Решение № 2-181/2023 2-181/2023~М-102/2023 М-102/2023 от 2 июня 2023 г. по делу № 2-181/2023

Решение

Именем Российской Федерации

02 июня 2023 года село Богатое Самарской области

Богатовский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Казанцева И.Л., при секретаре Хлебалиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-181/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 С, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился с иском в суд, указав, что является собственником дома по адресу: <адрес>, о чем имеется запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время в доме зарегистрированы, но никогда не проживали ФИО2 С,, которые родственниками истца не являются, личных вещей ответчиков в доме нет, о чем свидетельствует акт о не проживании по месту регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, в расходах по содержанию жилого дома ответчики не участвуют, коммунальные платежи не оплачивают. Факт регистрации ответчиков подтверждается справкой, выданной администрацией сельского поселения Богатое муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчиков в жилом доме истца препятствует в реализации жилищных прав, в том числе распоряжаться собственностью в полной мере.

Истец указывает, что данный факт является нарушением его законных прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ему на праве собственности имущества.

Истец просит признать ФИО2 С, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, предоставила ходатайство, в котором просила о рассмотрении в её отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Представитель МКУ «Комитет по вопросам семьи, материнства и детства муниципального района <адрес>» надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, предоставил заключение, указав, что ФИО1, являясь собственником жилого дома по просьбе ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировала её с сыном Г.С.С, в своем доме, чтобы ФИО5 могла получать детское пособие на ребенка. ФИО5 с сыном никогда по данному адресу не проживали, родственниками истца не являются, личных вещей в доме нет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год износ жилья составлял 43%, в настоящее время в доме никто не проживает, требуется ремонт крыши и косметический ремонт в доме. ФИО3 С, зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, в <адрес> куда был помещен Постановлением Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. как оставшийся без попечения родителей. Его мать, ФИО5 решением Богатовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. была лишена родительских прав, отец, ФИО4 С.ч, умер ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 С, ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учета по месту проживания, по адресу: <адрес>, для включения его в список детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда г.о. Отрадный, так как имеет временную регистрацию по адресу: <адрес>. Считает целесообразным признать Г.С.С,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Помощник прокурора Богатовского района Самарской области Уйбо С.В. в судебном заседании дала заключение о возможности удовлетворения требований.

Представитель 3 лица миграционного пункта ОП МО МВД России «Борский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представлено.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета вслучае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома с условным номером № и земельного участка по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО5 зарегистрирована в доме до настоящего времени, членом семьи истца не является, в доме не проживает, что подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате коммунальных услуг не несёт, собственником жилого помещения не является, её вещей в доме истца не имеется.

Ответчик Г.С.С, снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ.

Истец имеет право требовать устранения всяких препятствий в осуществлении его прав как собственника. Требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, Г.С.С,, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение Богатовского районного суда является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>