Решение № 2-829/2019 2-829/2019~М-798/2019 М-798/2019 от 4 декабря 2019 г. по делу № 2-829/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2019 года

Климовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Свитлишиной О.С.

с участием прокурора Сучковой Т.В.

при секретаре Нехорошевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, о выселении из жилого дома,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что она \истица\ является собственном данного жилого дома; в ДД.ММ.ГГГГ г. в данный дом, с ее разрешения был временно вселен ее сын ФИО2,который в свою очередь вселил в дом супругу ФИО3 и дочь ФИО4; добровольно освободить жилое помещение ответчики отказываются.

В настоящем судебном заседании представитель истца настаивает на заявленных требованиях,указав,что ответчики самостоятельного права пользования на спорный жилой дом не приобрели, регистрации в нем не имеют; зарегистрированы по месту жительства в ином жилом помещении; из-за наличия конфликтных отношений с ответчиками истица не может пользоваться спорным домом,доступа в дом не имеет.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 возражали против заявленных требований по тем основаниям, что они были вселены в спорный дом истицей, несут расходы по оплате коммунальных услуг, за свой счет производили ремонтные работы в доме ; у истицы имеется другое жилое помещение для проживания.

Суд, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> /л.д. 22/, а так же земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Постановления Главы <адрес> ФИО1 принадлежит жилой дом, 2-этажный с цокольным и мансардным этажами, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, ответчик ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес> /л.д. 30-33/.

Как следует из пояснений представителя истицы, в ДД.ММ.ГГГГ г. истица вселила в спорный дом своего сына ФИО2 на срок не более года, который вселил без ее (истицы) согласия свою супругу ФИО3 и несовершеннолетнюю дочь;ответчики совместно с ребенком проживают в спорном жилом доме до настоящего времени, не имея на то законных оснований, в добровольном порядке выехать из спорного жилого дома отказываются; между сторонами сложились конфликтные отношения, проживание ответчиков в жилом доме нарушает ее \истицы\ права как сособственника квартиры.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходил из следующего.

В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

При этом, в силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных суду доказательств следует, что ответчики и их несовершеннолетняя дочь какими-либо правами на спорный жилой дом не обладают, по месту жительства в указанном доме не зарегистрированы.

Как подтвердил в судебном заседании ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ г. он был вселен своей матерью ФИО1 в спорный дом, в котором проживает вместе со своей супругой ФИО3 и несовершеннолетней дочерью ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения до настоящего времени.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.304 ГК РФ, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку правовые основания пользования жилым помещением, принадлежащем по праву собственности истице, у ответчиков отсутствуют, что приводит к нарушению прав и законных интересов истца.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнюю ФИО4, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий