Решение № 2-864/2017 2-864/2017 ~ М-804/2017 М-804/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-864/2017

К делу № 2-864/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 21 августа 2017 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долженко Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Резанцевой Л.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на самовольную перепланировку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на самовольную перепланировку, произведенную в 2003 году в пристройке (литер а1), (возведение кирпичной перегородки) и самовольного строительства кирпичной пристройки (литер а2) площадью 17,4 кв.м., в квартире <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 73,4 кв.м., жилой 55,4 кв.м; обязать Новопокровский Отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировать право на 17,4 к.м. площади незаконного переустройства в квартире <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме мотивируя это тем, что в соответствии с впиской из единого государственного реестра недвижимости и зарегистрированных прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилой квартиры № 2 в двухквартирном доме в <адрес>, общей площадью 56,0 кв.м.

Однако, в общую площадь ее квартиры не вошли 17,4 кв.м. площади в связи с тем, что она в 2003 году произвела переустройство и перепланирование.

До переустройства ее квартира состояла из 3-х комнат общей площадью 56 кв.м., жилой-56 кв.м.

После переустройства, 14.03.2017 филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация Краевое БТИ» составила технический паспорт ее квартиры с новой нумерацией комнат и новыми их размерами.

Изменение общей площади произошло за счет замены деревянного крыльца кирпичным по требованию газовиков, установки перегородки в помещении № 9, а также вследствие изменения параметров замеров работниками БТИ.

Согласно техническому заключению Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация Краевое БТИ» по Новопокровскому району от 0.03.2017 года выполненное переустройство квартиры № 2 было произведено с целью повышения уровня его благоустройства и удобства эксплуатации и не повлияло на несущую способность основного строения, не затрагивает его конструктивные характеристики надежности и безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и отвечает основным техническим санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Общая площадь переустроенного жилья составила 17,4 кв.м. Общая стоимость квартиры составила 417195 руб. Стоимость 1 кв.м. составила 2959 руб., а 17,4 кв.м. 51487 руб. Размер госпошлины составляет 1745 руб.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Исковые требования признает добровольно, в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия. Против удовлетворения заявления не возражала.

Представитель заинтересованного лица филиала ФБУ ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился.

Истец ФИО1 не возражает принять факт признания иска ответчиками.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на самовольную перепланировку, произведенную в 2003 году в пристройке (литер а1), (возведение кирпичной перегородки) и самовольного строительства кирпичной пристройки (литер а2) площадью 17,4 кв.м., в квартире <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 73,4 кв.м., жилой 55,4 кв.м.

Обязать Новопокровский Отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировать за ФИО1 право на 17,4 к.м. площади незаконного переустройства в квартире <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий