Решение № 2-284/2021 2-284/2021~М-231/2021 М-231/2021 от 16 июня 2021 г. по делу № 2-284/2021

№ 2-284/2021

39RS0008-01-2021-000680-38


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Гусев 17 июня 2021 года

Гусевский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Ярмышко-Лыгановой Т.Н.

при помощнике судьи Ивановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Артеменко Ирены Вацлово к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <данные изъяты> (кадастровый <...>). В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Она не может больше совместно проживать с ответчиком в связи с совершением в отношении неё противоправных действий со стороны ответчика, что подтверждается постановлением мирового судьи 2-го судебного участка Гусевского судебного района Калининградской области от 02 июня 2020 года о прекращении уголовного дела в отношении ответчика по ч. 1 ст. 119 УК РФ по нереабилитирующим основаниям. Ответчику был установлен срок до 01 апреля 2021 года для выселения из жилого помещения, однако ответчик в указанный срок жилое помещение не освободил. Просит выселить ФИО2 из занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес><адрес>

Истец ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила, что с ответчиком сложились конфликтные отношения, он выпивает, дома происходят ругань, скандалы, при этом все это происходит на глазах у двух несовершеннолетних детей, в отношении которых она является опекуном, ранее они с ответчиком состояли в брачных отношениях, затем брак расторгли, потом они вновь сошлись, стали совместно проживать в её доме, в настоящее время у мирового судьи находится еще одно уголовное дело в отношении ответчика по ч. 1 ст. 119 УК РФ. Считает, что при сложившихся конфликтных отношениях ответчику нецелесообразно представлять время для решения вопроса поиска жилого помещения, он неоднократно выражал желание уехать к сыну в <адрес><адрес>. Для того, чтобы прекратить совместное проживание с ответчиком, она готова была приобрести отдельное жилое помещение, чтобы он переехал туда, при этом оформить данное жилое помещение в свою собственность, однако из-за ухудшения отношений делать этого не стала.

Её представитель по доверенности ФИО4 поддержал позицию доверителя, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании не возражал, чтобы его «выписали», но считал, что это несправедливо, поскольку в указанный дом вложил не только денежные средства, но и свой труд, также занимался воспитанием детей, находящихся под опекой ФИО3, оказывал помощь в ведении личного подсобного хозяйства, реализации продукции личного подсобного хозяйства. Недвижимого имущество у него нет, сам он родом из <адрес>, его доходы – это пенсия и доходы, полученные от реализации продукции личного подсобного хозяйства. Он бы добровольно съехал от истца, если бы истец приобрела ему жилое помещение, как они договаривались ранее.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Заслушав пояснения истца, его представителя, заключение прокурора Мартынова Д.Д., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, обозрев материалы уголовного дела мирового судьи 2-го судебного участка Гусевского района Калининградской области № 1-29/2020, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что брак между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО2 расторгнут 20 декабря 2011 года на основании совместного заявления супругов, о чем составлена запись акта о расторжении брака <...>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ <...>, выданным 20 декабря 2011 года отделом ЗАГСа администрации <адрес> (л.д. 11).

На основании договора купли-продажи земельного участка и части жилого дома от 27 января 2014 года за ФИО3 зарегистрировано право собственности на часть жилого дома общей площадью 47,4 кв.м по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый <...>), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН (л.д. 12, 34-36).

В указанном жилом доме, кроме истца, её сына и двух внуков, с 14 июля 2015 года зарегистрирован ФИО2 как сожитель (л.д. 13, 33).

Согласно ч. 1HYPERLINK consultantplus://offline/ref=BB56645E157DF036B31279C2CAA98C3815358DFBE4E1E73F6384B16B87ED8529B6634F73C7436081BA14E7CFCEBEBC3280817DB4C0F7170Cy4i4T ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, исходя из положений ст. 31 ЖК РФ ФИО2 к членам семьи собственника жилого помещения не относится, был вселен в качестве сожителя, в установленном законом порядке членом семьи собственника признан не был.

Из представленных материалов в дело следует, что между сторонами существуют личные неприязненные отношения, 27 февраля 2020 года в МО МВД России «Гусевский» зарегистрировано заявление ФИО3 о том, что 12 февраля 2020 года ФИО2, находясь по адресу: <адрес><данные изъяты> нанес побои ФИО3 и высказывал слова угрозы убийством, уголовное дело в отношении ФИО2 по ч. 1 ст. 119 УК РФ направлено мировому судье для рассмотрения по существу. Постановлением мирового судьи 2-го судебного участка Гусевского района Калининградской области от 02 июня 2020 года уголовное дело № 1-29/2020 по обвинению ФИО2 в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ, прекращено в связи с примирением подсудимого с потерпевшей.

05 апреля 2021 года от оперативного дежурного ОП по Нестеровскому району поступило сообщение, что звонила ФИО3 и сообщила, что её сожитель ФИО2 постоянно её избивает, затем 08 апреля 2021 года в МО МВД России «Гусевский» зарегистрировано заявление ФИО3 по факту нанесения ей телесных повреждений ФИО2, возбуждено уголовное дело в отношении ФИО2 по ч. 1 ст. 119 УК РФ, которое направлено мировому судье для рассмотрения по существу.

Как указано в исковом заявлении и не оспаривалось сторонами, истец установила ответчику срок до 01 апреля 2021 года для выселения из жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности, однако до настоящего времени ответчик добровольно жилое помещение не освободил.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, между сторонами не было заключено соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, в том числе о сохранении права пользования спорным жилым помещением, доказательств обратного суду не представлено, правовые основания для сохранения за ответчиком права в отношении спорного жилого помещения отсутствуют.

Отсутствие у ответчика иного жилого помещения на праве собственности, либо в пользовании не является основанием к отказу в удовлетворении требований собственника жилого помещения о выселении лиц, не имеющих право пользования жилым помещением.

Также суд не находит оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением на определенный срок, поскольку ФИО2 как член семьи в спорное жилое помещение не вселялся, к категории – бывший член семьи, не относится, наличие устной договоренности между сторонами о предоставлении истцом ответчику жилого помещения для проживания и не исполнения данной договоренности, не может являться основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок, кроме того, между сторонами существуют личные неприязненные отношения, дважды в отношении ФИО2 возбуждались уголовные дела по ч. 1 ст. 119 УК РФ – угроза убийством, если имелись основания опасаться осуществления этой угрозы, где потерпевшей являлась (является) ФИО3

При вышеуказанных обстоятельствах, имеются основания для выселения ответчика из спорного жилого помещения.

Выселение ответчика из занимаемого жилого помещения влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда и в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Артеменко Ирены Вацлово удовлетворить.

Выселить ФИО2 из занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, часть 1.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи жалобы через Гусевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24 июня 2021 года.

Судья Т.Н. Ярмышко-Лыганова