Определение № 2-1467/2017 2-1467/2017~М-360/2017 М-360/2017 от 20 февраля 2017 г. по делу № 2-1467/2017

Дело № 2-1467/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 февраля 2017 года

Сургутский городской суд Ханты-мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Савельевой Е.Н.,

при секретаре Тришкиной Е.В.,

с участием:

представителя истцов ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.М.А., С.А.Л. к Окружному фонду развития жилищного строительства «Жилище» о защите прав потребителей, взыскании неустойки и компенсации морального вреда за просрочку передачи квартиры по договору долевого участия в строительстве,

установил:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Окружному фонду развития жилищного строительства «Жилище» о защите прав потребителей, взыскании неустойки и компенсации морального вреда за просрочку передачи квартиры по договору долевого участия в строительстве. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор № № долевого участия в строительстве, по условиям которого застройщик обязался построить и передать истцам однокомнатную квартиру № № общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <данные изъяты> подъезде на <данные изъяты> в жилом комплексе с помещениями общественного назначения, трансформаторной подстанцией и наружными инженерными сетями на пересечении <адрес> и <адрес>, жилой дом № № возводимом на земельном участке с кадастровым номером № В пункте № Договора стоимость квартиры определена в размере <данные изъяты> рублей, которую истцы оплатили в размере <данные изъяты> рублей – за счет собственных средств, <данные изъяты> рублей – за счет кредитных средств ОАО «Сбербанк России». Срок окончания строительства указан в пункте № договора и составляет ДД.ММ.ГГГГ года, обязанность по передаче квартиры дольщику составляет – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Истцы ДД.ММ.ГГГГ заключили соглашение с застройщиком об урегулировании спора по договору на следующих условиях: застройщик за нарушение срока передачи квартиры (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> дней) обязан выплатить дольщикам неустойку в сумме <данные изъяты>, которую истцы согласились снизить до <данные изъяты>; согласно технического паспорта жилого помещения площадь построенной для дольщиков квартиры № № составила <данные изъяты> кв.м., то есть больше указанной в договоре проектной <данные изъяты> кв.м.) на <данные изъяты> кв.м. В силу подпункта № пункта № Договора дольщики обязаны доплатить застройщику стоимость <данные изъяты> кв.м. в сумме <данные изъяты> рублей; в связи с просрочкой перечисления банком средств на строительство квартиры на один день (срок оплаты графику финансирования по договору до ДД.ММ.ГГГГ), застройщик начислил дольщикам неустойку в сумме <данные изъяты>; с учетом наличия встречных денежных обязательств в пункте № стороны пришли к соглашению по результатам зачета взаимных требований о выплате застройщиком дольщикам неустойки в размере <данные изъяты> рублей путем перечисления суммы неустойки на банковский счет С.М.А., открытый в ПАО Сбербанк России (СБ №Сургутское, г. Сургут). В соответствии с пунктом 4 соглашения об урегулировании спора неустойка должна была быть выплачена в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени неустойка не выплачена. Рассчитав размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, она составила в размере <данные изъяты>. Истцы указывают на причинение им морального вреда, в связи с чем, просят его компенсации. Кроме того, истцы понесли расходы на оплату услуг представителя, а также за составление нотариальной доверенности.

Учитывая изложенное, истцы просили суд: 1) взыскать с ответчика в пользу ФИО3 <данные изъяты> – неустойку за просрочку передачи квартиры, <данные изъяты> в счет компенсации морального вреда, <данные изъяты> – штраф, всего: <данные изъяты>; 2) взыскать с ответчика в пользу ФИО4 <данные изъяты> – неустойку за просрочку передачи квартиры, <данные изъяты> рублей в счет компенсации морального вреда, <данные изъяты> – штраф, всего: <данные изъяты>; 3) взыскать с ответчика в пользу ФИО3 <данные изъяты> рублей – судебные расходы, <данные изъяты> рублей – расходы на оплату услуг представителя, <данные изъяты> рублей – расходы за составление доверенности; 4) взыскать с ответчика в пользу ФИО4. <данные изъяты> рублей – судебные расходы, <данные изъяты> рублей – расходы на оплату услуг представителя, <данные изъяты> рублей – расходы за составление доверенности.

В ходе рассмотрения гражданского дела между сторонами достигнуто мировое соглашение, по условиям которого:

«С.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ ОТДЕЛЕНИЕМ В ГОР. ЛЯИТОРЕ ОУФМС РОССИИ ПО ХАНТЫ-МАНСИЙСКОМУ АВТОНОМНОМУ ОКРУГУ - ЮГРЕ В СУРГУТСКОМ РАЙОНЕ, код подразделения <данные изъяты> зарегистрирована по адресу: <адрес>

С.А.Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты> выданДД.ММ.ГГГГ ОТДЕЛЕНИЕМ В ГОР. ЛЯНТОРЕ ОУФМС РОССИИ ПО ХАНТЫ-МАНСИЙСКОМУ АВТОНОМНОМУ ОКРУГУ - ЮГРЕ В СУРГУТСКОМ РАЙОНЕ, код подразделения <данные изъяты> зарегистрирован по адресу:<адрес>

именуемые в дальнейшем «Истцы», в лице представителя Б.М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующего на основании доверенности <данные изъяты>, выданной К.А.Н., временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа город Сургут ХМАО-<данные изъяты>, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГг. в реестре за №

и Окружной фонд развития жилищного строительства «Жилище», в лице Д.Р.Н., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГг., именуемый в дальнейшем «Ответчик», далее по тексту совместно именуемые «Стороны»,

