Решение № 2-5833/2024 2-5833/2024~М-2779/2024 М-2779/2024 от 24 июня 2024 г. по делу № 2-5833/2024

Дело № 2-5833/202450RS0001-01-2024-003485-12

ЗАОЧНОЕ


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 года г. Балашиха Московская область

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулаковой А.Л.,

при секретаре Дурко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ПГК «Новый свет» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ПГК «Новый Свет» о признании права собственности на помещение общей площадью 16,8 кв.м в виде гаражного бокса № ФИО15, расположенного по адресу: ФИО5 В обоснование требований истец указал, что с ФИО8 года является членом ПГК «Новый Свет». На основании решения исполкома Балашихинского горсовета от 23.06.ФИО16 № 545/13 ФИО1 18.06.ФИО9 выдан ордер № ФИО17 на право пользования помещением общей площадью 16.8 кв.м в виде гаражного бокса № ФИО18. ПГК «Новый Свет» 18.06.ФИО10 истцу выдана книжка члена автогаражного кооператива. Согласно решению правления ПГК «Новый Свет», подтвержденного справкой № 5 от 10.05.2023, истец полностью выплатил членские и паевые взносы. Гараж находится в границах ПГК «Новый Свет». В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на гараж в Федеральной службе государственной регистрации, поскольку ответчик отказывается признать за истцом право собственности на гараж и не предоставляет необходимые документы для оформления права собственности. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении требований без участия стороны истца, требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика ПГК «Новый свет» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Сведений об уважительности причин неявки в суд не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Балашиха Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании положений статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, а в совокупности с положениями статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации данное право может быть признано в судебном порядке.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к объекта гражданских прав относятся недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость): земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества (п. 2 ст. 131 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Как указано в пункте 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона РФ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что на основании решения Исполкома Балашихинского горсовета от 23.06.ФИО19 № 545/13 ФИО1 18.06.ФИО11 выдан ордер № ФИО20 на право пользования помещением общей площадью 16,8 кв.м в виде гаражного бокса № ФИО21 (л.д.13).

Истец ФИО1 является членом ПГК «Новый Свет» и пользуется гаражным боксом № ФИО22, что подтверждается справкой ПГК «Новый Свет от 10 мая 2023 года (л.д. 14).

ПГК «Новый Свет» 18.06.ФИО12 истцу выдана книжка члена автогаражного кооператива (л.д. 16-18).

В материалы дела представлен технический план помещения (л.д. 9-12).

Гаражный бокс № ФИО23 расположен в границах ПГК «Новый Свет», который является юридическим лицом.

Решением исполкома Мосгорсовета от 06.12.1985 № 1227/25 ПГК «Новый свет» отведен земельный участок общей площадью 0,60 га.

Правопритязания иных лиц на указанный гаражный бокс отсутствуют, судом в ходе судебного разбирательства не установлены.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленными следующим фактические обстоятельства дела.

ФИО1, являясь членом ПГК «Новый свет», полностью внес свой паевой взнос за гаражный бокс № ФИО24, предоставленный ему кооперативом, в связи с чем согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобрел право собственности на указанное имущество.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретенное истцом право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, иск ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199, статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ПГК «Новый свет» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, общей площадью 16,8 кв.м, № ФИО25, расположенный по адресу: ФИО6

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на гаражный бокс № ФИО26, расположенный по адресу: ФИО7

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л. Кулакова

Решение принято в окончательной форме 05.07.2024.

Судья А.Л. Кулакова