Решение № 2-2630/2017 2-2630/2017~М-2363/2017 М-2363/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-2630/2017

Дело 2- 2630/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2017 года Авиастроительный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,

при секретаре Сафиуллиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обязании освободить самовольно занятый земельный участок из муниципальной собственности, площадью 85 кв.м. прилегающий к земельному участку с кадастровым номером № путем сноса забора и хозяйственных построек,

В обоснование своих требований указал, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 866 кв.м, предоставлен ответчикам.

Согласно проверки соблюдения законодательства от ДД.ММ.ГГГГ № МУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» установлено, что ответчиками самовольно используется дополнительный земельный участок площадью 85кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №.

При обследовании установлено, что данный земельный участок используется ответчиками самовольно.

Постановлениями о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО2 были признаны виновными в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 71.1 КоАП РФ и привлечены к административной ответственности в виде штрафа в размере 5 000 рублей каждый.

Истец просит обязать ответчиков в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда, освободить самовольно занятый земельный участок из муниципальной собственности города <адрес>ю 85 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, путем сноса забора и хозяйственных построек.

Взыскать с ответчиков судебную неустойку в размере 10 000 рублей за каждый месяц просрочки исполнения решения суда.

Представитель истца, третьего лица МКУ администрации Авиастроительного и <адрес>ов ИКМО <адрес> в судебном заседании иск поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены. Сведений об уважительности причин неявки в суд не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало.

В соответствии с положениями статьи 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил: рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц КЗиО ИКМО <адрес> и Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явились.

Выслушав пояснения представителя истца и третьего лица МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов ИКМО <адрес>», исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Конституции Российской Федерации

1. Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

2. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно пункту 2 статьи 8 Конституции РФ частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности защищаются равным образом.

На основании части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Абзацем 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 40 Устава муниципального образования <адрес>, утвержденного решением Представительного органа муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 3-5 в сфере управления муниципальной собственностью ИКМО <адрес> уполномочен осуществлять управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Установлено, что актом проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ №, составленным муниципальным земельным инспектором «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» установлено, что Постановлением Исполнительного комитета г. казани от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 866 кв.м, с кадастровым номером № предоставлен ФИО1, ФИО2, ФИО3

Согласно сведениям из ЕГРП-земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ФИО3-доля в праве 2/3, ФИО1-доля в праве 1/6, ФИО2-доля в праве 1/6.

По результатам мероприятий по осуществлению муниципального земельного контроля с выездом на место установлено, что на участке расположен деревянный индивидуальный жилой дом, кирпичные жилые пристрои к дому, хозяйственные постройки, территория огорожена. Участок поделен на две части, имеются два отдельных входа (ворота). Согласно свидетельству о государственной регистрации права, жилой дом площадью 85 кв.м, принадлежит на праве долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 Фактически используемая площадь земельного участка составляет 951 кв.м, часть ограждения, а так же часть хозяйственной постройки расположены за пределами вышеуказанного земельного участка, таким образом дополнительно используется участок площадью 85 кв.м., из земель с неразграниченной государственной собственности.

Фактические обстоятельства дела подтверждаются актом проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), фототаблицами (л.д. 15), схемой расположения земельного участка.

За самовольное занятие и использование без оформленных в установленном порядке документов вышеуказанного земельного участка ФИО3, ФИО2 постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ были признаны виновными в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 71.1 КоАП РФ и привлечены к административной ответственности в виде штрафа в размере 5 000 рублей каждая (л.д. 21-24).

Постановления ответчики не обжаловали.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу части 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

На основании части 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Исходя из представленных суду доказательств, суд приходит к выводу, что факт самовольного занятия ответчиками муниципального земельного участка нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Действия по незаконному захвату земельного участка нарушают права муниципального органа на осуществление управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца носят обоснованный характер и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика возлагается обязанность по освобождению земельного участка в течение 2-х месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Кроме того, истец просит взыскать неустойку на случай неисполнения судебного акта в размере 10 000 рублей за каждый месяц просрочки исполнения решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя ( судебная неустойка ).

В силу пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.При определении размера неустойки учитывается, что спор возник между органом местного самоуправления и физическими лицами, иск основан на нарушении ответчиками земельного законодательства путем самовольного занятия земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. С учетом этого суд полагает, что с ответчиков подлежит взысканию неустойка в размере 150 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, по 50 рублей с каждого.

Оценив в совокупности имеющиеся доказательства, обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с пунктом 19 части 1, статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации ИК МО <адрес> освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования <адрес> в размере 300 рублей, по 100 рублей с каждого.

Руководствуясь статьей 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить частично.

Возложить на ФИО1, ФИО2, ФИО3 обязанность освободить самовольно занятый земельный участок из муниципальной собственности <адрес>, площадью 85 кв.м, по <адрес>, путем сноса забора и хозяйственных построек, в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Исполнительного комитета Муниципального образования <адрес> судебную неустойку на случай неисполнения решения суда в установленный срок в размере 150 рублей (по 50 рублей с каждого), за каждый день просрочки, начиная со дня вступления решения в законную силу и до фактического исполнения решения суда.

В остальной части в удовлетворении иска Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 отказать.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в размере 300 рублей (по 100 рублей с каждого) в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.Б. Сафина