Решение № 2-352/2020 2-352/2020~М-347/2020 М-347/2020 от 5 июля 2020 г. по делу № 2-352/2020

43RS0011-01-2020-000473-93

Дело № 2-352, 2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кирс 06.07.2020г.

Верхнекамский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Усцовой-Новиковой О.В., при секретаре Осколковой ЕЛ, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Верхнекамского районного суда Кировской области гражданское дело по заявлению ФИО1 к МКУ Администрация Кирсинского городского поселения Верхнекамского района Кировской области о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с заявлением к МКУ Администрация Кирсинского городского поселения о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование указал, что в ДД.ММ.ГГГГ. исполкомом Кирсинского городского совета был выделен земельный участок для строительства индивидуальныъх гаражей по <адрес> согласно решения Исполнительного комитета Кирсинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с чем,на выделенном участке истцом был построен гаражный бокс(помещение) № в гаражном блоке, расположенном по адресу <адрес>, строение №. Адрес присвоен постановлением Администрации Кирсинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ( с изменениями № от ДД.ММ.ГГГГ), постановлением администрации Кирсинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, согласно федерального закона от 13.07.2017 № 218-ФЗ гл.3 ст.14 п.3 «Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно в связи с «Созданием объекта недвижимости …, и далее по тексту», в связи с чем не имеет возможность подать документы на постановку на кадастровый учет данного объекта недвижимости по техническому плану подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием помещения. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, обременён иным образом. Гараж находится в его владении с момента постройки, т.е. с 1991 года. Гаражным боксом владеет открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя его содержания.

Просит признать за ФИО1, право собственности на нежилое помещение гаражного бокса №, расположенное по адресу: <адрес>, строение №.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивает, суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему выделили земельный участок, на котором он построил гараж в ДД.ММ.ГГГГ., сейчас нужно зарегистрировать право собственности на нежилое помещение гаражного бокса. Просит право собственности на нежилое помещение гаражного бокса № признать за ним. При строительстве гаража нанимал <данные изъяты> работников, это <данные изъяты> По соседству с его гаражом в одно время с ним строился Е... Кто с другой стороны кто строил гараж он не помнит, этот гараж уже несколько раз перепродавался. Е. по настоящее время пользуется гаражом. Напротив его гаража находится гараж В. строился его гараж на глазах В. который построил гараж на год раньше его. В настоящее время пользуется гаражом. Хранит <данные изъяты>

Представитель ответчика администрации Кирсинского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлён должным образом, просит рассмотреть дело без их участия, о чем в деле имеется письменное заявление.

Представитель третьего лица МКУ администрация Верхнекамского района в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения уведомлен должным образом, просит рассмотреть дело без их участия, о чем в деле имеется письменное заявление.

Выслушав истца ФИО1, свидетеля В. Е., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Решением исполнительного комитета Кирсинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей» выделен земельный участок общей площадью 240 кв.м., согласно прилагаемой выкопировке, для строительства индивидуальных гаражей по <адрес>: в том числе Е. О.(л.д.9)

Из показаний свидетеля В. следует, что истца знает с ДД.ММ.ГГГГ года по работе. ФИО1 построил гараж напротив его гаража. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 выделили земельный участок по <адрес>, а в ДД.ММ.ГГГГ году он построил гараж. Свою секцию гаражей они строили на 2 года раньше. ФИО1 сам строил гараж, соседи друзья помогали. С правой стороны от гаража ФИО1, строил гараж Е., с левой стороны строил гараж С., но он продал гараж. Он сам свой гараж оформлял через суд примерно в 2018г..

Из показаний свидетеля Е., следует, что истца ФИО1 он знает с середины 80-х годов по работе. Ему дали квартиру, а хранить овощи негде, поэтому встретил ФИО1 поговорили, решили вместе строить гараж с подвалом, чтобы хранить там овощи. Получили в городском Совете соответствующую бумагу, в 1992 году построили гаражи по <адрес>, с одной общей стеной. С ФИО1 почти не общается, поэтому он не знает, что тот хранит в гараже.

Из представленного технического паспорта на помещение гаражного бокса № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что здание расположено по адресу: <адрес>, стр. №, гараж №, инвентарный номер №л.д.5-8)

Суд приходит к выводу, что ФИО1 построив в ДД.ММ.ГГГГ. гараж по адресу <адрес>, данным гаражом владеет, пользуется по настоящее время, то есть более <данные изъяты> лет.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ уроженцем <адрес> зарегистрированного по адресу: <адрес> право собственности на помещение гаражного бокса №, находящемуся в строении гаражного блока № расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца, с момента вынесения в мотивированном виде, то есть с 10.07.2020г., с подачей жалобы через Верхнекамский районный суд Кировской области.

Федеральный судья О.В. Усцова-Новикова