Решение № 2-1572/2020 2-1572/2020~М-736/2020 М-736/2020 от 7 июля 2020 г. по делу № 2-1572/2020

Дело № 2-1572/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Армавир 08 июля 2020 г.

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Клюшиной С.А.,

при секретаре Чередниченко А.Г.,

старшего помощника прокурора г.Армавира Горюшкиной Т.Ф.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>. В обоснование иска указала, что она на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <...> г. является собственником жилого дома, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: г<...>. <...> г. брак между ответчиком ФИО2 и ФИО4, ее дочерью, был расторгнут. С <...> г. ответчик ФИО2 не проживает по адресу: <...> не является членом ее семьи, общего хозяйства она с ним не ведет, личных вещей в доме нет. Ее сын - ответчик ФИО3, с <...>. не проживает в домовладении, расположенном по адресу: г. <...> не ведет с ней совместного общего хозяйства, личных вещей его не имеется. Она как собственник несет бремя содержания данного жилого помещения в надлежащем состоянии сама, оплачивает все коммунальные платежи и соответствующие налоги. Какого-либо соглашения между ней и ответчиками о сохранении за ними права пользования жилым помещением отсутствует. Наличие их регистрации, влечет для нее отрицательные последствия, а именно она вынуждена оплачивать коммунальные платежи, из расчета их регистрации, не имеет возможности в целом распорядиться своим имуществом.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, настаивала на удовлетворении заявленных требований. Пояснила, что ее сын ФИО3 на проживает у нее с <...> г., проживает где-то в г. Москве и постоянно меняет адрес места жительства. Ответчик ФИО2 не проживает у нее с <...>., ей известно, что он проживал у своего отца по <...>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, согласно представленного заявления просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица - отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования в части снятия с регистрационного учета ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником домовладения, расположенного по адресу: <...>.

Согласно домовой книги и адресной справки ОВМ ОМВД России по г. Армавиру от <...> г. ФИО3 с <...> г. зарегистрирован по адресу: г<...>

На дату обращения истца с иском в суд <...> г., согласно домовой книги, по адресу: <...>, с <...> г. зарегистрирован ФИО2 Согласно справки ОВМ ОМВД России по г. Армавиру от <...> г. и паспорта ответчика ФИО2 <...>, ответчик ФИО2, <...> г. рождения <...> г. зарегистрирован по адресу: <...>

Допрошенный, в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5, пояснил, что является соседом ФИО1 и ему известно, что ФИО3 не проживает в доме истца около <...> ФИО2 не проживает <...>

Свидетель ФИО6, допрошенный в судебном заседании пояснил, что является соседом истца, и ему известно, что ФИО3 не проживает в доме истца давно, ФИО2 последний раз видел около <...> назад.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, законодатель гарантировал собственнику сохранение права собственности без различных обременений после прекращения родственных отношений при отсутствии волеизъявления собственника на предоставление права пользования жилым помещением бывшему члену семьи.

В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст.56 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность представлять доказательства в обоснование своих доводов и возражений.

Ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 устанавливает, что место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в редакции Постановлений правительства РФ от 24.04.1996 № 512, от 14.02.1997 г. № 172, от 16.03.2000 г. № 231, от 14.08.2002 № 599, с изменениями, внесенными Постановлением правительства РФ от 02.02.1998 № 4 - П) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В судебном заседании объективно установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу<...> принадлежащем на праве собственности истцу ФИО1, зарегистрирован ответчик ФИО3, который членом семьи истца не является, данное жилое помещение не является его местом жительства, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком ФИО3 не заключалось, он не участвует в расходах по содержанию дома и оплате коммунальных платежей. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным домовладением, его регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, носит формальный характер, и препятствует собственнику в реализации своего права по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Поскольку судом установлено, что ответчик не являются собственником домовладения, не является членом семьи истца, соглашение о договоре найма жилого помещения с ним не заключалось, а в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, то ответчика ФИО3 надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <...> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Суд отказывает в удовлетворении иска о признании ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <...> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, так как судом достоверно установлено, что ФИО2 с 17.02.2020г. зарегистрирован по адресу: <...>, таким образом, в настоящее время он не чинит помех истцу в пользовании спорным домовладением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, <...> рождения, утратившим право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <...>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, <...> года рождения с регистрационного учета в домовладении, расположенном по адресу: <...>, Отделом по вопросам миграции ОМВД России по городу Армавиру.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1- отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд и в кассационном порядке в соответствии с требованиями главы 41 ГПК РФ.

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2020 г.

Решение не вступило в законную силу судья подпись С.А. Клюшина -