Решение № 2-167/2017 2-167/2017(2-2431/2016;)~М-2623/2016 2-2431/2016 М-2623/2016 от 16 января 2017 г. по делу № 2-167/2017

К делу № 2- 167/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 17 января 2017 года

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истца ФИО2,

представителя третьего лица ФИО3,

при секретаре Ерунцовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-167/2017 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Белокалитвинского городского поселения о признании права собственности, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Некоммерческое гаражное товарищество «Нива»,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указал, что с 1993 года он является членом некоммерческого гаражного товарищества «Нива» и осуществляет права собственника в отношении гаража под номером 416. Данное обстоятельство подтверждается справкой председателя НГТ «Нива», заявлением о принятии его в члены гаражного кооператива от 06.10.1993 г., техническим паспортом на гараж, выданным МУП «Белокалитвинское БТИ» 18.11.2016г.

Решением Исполнительного комитета Белокалитвинского городского Совета народных депутатов Ростовской области от 20.04.1988 г. №152/4 ГСК «Нива» отведён земельный участок площадью 0,16 га.

Постановлением Главы Администрации города ФИО1 и района от 14.02.1995г. №351 гаражному кооперативу «Нива» передан в собственность ещё один земельный участок площадью 2,24 га.

После его вступления в члены гаражного товарищества «Нива» ему был выделен земельный участок под строительство гаража, где он в 1994 году самостоятельно возвёл кирпичный гараж №.

В соответствии с техническим паспортом на гараж от 18.11.2016г. он является правообладателем одноэтажного гаража площадью 31,2 кв.м., 1994 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, некоммерческое гаражное товарищество «Нива» №.

В настоящее время он решил зарегистрировать своё право собственности в установленном законом порядке, однако для регистрации права собственности на гараж у него не достаточно документов.

Истец в своём иске просит суд признать за ним, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, НГТ «Нива» №, общей площадью 31,2 кв.м.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования согласно оснований, изложенных в исковом заявлении и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Белокалитвинского городского поселения Ростовской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил суд рассмотреть дело без его участия, решение вынести на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Представитель третьего лица -Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела Управление извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Представитель третьего лица- председатель НГТ «Нива» ФИО3 в судебном заседании подтвердил, что истец является членом гаражного кооператива «Нива», добросовестно владеет и пользуется гаражом №, как своим собственным, оплачивает членские взносы, электричество, претензий по гаражу к нему никто не предъявлял. Земельный участок истцу был выделен в 1993 г., гараж им был построен в 1994 г.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что ФИО2 также как и он является членом гаражного кооператива «Нива». В 1994г. ФИО2 построил гараж, которым владеет и пользуется по назначению.

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Решением Исполнительного комитета Белокалитвинского городского Совета народных депутатов Ростовской области от 20.04.1988 г. №152/4 ГСК «Нива» в микрорайоне I-В завода «Калитвасельмаш» отведён земельный участок площадью 0,16 га. (л.д. 10).

Постановлением Главы Администрации города ФИО1 и района от 14.02.1995г. №351 гаражному кооперативу «Нива» передан в собственность земельный участок площадью 2,24 га. (л.д. 9).

С 1993г. истец является членом гаражного товарищества «Нива» и в 1994 году самостоятельно возвёл кирпичный гараж №, которым владеет и пользуется по назначению, задолженностей по его содержанию не имеет (л.д. 7, 8, 12).

В соответствии с техническим паспортом истец указан правообладателем гаража №, общей площадью 31,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, некоммерческое гаражное товарищество «Нива». (л.д. 13-17).

С 1994 года, в течение которых истец пользуется и владеет гаражом, никто право истца на владение гаражом не оспорил.

При таких обстоятельствах по делу суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на гараж №, общей площадью 31,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, НГТ «Нива».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж, общей площадью 31,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Некоммерческое гаражное товарищество «Нива» №.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 19 января 2017 года.

Судья А.Ю. Емелин