Решение № 2-2936/2019 2-2936/2019~М-2419/2019 М-2419/2019 от 1 августа 2019 г. по делу № 2-2936/2019

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 августа 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания Бальбуровой С.А., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, помощника военного прокурора Стукалова И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерство обороны РФ к ФИО3, ФИО4, несовершеннолетним ФИО5, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 о выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, несовершеннолетним ФИО5, ФИО5 о расторжении договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3, признании ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении из спорного служебного жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что ФГКУ "Востокрегионжилье" была проведена проверка служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> о законности занимаемого помещения. В ходе проверки установлено, что в вышеуказанном помещении проживает ФИО3 с членами семьи. ФИО3 проходит службу в войсковой части 32364, с местом дислокации в <адрес>. Спорное жилое помещение является служебным и находится на балансе Министерства обороны РФ. ФИО3 реализовал свое право на использование целевого займа по накопительно-ипотечной системе обеспечения военнослужащих МО РФ и приобрел квартиру по адресу: <адрес>, по месту прохождения военной службы. Служебная квартира не сдана в установленном законом порядке и не может быть распределена действующим военнослужащим. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено требование о выселении, которое ответчиками проигнорировано.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, суду дала пояснения, аналогичные содержанию иска.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО2 исковые требования не признал, суду пояснил, что поскольку ответчик ФИО3 является действующим военнослужащим, в случае удовлетворения иска нарушится его право на проживание по месту несения службы. Ответчики действительно воспользовались правом на приобретение квартиры по военной ипотеке, однако место прохождения военной службы находится в значительной удаленности от жилого помещения, приобретенного на средства военной ипотеки. Оплата коммунальных услуг за квартиру по <адрес> производится своевременно. Просит в иске отказать.

Ответчики ФИО3, ФИО4, несовершеннолетние ФИО5, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 не явились, будучи извещенными о рассмотрении дела. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков.

Помощник Военного прокурора Улан-Удэнского гарнизона по доверенности Стукалов И.Д., представитель третьего лица ФГКУ "Востокрегионжилье" Министерства обороны ФИО1, действующая на основании доверенности, полагали необходимым удовлетворить исковые требования.

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав названных лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры на период прохождения службы. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствие со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.1 ст. 15 указанного Федерального закона обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более и которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающих с ними членов их семей осуществляется за счет средств федерального бюджета по выбору гражданина, уволенного с военной службы, в форме предоставления: жилого помещения в собственность бесплатно; жилого помещения по договору социального найма; единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.

Согласно п. 14 ст. 15 данного Федерального закона обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на время прохождения военной службы в <адрес> на основании договора найма служебного жилого помещения №-с.

Согласно справке ООО «Главное управление жилищным фондом» № на регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> значатся ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является служебным и находится на балансе МО РФ.

Согласно сведениям из базы «Учет специализированного жилья» ФИО3, являясь участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих МО РФ, приобрел квартиру по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наниматель спорного служебного жилого помещения ФИО3 с членами своей семьи, несмотря на приобретение жилья на территории Российской Федерации, продолжают проживать в спорной служебной квартире по адресу: <адрес>.

Министерство обороны РФ выполнило свои обязательства по обеспечению собственным жильем посредством накопительно-ипотечной системы, а ответчики, в свою очередь, не исполнили свое обязательство по освобождению служебного жилого помещения по адресу: <адрес>.

Из копии акта обхода квартир от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 и члены его семьи из квартиры по <адрес> не выехали, служебную квартиру добровольно не освобождают.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено требование о выселении.

Согласно уставу Федеральное государственное казенное учреждение "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации непосредственно подчиняется Департаменту жилищного обеспечения Минобороны России и осуществляет свою деятельность в целях организации работы по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями жилищного фонда Минобороны России, для достижения которых осуществляет заключение и расторжение договоров найма жилого помещения (в том числе специализированного жилищного фонда), выдачу справок установленного образца о сдаче жилых помещений, оформление и выдачу ГЖС.

В соответствии с Приказами Минобороны России от 03.11.2010 года N 1455, 23.12.2010 года N 1888 ФГКУ "Востокрегионжилье" является специализированной организацией, через которую Департамент жилищного обеспечения Минобороны России осуществляет свои функции, в том числе: по организации обеспечения жилыми помещениями военнослужащих, граждан уволенных с военной службы, и членов их семей; контролю за заселением и освобождением жилых помещений.

На основании пункта 3 Положения, Департамент жилищного обеспечения является центральным органом военного управления и подчиняется заместителю Министра обороны Российской Федерации.

На основании Приказа Министра обороны Российской Федерации N 713 от 29.06.2010 г., ФГКУ "Востокрегионжилье" осуществляет свою деятельность в порядке, определенном Инструкцией о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений, утвержденной Приказом Министра обороны РФ N 1280 от 30.09.2010 "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений".

Согласно абз. 3 п. 1 ст. 15 Федерального закона N 76-ФЗ военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), предоставляется субсидия для приобретения или строительства жилого помещения либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства.

Таким образом, ответчик ФИО3 реализовал свое право на жилище, на использование целевого займа по накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих Министерства обороны РФ и приобрел квартиру по адресу: <адрес>, однако, в нарушение Федерального закона «О статусе военнослужащих» (ст. 15 ФЗ) занимаемое им и его семьей служебное жилое помещение по адресу: <адрес> не сдано.

Согласно статье 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

У ответчика ФИО3 и членов его семьи право пользования служебным помещением прекращено на основании ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих", поэтому он подлежит выселению без предоставления другого жилья.

Суд, исследовав указанные обстоятельства, приходит к выводу о том, что ответчики Д-вы утратили право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат выселению в силу ст. 35 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения. Договор служебного найма №-с от ДД.ММ.ГГГГ подлежит расторжению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерство обороны РФ к ФИО3, ФИО4, несовершеннолетним ФИО5, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 о выселении из служебного жилого помещения удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ и ФИО3.

Признать ФИО4, несовершеннолетних ФИО5, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО4, несовершеннолетних ФИО5, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 из занимаемого служебного жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Судья: А.А. Дандарова