Решение № 2-410/2019 2-410/2019~М-363/2019 М-363/2019 от 7 июня 2019 г. по делу № 2-410/2019

Дело №2-410/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 07 июня 2019 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Брагина В.М.,

при секретаре судебного заседания Климовой А.А.,

с участием ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Любинского городского поселения <адрес> о признании фактического адреса жилого дома, признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Любинский районный суд Омской области с исковым заявлением к администрации Любинского городского поселения о признании фактического адреса жилого дома, признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на наследственное имущество, указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ согласно договора его матери ФИО1 был выделен в бессрочное пользование земельный участок под строительство жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке был построен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ его мама умерла. При оформлении наследства у нотариуса выявлено расхождение в правоустанавливающих документах. Согласно постановления Главы Любинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № было внесено изменение адреса жилого дома с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, с адреса <адрес> на адрес р.<адрес>, После смерти матери он фактически принял наследство, распорядился ее имуществом по своему усмотрению, обрабатывает земельный участок, открыто владеет данным имуществом.

Просил признать жилой дом, принадлежащий ФИО1 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> фактически расположен по адресу: <адрес>; признать его фактически принявшим наследство после смерти матери ФИО1, признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержал, просил признать право собственности на жилой дом и земельный участок. Суду показал, что после смерти матери он фактически принял наследство, продолжает ухаживать за домом и земельным участком, оплачивает коммунальные услуги.

Представитель ответчика администрации Любинского городского поселения <адрес> ПРЕДСТАВИТЕЛЬ №1, при надлежащем извещении, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представила.

Третьи лица Управление Росреестра по Омской области, нотариус Любинского нотариального округа в судебном заседании участия не принимали, уведомлены надлежащим образом.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16.01.1996 № 1-П, раскрывая конституционно – правовой смысл права наследования, предусмотренного ч.4 ст.35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Основания приобретения права собственности, в том числе на недвижимость - жилой дом указаны ст.218 ГК РФ. К таковым относятся: изготовление или создание новой вещи лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов (п.1), приобретение на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества или в порядке наследования или реорганизации юридического лица (п.2), в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п.3), полная выплата паевых взносов за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом (п.4).

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, мать истца ФИО3 – ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Родственные отношения наследодателя с лицами, участвующими в деле, подтверждаются представленными в материалы дела свидетельством о рождении и сторонами по делу не оспариваются.

ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью является ФИО1, отцом ФИО2

Умершей ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

По данным БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем домовладения по адресу: <адрес> является ФИО1

При жизни ФИО1 в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на спорный жилой дом, сведения о зарегистрированных правах на него в ЕГРП отсутствуют.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

Аналогичные сведения содержатся в ЕГРН, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления администрации Камышловского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении адреса жилого дома» адрес жилого дома с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, с адреса <адрес>, изменен на адрес: <адрес>.

Наследственное дело после ее смерти не заводилось. Сведений о том, что ФИО1 при жизни составила завещание на принадлежащий ей жилой дом и земельный участок, у суда не имеется.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показал, что он давно знает истца, знал также его маму, она проживала по адресу: <адрес>. Они проживали с этом доме с момента его постройки. После ее смерти за домом и земельным участком следит ее сын.

Свидетель Свидетель №2, допрошенный в судебном заседании пояснил, что он знает ФИО3 более 9 лет, он проживает в доме напротив. ФИО3 и его мама проживали в доме по адресу: <адрес>. После смерти матери он ухаживает за домом и участком.

По правилам ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Как следует из представленных документов, наследниками первой очереди после смерти ФИО1 является истец ФИО3 – сын наследодателя.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 ее сын ФИО3 фактически принял наследство, поскольку обеспечивал сохранность жилого помещения по адресу: <адрес>. Наследственные права в установленном порядке не оформлял. Иных наследников после смерти ФИО1 не имеется. Истец фактически принял наследство, поскольку совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, предусмотренные ч.2 ст.1153 ГК РФ.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения заявленных требований о признании за ФИО3 права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области кадастровая стоимость жилого дома и земельного участка составляет 567 155 рублей 06 копеек. В соответствии со ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины, подлежащей уплате, составляет 8 871 рубль 55 копеек.

С учетом материального положения истца, суд считает необходимым снизить размер государственной пошлины до 1 000 рублей. Поскольку при подаче иска в суд истцом оплачена госпошлина в размере 500 рублей, с него подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета Любинского муниципального района в размере 500 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать жилой дом, принадлежащий ФИО1 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, фактически расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3 принявшим наследство после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 госпошлину в доход бюджета Любинского муниципального района в размере 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья В.М. Брагин