Решение № 2-1635/2019 2-1635/2019~М-1536/2019 М-1536/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-1635/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2019 года

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мамонтовой Ю.В.,

при секретаре Чередниченко Д.О.,

с участием пом. прокурора г. Щекино Беловой Т.В.,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1635/2019 по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

В обоснование своих исковых требований истец указала, что она является собственником квартиры <адрес>, на регистрационном учете по месту жительства в которой состоит ответчица ФИО2, которая в данной квартире не проживает и не является членом семьи истца, совместное хозяйство между истцом и ответчиком не ведется и никогда не велось. Вещей ФИО2 в жилом помещении не имеется. Соглашение между ФИО3 и ФИО2 о сохранении за последней права пользования спорным жилым помещением не заключалось. Регистрация данных лиц нарушает права истца, в связи с чем истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования ФИО3 не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, просила в удовлетворении исковых требований отказать. Пояснила, что в квартире <адрес> не проживает с мая 2018 года. Вселяться в данную квартиру намерений не имеет, поскольку она не сможет в ней находиться, так как в этой квартире у нее на руках умирала ее дочь, и, кроме этого, она боится свою внучку – истицу ФИО3, с которой у нее очень сложные межличностные отношения. Она возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, так как полагает, что истица в связи с определенными семейными обстоятельствами должна ей выплатить денежные средства в размере 1/3 доли от той стоимости, за которую будет продана спорная квартира. Между нею и внучкой ФИО3 отсутствуют какие-либо отношения.

В судебное заседание истица ФИО3 не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. В ранее состоявшемся судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего правильным исковые требования ФИО3 удовлетворить и признать ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и усматривается из материалов дела, на основании договора дарения от 09.11.2017 года, заключенного между ФИО1 и ФИО3, последней на праве собственности принадлежит квартира <адрес> Данное обстоятельство подтверждается также Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной 15.08.2019 года филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области.

В указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчица ФИО2

ФИО3 обратилась с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчицы ФИО2, ссылаясь на то, что она не является членом ее семьи, общего хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют, взаимной помощи не оказывают, ответчица проживает в другом жилом помещении и отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения, чем нарушает ее права как собственника.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьями 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено судом, истица ФИО3 приходится внучкой ответчице ФИО2

Судом установлено, что ФИО2 членом семьи собственника квартиры <адрес> не является, в данной квартире не проживает, общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения не ведет, совместный бюджет не имеет, не участвует в несении расходов по оплате коммунальных услуг, прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорной квартирой между нею и ФИО3 не заключено, что не оспаривалось ответчицей в ходе рассмотрения дела и подтверждается ее пояснениями в судебном заседании.

В соответствии с нормами действующего законодательства, регистрация по месту жительства – это административный акт, не порождающий права на жилое помещение.

Следовательно, в силу приведенных нормативных положений ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования квартирой <адрес>

По смыслу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в спорном доме.

При удовлетворении требования о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, достаточным является указание в решении на то, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

ФИО2, <данные изъяты> признать утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Щёкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 06.09.2019 года.

Председательствующий - подпись.