 3, 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", действующей с 01.07.2017, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - Реестр недвижимости) записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Реестр недвижимости. В соответствии со статьей 7 этого Закона Реестр недвижимости состоит из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости) и реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость).

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Факт предоставления ФИО1 в пожизненное наследуемое владение земельного участка по настоящему делу подтверждается решением Президиума Янгильдинского сельского Совета народных депутатов <адрес> Чувашской ССР от 27.10.1991. Спорный земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО1 компетентным органом местного самоуправления до введения в действие Земельного кодекса РФ. Решение никем не оспорено, не отменено и в установленном законом порядке не признано недействительным. Указанный земельный участок состоит на кадастровом учете под кадастровым номером <данные изъяты>, имеет декларированную площадь 1700 кв.м. Данный земельный участок принадлежал ФИО1 по день его смерти <дата> и подлежит наследованию в установленном законом порядке.

Суд считает, что отсутствие государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения умершего ФИО1 на земельный участок, являющийся предметом спора, отсутствие правоудостоверяющих документов на него (государственного акта), не лишает законного владельца признанного за ним права, но делает невозможным оформление наследственных прав его наследнику путем обращения к нотариусу.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что решением органа местного самоуправления от <дата> за ФИО1 было закреплено для ведения личного подсобного хозяйства всего земли 2900 кв.м двумя земельными участками площадью 1400 кв.м (при жилом доме) и 1500 кв.м (в черте населенного пункта). Вместе с тем, ФИО1, умерший <дата>, не реализовал предоставленное законом право на приобретение земельных участков в собственность. При этом суд считает, что по делу отсутствуют какие-либо объективные данные, подтверждающие законные основания для отказа в их передаче в собственность ФИО1 Однако, на момент рассмотрения дела площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в реестре объектов недвижимости (кадастре недвижимости) указана как 1700 кв.м, а не 2900 кв.м, как заявлено истцом ФИО5

Принимая во внимание, что до настоящего времени спорный земельный участок, предоставленный ФИО1, не изымался и из оборота земель не изъят, сведений о его предоставлении другим лицам, кроме наследодателя, не представлено, истец ФИО5 является правопреемником, приобретшим наследство ФИО1, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО5 к администрации Янгильдинского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики в части включения в состав наследства ФИО1, умершего <дата>, земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1700 кв.м, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>; признания за ней (ФИО5) права собственности на данный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего <дата>, отказав в оставшейся части иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО10 ФИО4 к администрации Янгильдинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики удовлетворить частично.

Включить в состав наследства ФИО1, <дата> года рождения, умершего <дата>, земельный участок с кадастровым номером 21:12:168601:73, площадью 1700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО10 ФИО4, <дата> года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:12:168601:73, площадью 1700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего <дата>.

В оставшейся части иска ФИО5 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления в пятидневный срок мотивированного решения путем подачи жалобы через Козловский районный суд Чувашской Республики.

Судья О.А. Потемкин

Мотивированное решение составлено 04 июля 2017 года