Решение № 2-486/2024 2-486/2024~М-461/2024 М-461/2024 от 3 сентября 2024 г. по делу № 2-486/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Уяр 04 сентября 2024 года

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант А.В.,

при секретаре Вацлавской Д.С.,

с участием заместителя прокурора Уярского района Красноярского края Атаманова В.Э.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. 09.02.2005 года в жилом помещении был зарегистрирован ответчик. Однако ответчик в жилом помещении в настоящее время не проживает, вещей его в доме не имеется, права пользования помещением отсутствуют. Ответчик длительное время проживает за пределами Российской Федерации. Расходов по эксплуатации и содержанию жилого дома ответчик не несет. Сохранение регистрации ответчика является обременительным для истца, поскольку некоторые коммунальные услуги оплачиваются по количеству зарегистрированных лиц. Правовых оснований для сохранении регистрации ответчика нет.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, суду пояснил, что ответчик приходится ему сыном, зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако на протяжении 18 лет ответчик проживает в США, приехать в Россию возможности не имеет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 28.06.2002 года и выписками из ЕГРН от 08.08.2024 года.

Согласно домовой книге ответчик ФИО2 с 12.08.2002 года состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что также подтверждается информацией Адресно-справочной картотеки Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Уярский» от 07.08.2024 года и Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю от 15.08.2024 года.

Таким образо, судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> согласия истца, собственником жилого помещения не является, на протяжении 18 лет в жилом помещении не проживает, расходов по эксплуатации жилого помещения не несет, каких-либо соглашений, предоставляющих право пользования жилым помещением, суду не представлено.

Кроме того, суд учитывает, что ответчик с исковыми требованиями согласен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Председательствующий: А.В. Альбрант

Мотивированное решение изготовлено 04 сентября 2024 года