Решение № 2-221/2019 2-221/2019~М-28/2019 М-28/2019 от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-221/2019

Дело № 2-221/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 13 февраля 2019 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Сошиной Л.А.,

при секретаре Наумовой Е.И.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и АО «Семилукский завод бытовой химии» был заключен договор, в соответствии с которым им была передана в общую долевую собственность в <данные изъяты> доли за каждым квартира № по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на данную квартиру, что не возможно в связи с утратой правоустанавливающего документа – договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ По данным БТИ квартира зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ за ними на праве общей долевой собственности по договору от ДД.ММ.ГГГГ По сведениям администрации Семилукского муниципального района Воронежской области документы АО «Семилукский завод бытовой химии» не передавались на хранение в архив, поэтому не предоставляется возможным получить дубликат договора на передачу квартиры в собственность. Просят признать за ними право общей долевой собственности в <данные изъяты> доле за каждым на квартиру № по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м, в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика – администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как видно из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение, выданной БТИ Советского района г. Воронежа, квартира № по адресу: <адрес>, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 в <данные изъяты> доли, за ФИО2 в <данные изъяты> доли на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись в реестровой книге №, стр. <данные изъяты>, инвентарное дело №.

В материалы дела предоставлена копия договора от ДД.ММ.ГГГГ, хранящегося в инвентарном деле № и выполненная БТИ Советского района г. Воронежа. Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ АО «Семилукский завод бытовой химии» в лице генерального директора ФИО6 передал, а ФИО1 и ФИО2 приняли в общую долевую собственность, в <данные изъяты> доли за каждым, квартиру № по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты>1 кв. м, в порядке приватизации.

Согласно кадастровому паспорту помещения, выданному филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области, от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира общей площадью 43,8 кв. м значится в государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о квартире имеют статус «ранее учтенные», данные о регистрации права на объект отсутствуют.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Обращение в суд с настоящим иском связано с тем, что у истцов отсутствует подлинник договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ

По справке ООО «УК Дельфин» по адресу: <адрес>, истцы зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

По записям трудовой книжки ФИО1 в период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ она работала на Семилукском заводе бытовой химии.

Следует также отметить, что в реестре федерального имущества, также государственного имущества Воронежской области спорный объект не учтен, собственностью муниципального образования – Семилукский муниципальный район Воронежской области не является, на балансе городского поселения – город Семилуки не состоит.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истцы лишены возможности зарегистрировать право общей долевой собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности в <данные изъяты> доли за каждым на квартиру № по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья