Решение № 2-118/2021 2-118/2021(2-1729/2020;)~М-1362/2020 2-1729/2020 М-1362/2020 от 11 марта 2021 г. по делу № 2-118/2021

24RS0033-01-2020-001990-89


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2021 года город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Коростелевой Е.В., при секретаре Упировец А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-118/2021 года по исковому заявлению ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к администрации города Лесосибирска о включении имущества в наследственную массу.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Лесосибирска, просит включить в состав наследства ? долю на праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером №, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. Свое обращение в суд мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3. Наследниками первой очереди ФИО3 являются его дети: ФИО2 и ФИО4 После открытия наследства по заявлению истца у нотариуса было открыто наследственное дело №, ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес><адрес>, в наследственную массу включена не была, поскольку право собственности ФИО3 не было зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира, общей площадью 49,2 кв.м., в том числе жилой 31,7 кв.м., по договору передачи жилого помещения в собственность гражданам администрацией г.Лесосибирска была передана в общую долевую собственность на равных долях – ФИО3, ФИО5, ФИО4 ФИО1, каждому безвозмездно. Доля собственности недвижимого имущества каждого члена семьи составляет ? доли. После заключения данного договора приобретатели жилого помещения не смогли его зарегистрировать, поскольку наследодатель ФИО3 откладывал обращение в регистрационные органы. В связи с тем, что договор не зарегистрирован в органах регистрации недвижимого имущества, нотариус не сможет после истечения ДД.ММ.ГГГГ срока вступления в наследство выдать свидетельство о праве на наследство на ? долю, принадлежащую ФИО3 в указанной квартире. В этой связи истец просит включить в состав наследства ? долю на праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером №, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Истец ФИО2 просит рассмотреть дело без своего участия.

Представитель ответчика – администрации г.Лесосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, просил рассмотреть дело без своего участия.

Третье лицо ФИО4 надлежащим образом уведомлен о дате и времени рассмотрения дела, не явился, просит рассмотреть дело без своего участия, в своем заявлении указывает, что не имеет возражений против включения имущества в наследственную массу.

Третье лицо нотариус Лесосибирского нотариального округа ФИО6, а также представитель МРИ ФНС РФ № 9 поКрасноярскому краю, надлежащим образом уведомлены о дате и времени рассмотрения дела, не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Статья 218 ГК РФ определяет, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1152 ГК РФ устанавливает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Статья 1142 ГК РФ устанавливает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указывает, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

9. Наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

Положения статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как разъяснено в пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Согласно абзацу 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о рождении № ФИО7 является дочерью умершему ФИО3

Согласно свидетельству о смерти № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 24.02.2015г., заключенному между администрацией города Лесосибирска и ФИО3 в бессрочное владение и пользование граждан передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>, общей площадью 50,0 кв.м., в т.ч. жилой площадью 31,7 кв.м. (л.д.48-50).

Согласно заявлению от 18.02.2015г. ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 обратились в администрацию <адрес> с просьбой о приватизации в долевую собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 40).

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 30.06.2015г., заключенному между администрацией города Лесосибирска и ФИО3 ФИО4, ФИО2, в собственность граждан передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 50,0 кв.м., в т.ч. жилой площадью 31,7 кв.м. (л.д.39-50).

Между тем, наследодатель при жизни своевременно не обратился в регистрирующий орган для регистрации перехода права собственности, однако, пользовался квартирой по назначению, как своей собственной, что не оспаривается в судебном заседании.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г.Лесосибирска Красноярского края от 20.10.2020г. собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> ком.2, общей площадью 17,8 кв.м, является администрация г.Лесосибирска, внесено в реестр муниципальной собственности под номером № (л.д. 36).

С заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО3 обратилась ФИО2, наследственное дело не закрыто, свидетельства о праве на наследство не выдавались, что подтверждается ответом нотариуса (л.д. 64).

Принимая во внимание, что договор передачи имущества в собственность граждан в соблюдением всех необходимых условий подписан сторонами сделки, в том числе наследодателем, квартира фактически находилась во владении наследодателя, который пользовался спорным имуществом по назначению как своим собственным, каких-либо возражений относительно заявленных требований ответчиком, третьими лицами, не заявлено, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к администрации города Лесосибирска о включении имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Включить в состав наследства ? долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес> кадастровым номером №, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд.

Судья: Е.В. Коростелева