Решение № 2-3083/2018 2-3083/2018~М-2826/2018 М-2826/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-3083/2018

Дело № 2-3083/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре судебного заседания Ивановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «ТГК-14», ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальную услугу отопления,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ПАО «ТГК-14», ФИО2, в котором просила суд разделить лицевые счета на оплату коммунальной услуги отопления, освободить ее от вмененной ответственности за оплату потребления тепла второго владельца квартиры и устранить путаницу в оплате: в выписке указывается общая сумма и месяц, число и плательщики не указываются.

В обоснование иска указала, что собственниками квартиры являются она и ее дочь ФИО2, которая в квартире прописана, но фактически не проживает. Свои 50 % коммунальных услуг она оплачивает регулярно и в установленные сроки, а второй владелец квартиры ФИО2 оплачивает коммунальные услуги нерегулярно, часто числится в должниках. ПАО «ТГК-14» требует оплату задолженности ее дочери с нее, постоянно «предупреждая» ее звонками и документально, угрожая отключением коммунальной услуги. Такую психологическую нагрузку она не может нести, ей ... год.

В судебном заседании истец ФИО1 на вопрос суда уточнила свои требования, просила определить порядок и размер ее участия в расходах по оплате за коммунальную услугу отопления по ? доли пропорционально долям в их квартире, с выставлением отдельных платежных документов, поскольку 50 % от начисленной суммы за отопление она платит в срок регулярно, а второй собственник ее дочь платит остальные 50 % за отопление нерегулярно, в связи с чем у нее постоянно выходит долг, ей постоянно звонят по телефону и присылают документы о задолженности. За горячее водоснабжение она оплачивает полностью сама, по фактическому потреблению по прибору учета, поскольку живет в квартире одна.

Представитель ответчика ПАО «ТГК-14» по доверенности ФИО3 исковые требования не признала, просила отказать в иске по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Ответчик ФИО2 не возражала против иска, суду пояснила, что она проживает отдельно от матери, денег ей не хватает, поэтому она не может платить своевременно за отопление.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает иск удовлетворить на основании следующего.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, согласно выписки из ЕГРН являются истец ФИО1 и ответчик ФИО2, в равных долях, по ? доли. Обе зарегистрированы по указанному адресу, но фактически ответчик ФИО2 не проживает в данной квартире.

Ссылку представителя ответчика на ст. 133 ГК РФ суд находит необоснованной.

П. 27 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец, как собственник ? доли квартиры по адресу <адрес>, своевременно вносит свою часть платы за отопление, тогда как второй собственник квартиры ответчик ФИО2 постоянно нарушает установленный законом порядок внесения платы за отопление.

Какая-либо договоренность или соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между собственниками квартиры ФИО1 и ФИО2 отсутствует.

В связи с этим, и учитывая право долевых собственников жилого помещения требовать заключения отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа, суд в данном случае приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и определения порядка и размера участия в расходах по оплате за отопление по квартире по адресу <адрес>, пропорционально принадлежащим собственникам данной квартиры долям.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате за коммунальную услугу «отопление» в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, по ? доли, с выставлением им отдельных платежных документов по указанной услуге.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме

Решение в окончательной форме принято 24.09.2018г.

Судья Э.К.Урбашкиева