Решение № 2-2541/2026 от 22 марта 2026 г.

14RS0035-01-2025-015462-55

Дело № 2-2541/2026


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Якутск 23 марта 2026 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Николаевой Л.А., с участием помощника прокурора г. Якутска Егорова Д.Д., при секретаре Егорове А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____ Просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ____

В судебном заседании представитель истца ФИО4 по доверенности иск поддержал, просит удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания в установленном порядке, от ответчиков поступило заявление, что имеют постоянную регистрацию с 2019 года по адресу: Московская область, г. ____, согласны с исковыми требованиями.

Суд находит возможным, рассмотреть данное дело согласно ст. 167 ГПК РФ без участия ответчиков.

Суд, заслушав пояснения, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. ____ что подтверждается выпиской ЕГРН от 12.09.2025 г..

Как видно из справки формы №3 МКУ ДЖО ГО г. Якутск от 14.02.2026 в доме, расположенном по адресу: г. ____ зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, как прежние жильцы.

Между тем судом установлено, что ответчики Ч-вы в спорном жилом помещении не проживают, бремя содержания не несут, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.

Материалами дела установлено, что какое-либо соглашение о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением отсутствует, т.е. ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, связи с чем, суд исковые требования истца удовлетворяет.

В силу п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах иск ФИО1, собственника жилого помещения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ____ года рождения, ФИО3, ____ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ____

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья п/п Л.А. Николаева

Копия верна

Судья Л.А. Николаева

Изготовлено: 23.03.2026 г.