Решение № 2-1580/2017 2-1580/2017~М-986/2017 М-986/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-1580/2017

Дело ...


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 мая 2017 года ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи В.Х. Романовой, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, исполнительному комитету ... Республики Татарстан о признании договора приватизации недействительным,

установил:

ФИО11 обратился в суд с иском к ФИО12, ИК Нижнекамского муниципального района РТ о признании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... недействительным.

В обоснование иска истец указал, что в январе 2012 года ему предоставили койко-место в комнате ... в .... В ноябре ... года он временно выехал из спорного жилого помещения. Решением Нижнекамского городского суда РТ от ... по иску ФИО13 он признан не приобретшим право пользования указанным жилым помещением. Апелляционным определением ВС РТ от ... решение Нижнекамского городского суда РТ от ... было отменено, в иске отказано. После вынесения решения судом апелляционной инстанции, ему стало известно о том, что ... В.С. ФИО2 приватизировал спорную комнату. Он полагает, что договор на передачу жилого помещения в собственность от ... является недействительным, в связи с тем, что решением суда были восстановлены его жилищные права.

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... произведена замена ненадлежащего ответчика ИК Нижнекамского муниципального района РТ на ИК ... РТ.

Истец ФИО14 в суд не явился.

Представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО8, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО15 в судебном заседании иск признал, пояснив, что он приватизировал спорное жилое помещение после вынесения решения судом о признании истца и ФИО6 не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Представитель ответчика ИК ... РТ, представитель третьего лица Управления Рсреестра по РТ о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в суд не явились, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявили, об уважительности причины неявки не уведомили.

Суд в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (п.1). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (п.2).

Согласно пункту 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от ... N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов дела следует, что решением Нижнекамского городского суда РТ от ... удовлетворены исковые требования ФИО16 к ФИО17 ФИО1, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РТ, ... (л.д. 7-8).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РТ от ... решение Нижнекамского городского суда РТ от ... отменено, принято по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО18 к ФИО19, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказано (л.д. 9-11).

Указанным апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РТ от ... установлено, что ФИО20 по указанному адресу состоит на регистраицонном учете с ..., на его имя открыт лицевой счет ... для оплаты жилищно-коммунальных услуг. ... является общежитием и находится в собственности исполнительного комитета ....

... между ИК ... РТ и ФИО21 заключен договор на передачу спорного жилого помещения в собственность граждан (л.д.6).

Оценив в совокупности, установленные по делу доказательства, учитывая то, что ФИО22 в установленном законодательством порядке не признан утратившим право пользования жилым помещением, от участия в приватизации жилого помещения не отказывался, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о признании договора приватизации от ... недействительным.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от ..., заключенный между исполнительным комитетом ... Республики Татарстан и ФИО2 недействительным.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.Х. Романова