Решение № 2-2135/2017 2-2135/2017~М-1815/2017 М-1815/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-2135/2017

Гражданское дело № 2-2135/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шегида Е.А.,

при секретаре Никифоровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению имущественных и земельных отношений по Липецкой области, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Фащевский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что в 1988 г. ей предоставлен в бессрочное пользование земельный участок № площадью 1 000 кв.м в садоводческом товариществе «Тракторостроитель-3», по <адрес>. 20.04.1988 г. ей выдана членская книжка. 25.11.1992 г. ей выдано свидетельство на право собственности, постоянного (бессрочног) пользования землей в отношении данного участка, которое было заверено печатями СТ «Тракторостроитель-3» и администрации Грязинского района, подписями председателя СТ «Тракторостроитель-3» и председателя комитета по земельным ресурсам Грязинского района. Поскольку указанное свидетельство не содержало сведений о местоположении границ земельного участка, истец изготовила межевой план. В регистрации права собственности на земельный участок истице было отказано, поскольку 29.12.2004 г. указанный участок был зарегистрирован под кадастровым номером № площадью 600 кв.м. Истица пользуется данным земельным участком, производит уплату налогов и сборов за участок площадью 1 000 кв.м., однако распорядиться им не может ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Просит признать за ней право собственности на данный земельный участок.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Грязинского муниципального района Липецкой области, администрация сельского поселения Фащевский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика - ПК «Тракторостроитель-3».

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала и просила удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Представители ответчиков администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, администрацию сельского поселения Фащевский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, представитель ПК «Тракторостроитель-3» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 4 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. "О земельной реформе", действовавшего по состоянию на 1992 г., предусматривалось, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

Согласно п. «а» ст. 38 Земельного кодекса РФ право собственности и другие права на землю возникает из актов государственных органов и органов местного самоуправления по предоставлению земель.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, среди прочих, государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Судом установлено, что 20.04.1988 г. ФИО1 была выдана членская книжка садовода на садовый участок № по <адрес> в садоводческом товариществе «Тракторостроитель-3» площадью 1 000 кв.м.

Данное обстоятельство подтверждает, что ФИО1 с апреля 1988 г. была законным владельцем садового участка по данному адресу. Членской книжкой также подтверждено, что с 1988 г. по 2017 г. включительно она уплачивала членские взносы, следовательно - пользовалась земельным участком.

На основании постановления Главы администрации Грязинского района от 13.10.1992 г. № 361 истице ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 25.11.1992 г. в отношении земельного участка площадью 0,10 га, предоставленного для садоводства в садоводческом товариществе «Тракторостроитель-3».

Для уточнения границ земельного участка истица обратилась к обратилась к кадастровому инженеру. По результатам выполненных работ изготовлен межевой план от 24.08.2017 г., согласно которому площадь земельного участка с кадастровым № составляет 1 000 кв.м, границы участка на местности обозначены забором, межой.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.10.2017 г. площадь земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 600 кв.м.

В исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке истице отказано на том основании, что ею было предоставлено свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 25.11.1992 г., которое выдано председателем садоводческого товарищества «Тракторостроитель-3», что не соответствует требованиям п. 8 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20.05.1992 г.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 25.11.1992 г. оформлено с соблюдением действовавших на момент его выдачи требований законодательства, поскольку содержит сведения о том, что оно выдано уполномоченным органом местного самоуправления, а именно: подписано председателем СТ «Тракторостроитель-3» и председателем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Грязинского района ФИО8 заверено печатями СТ «Тракторостроитель-3» и администрации Грязинского района Липецкой области.

Из представленной членской книжки садовода, межевого плана от 24.08.2017 г. следует, что истица владеет и пользуется земельным участком площадью 1 000 кв.м.

Право собственности истицы на данный земельный участок площадью 1 000 кв.м ни кем не оспорено.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 12 ГК РФ, суд полагает, что нарушенное право истицы в отношении земельного участка подлежит защите путем признания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья подпись Е.А. Шегида

Мотивированное решение изготовлено 11.12.2017 года.