Решение № 2-497/2020 2-57/2021 2-57/2021(2-497/2020;)~М-494/2020 М-494/2020 от 10 марта 2021 г. по делу № 2-497/2020

Дело № 2-57/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2021 года пгт.Ноглики Сахалинской области

Ногликский районный суд Сахалинской области под председательством судьи Поваляевой А.О., с секретарем Бочарниковой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» о включении жилого помещения в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» (далее – КУМИ МО «Городской округ Ногликский»), указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО3 После ее смерти открылось наследство, состоящее из квартиры по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит ФИО3 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в БТИ за номером 859 от ДД.ММ.ГГГГ. Она является единственным наследником ФИО3 К нотариусу за свидетельством о праве на наследство обратилась в установленный законом шестимесячный срок, в выдаче свидетельства ей было отказано, так как в ГБУ СО «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки» отсутствуют сведения о регистрации права на данное жилое помещение.

ФИО1 просит суд включить в наследственную массу и признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ее матери ФИО3

В письменном отзыве на исковое заявление ФИО1 ответчик против удовлетворения иска не возражал, полагал, что требования ФИО1 о включении в наследственную массу и признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению (л.д. <данные изъяты>).

В судебное заседание не явились истица ФИО1, представитель ответчика – комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский», третье лицо, не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, ФИО5, которые о дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьего лица в порядке части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Частью 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Частью 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение возникает с момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что договором № о передаче жилья в собственность граждан в порядке приватизации подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ муниципальное производственное объединение «Райжилкомхоз» передало в собственность ФИО3 квартиру по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

При жизни ФИО3 обратилась в межмуниципальный отдел по Охинскому, Ногликскому, Тымовскому и Александровск-Сахалинскому районам Управления Росреестра по Сахалинской области с заявлением о регистрации права собственности на указанное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получила уведомление об отказе в регистрации права собственности на данное жилое помещение, так как в учетно-технической документации ГБУ СО «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки» сведения о регистрации права на данное жилое помещение отсутствуют (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. <данные изъяты>).

Согласно свидетельству о рождении Шаповал (ФИО3) Н.В. является дочерью ФИО3 (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составила завещание, удостоверенное нотариусом Ногликского нотариального округа Сахалинской области, согласно которому все свое имущество завещала ФИО6 (л.д. <данные изъяты>).

Согласно свидетельству о смерти ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Из сообщения нотариуса Сахалинской нотариальной палаты Южно-Сахалинского нотариального округ ФИО7 следует, что в ее производстве находится наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Как следует из наследственного дела №, с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ обратилась ее дочь ФИО1 (л.д.<данные изъяты>), которой выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из квартиры по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>), а также свидетельство на наследство, состоящее из денежных вкладов в ПАО Сбербанк (л.д. <данные изъяты>).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый № не зарегистрировано (л.д. <данные изъяты>).

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о том, что договор передачи в собственность ФИО3 жилого помещения по адресу: <адрес>, не был зарегистрирован в установленном законном порядке при жизни последней по не зависящим от нее причинам, а именно смерти.

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 8 Постановления № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21 декабря 1993 года № 11, от 25 октября 1996 года № 10) необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку, по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

На основании приведенных правовых норм суд приходит к выводу о том, что <адрес> в <адрес>, входит в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО3, поскольку последняя при жизни подала заявление о приватизации указанного жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ заключила с МПО «Райжилкомхоз» договор передачи этого жилого помещения в собственность, который зарегистрирован администрацией муниципального образования городской округ «Ногликский» ДД.ММ.ГГГГ за номером 2640, чем выразила свою волю на приватизацию спорного жилого помещения.

Учитывая, что ФИО3 при жизни выразила свою волю на приватизацию жилого помещения, однако, зарегистрировать право собственности не успела по независящим от нее обстоятельствам, спорная квартира подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после ее смерти.

Так как ФИО6, на которого ФИО3 было составлено завещание, умер до смерти ФИО3, иных наследников, предъявивших свое право на наследство последней, не имеется, ФИО1 является дочерью ФИО3 и относится к наследникам первой очереди, суд приходит к выводу об удовлетворении ее требований о признании за ней права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в <адрес>, <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Ногликский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий А.О. Поваляева