Решение № 2-1176/2019 2-1176/2019~М-318/2019 М-318/2019 от 20 марта 2019 г. по делу № 2-1176/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2019 года г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.

при секретаре Надеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1176/2019 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об определении доли в общем имуществе,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 об установлении общей долевой собственности на квартиру, определении долей, указав, что на основании договора № передачи квартир в собственность граждан от *** они (истцы и ответчик) получили в общую совместную собственность трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данная квартира зарегистрирована *** на их имя в МП Бюро технической инвентаризации Администрации г.Самары, о чем записано в реестровую книгу №, реестр №, инвентарное дело №. Осуществление государственной регистрации права общей собственности на указанную квартиру не является обязательной. Какое-либо соглашение ответчик отказывается заключать, поэтому истцы вынуждены установить долевую собственность на спорную квартиру в судебном порядке. Следовательно, установив общую долевую собственность на спорную квартиру, у них (истцов) имеются основания для определения доли каждого участника общей собственности в размере ? доли. Брак между ФИО4 и ФИО1 расторгнут *** из-за неприязненных отношений ответчика с истцами (бывшей женой и детьми), соглашение об определении долей в спорной квартире не достигнуто. Просили установить общую долевую собственность на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, и определить размер доли каждого участника общей собственности: ФИО1 – ? доли в праве собственности, ФИО2 – ? доля в праве собственности, ФИО3 – ? доля в праве собственности, ФИО4 – ? доля в праве собственности на указанную квартиру.

Истцы ФИО3, ФИО1, действующая за себя и как представитель по доверенности ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.15).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, отзыв на иск не представлен.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции 1998г.) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 3 ст.7 Закона право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В силу п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01.01.2017 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с ч.5 этой же статьи по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ч.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с договором передачи квартир в собственность граждан № от *** завод «Прогресс» передал в собственность совместную, занимаемую ФИО4 и членами его семьи ФИО1, ФИО2, ФИО3, трехкомнатную квартиру, находящуюся в <адрес>, общей площадью 63,10 кв.м, в том числе жилой 47,60 кв.м (л.д.5). Право собственности зарегистрировано в МП «БТИ» (л.д.5 оборот).

Данная квартира поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый номер № (л.д.7-8).

Согласно справке № от *** в указанной квартире зарегистрированы истцы и ответчик (л.д.9).

Брак между ФИО4 и ФИО1 прекращен *** (л.д.19).

Уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от *** приостановлена регистрации права собственности на спорную квартиру до ***, поскольку не представлено заявление ФИО4 (л.д.18).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик отказывается в добровольном порядке заключить соглашение и определить доли на спорную квартиру, суд признает требования истцов обоснованными и считает возможным определить доли в спорной квартире равными между всеми ее сособственниками.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об определении доли в общем имуществе удовлетворить.

Установить общую долевую собственность на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, и определить размер доли каждого участника общей собственности: ФИО1 – ? доля в праве собственности, ФИО2 – ? доля в праве собственности, ФИО3 – ? доля в праве собственности, ФИО4 – ? доля в праве собственности на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца.

Председательствующий Т.Ю. Башмакова

Решение в окончательной форме изготовлено 25.03.2019 года.