пришли к соглашению о выплате Ответчиком Истцам денежных средств в размере суммы неустойки <данные изъяты> рублей, предусмотренных Соглашением от ДД.ММ.ГГГГг. об урегулировании спора по Договору долевого участия в строительстве №№ от ДД.ММ.ГГГГ., компенсации морального вреда в общей сумме <данные изъяты>. (по <данные изъяты>. на каждого Истца/Дольщика), расходы за юридические услуги <данные изъяты>., расходы за услуги нотариуса по выдаче доверенности от ДД.ММ.ГГГГг. в размере <данные изъяты>., всего <данные изъяты> путем перечисления на указанный Истцами банковский счет №, открытый на С.М.А. в СБ РФ № Сургутское г.Сургут, БИК № ИНН Банка №

Перечисление денежных средств в размере <данные изъяты> осуществляется Ответчиком в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Исполнением обязательств по настоящему Соглашению является перечисление денежных средств <данные изъяты> на банковский счет С.М.А.. По вступлению в законную силу Определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения и в случае неисполнения настоящего мирового соглашения в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГг., Истцы вправе получить исполнительный лист на взыскание денежных средств <данные изъяты>.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 54, 172, 173, 209, 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, Истцы отказываются от исковых требований в части взыскания штрафа, оставшейся суммы компенсации морального вреда, неустойки, оставшейся суммы расходов за юридические услуги, иных требований, связанных с нарушением срока передачи квартиры, вытекающих из договора долевого участия в строительстве №№ от ДД.ММ.ГГГГ., заявленных по настоящему исковому заявлению.

С момента вступления в законную силу Определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения Истцы не имеют каких-либо исковых требований и/или претензий к Ответчику, в том числе финансовых, заявленных по настоящему исковому заявлению, вытекающих из Соглашения от ДД.ММ.ГГГГг. об урегулировании спора по Договору долевого участия в строительстве №№ от ДД.ММ.ГГГГ.».

Стороны в судебном заседании наставили на утверждении мирового соглашения на согласованных условиях. Текст мирового соглашения, приобщен к материалам гражданского дела.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Суд утверждает мировое соглашение, поскольку данные процессуальные действия не противоречат требованиям закона, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу п. 4 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, суд прекращает производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, п. 4 ст. 220, 221, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Б.С.Б. к СПАО «РЕСО-Гарантия» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда по договору страхования, на следующих условиях:

«С.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ ОТДЕЛЕНИЕМ В ГОР. ЛЯИТОРЕ ОУФМС РОССИИ ПО ХАНТЫ-МАНСИЙСКОМУ АВТОНОМНОМУ ОКРУГУ - ЮГРЕ В СУРГУТСКОМ РАЙОНЕ, код подразделения <данные изъяты> зарегистрирована по адресу: <адрес>

С.А.Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты> выданДД.ММ.ГГГГ ОТДЕЛЕНИЕМ В ГОР. ЛЯНТОРЕ ОУФМС РОССИИ ПО ХАНТЫ-МАНСИЙСКОМУ АВТОНОМНОМУ ОКРУГУ - ЮГРЕ В СУРГУТСКОМ РАЙОНЕ, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрирован по адресу:<адрес>

именуемые в дальнейшем «Истцы», в лице представителя Б.М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующего на основании доверенности <данные изъяты> выданной К.А.Н., временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа город Сургут ХМАО-<данные изъяты>, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГг. в реестре за №

и Окружной фонд развития жилищного строительства «Жилище», в лице Д.Р.Н., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГг., именуемый в дальнейшем «Ответчик», далее по тексту совместно именуемые «Стороны»,

пришли к соглашению о выплате Ответчиком Истцам денежных средств в размере суммы неустойки <данные изъяты> рублей, предусмотренных Соглашением от ДД.ММ.ГГГГг. об урегулировании спора по Договору долевого участия в строительстве №№ СФ от ДД.ММ.ГГГГ., компенсации морального вреда в общей сумме <данные изъяты>. (по <данные изъяты>. на каждого Истца/Дольщика), расходы за юридические услуги <данные изъяты>., расходы за услуги нотариуса по выдаче доверенности от ДД.ММ.ГГГГг. в размере <данные изъяты>., всего <данные изъяты> путем перечисления на указанный Истцами банковский счет №, открытый на С.М.А. в СБ РФ № Сургутское г.Сургут, БИК №, ИНН Банка №.

Перечисление денежных средств в размере <данные изъяты> рублей осуществляется Ответчиком в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Исполнением обязательств по настоящему Соглашению является перечисление денежных средств <данные изъяты> рублей на банковский счет С.М.А.. По вступлению в законную силу Определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения и в случае неисполнения настоящего мирового соглашения в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГг., Истцы вправе получить исполнительный лист на взыскание денежных средств <данные изъяты>.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 54, 172, 173, 209, 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, Истцы отказываются от исковых требований в части взыскания штрафа, оставшейся суммы компенсации морального вреда, неустойки, оставшейся суммы расходов за юридические услуги, иных требований, связанных с нарушением срока передачи квартиры, вытекающих из договора долевого участия в строительстве №№ СФ от ДД.ММ.ГГГГ., заявленных по настоящему исковому заявлению.

С момента вступления в законную силу Определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения Истцы не имеют каких-либо исковых требований и/или претензий к Ответчику, в том числе финансовых, заявленных по настоящему исковому заявлению, вытекающих из Соглашения от ДД.ММ.ГГГГг. об урегулировании спора по Договору долевого участия в строительстве №№ от ДД.ММ.ГГГГ.».

Производство по гражданскому делу по иску С.М.А., С.А.Л. к Окружному фонду развития жилищного строительства «Жилище» о защите прав потребителей, взыскании неустойки и компенсации морального вреда за просрочку передачи квартиры по договору долевого участия в строительстве, - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья Е.Н. Савельева