Решение № 2-2135/2024 2-257/2025 2-257/2025(2-2135/2024;)~М-1540/2024 М-1540/2024 от 16 февраля 2025 г. по делу № 2-2135/2024

Дело № 2-257/25 3 февраля 2025 года

УИД № 78RS0018-01-2024- 002916-21
Решение принято в окончательной форме 17.02.2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Тонконог Е.Б., при секретаре Давыдовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Куликовой Е.В. дело по иску ФИО1 к ФИО2, <данные изъяты> и <данные изъяты> о выселении,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из квартиры по адресу: СПб, <адрес>. В иске указывает, что она является собственником данной квартиры. В квартире зарегистрированы ответчица, которая ранее была женой ее внука, и двое ее несовершеннолетних детей <данные изъяты>. Полагает, что в связи с расторжением брака ответчик не является более членом ее семьи, утратила право пользования квартирой, проживание и наличие регистрации в квартире ее и детей препятствует истцу в осуществлении прав собственника. Добровольно выселяться из квартиры ответчик не желает.

В судебном заседании истец поддержала иск, пояснила, что после обращения с иском ответчица выехала на другое место жительство, однако с регистрационного учета не снялась.

Ответчик ФИО2 являющаяся также законным представителем соответчиков Комковых, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений не представила.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, собственником квартиры по адресу: <адрес> является истица с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ с указанием родственных отношений – бывшая невестка и правнуки. <данные изъяты>. ФИО3 по данному адресу не зарегистрирован.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению.

Из пояснений истца и представленных документов следует, что членом семьи истца ответчики не являются. Также судом получены сведения о наличии в собственности ответчика квартиры по адресу: <адрес>. По утверждению истца, ответчики переехали в указанную квартиру. Истец заявила, что не заключала с Комковой соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорной квартирой, она не намерена сохранять за ними такое право в дальнейшем.

Регистрация граждан в жилом помещении носит административный характер и не порождает самостоятельного права пользования им. По требованию собственника ответчики обязаны освободить спорную квартиру, однако продолжают быть зарегистрированными, а значит, вправе проживать в квартире. Устранение нарушения права истца может быть достигнуто путём выселения ответчиков со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Выселить ФИО2 <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты> из квартиры по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья (подпись)