Решение № 2-1278/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-1278/2019

Дело № 2-1278/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула в составе:

председательствующего судьи Астаниной Т.В.,

при секретаре Вакаевой Е.Ю.,

с участием прокурора Антюхиной С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившей право пользования долей в праве собственности на жилое помещение, выселении, снятии с регистрационного учета, обязании предоставить дубликаты ключей, обеспечить доступ в квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском (уточненный л.д.60-61) о признании ФИО2 утратившей право пользования 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выселении ее с 1/2 доли данного жилого помещения, снятии ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, а также обязании ответчиков предоставить ему дубликаты ключей, обеспечить беспрепятственный доступ в квартиру для использования 1/2 доли квартиры.

Свои требования обосновывает тем, что ему принадлежит 1/2 доли в праве собственности на квартиру <адрес> на основании решения Октябрьского районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ и определения суда о процессуальном правопреемстве. Прежний собственник данной 1/2 доли в праве собственности ФИО2 до настоящего времени зарегистрирована по данному адресу совместно со своими <данные изъяты> детьми ФИО3, ФИО4, а также ФИО5, добровольно жилое помещение ФИО2 не освобождает, с регистрационного учета не снялась несмотря на прекращение у нее права собственности на жилое помещение, что препятствует ему как собственнику 1/2 доли в праве собственности на квартиру реализовать свои права относительно данного имущества. В квартиру его не впускают, ключи не выдают.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по изложенным основаниям, просил иск удовлетворить, пояснив, что в натуре доли не выделены, ФИО2 утратила свое право на 1/2 доли в праве собственности, в связи с чем он просит признать ее утративший права пользования 1/2 доли, выселить ее с данной доли, что необходимо для снятия ее с регистрационного учета, беспрепятственного доступа в квартиру он не имеет, хотя намерен поселить туда квартирантов, но ответчики ему не выдают ключи.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, что позволяет суду в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из материалов дела, квартира площадью 29,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 1/4 доли, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит 1/4 доли, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости (л.д.34-38), выпиской из финансового лицевого счета (л.д.18).

В квартире на регистрационном учете состоят прежний собственник 1/2 доли ФИО2, ее <данные изъяты> дети ФИО4, ФИО3 и ее мать ФИО5, которая была вселена в спорное жилое помещение собственником квартиры в качестве члена семьи.

Таким образом, в спорном жилом помещении на момент рассмотрения дела проживают два из трех сособственников спорного жилого помещения – <данные изъяты> ФИО4, ФИО3, их мать и бабушка в качестве членов семьи собственника.

Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся, в том числе родители собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Спорная квартира является постоянным и единственным местом жительства <данные изъяты> сособственников ФИО4, ФИО3, которые в силу <данные изъяты> возраста лишены возможности самостоятельно определить свое место жительства и не могут проживать самостоятельно без законного представителя ( ч.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ), в связи с чем, выселение ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения повлечет существенные нарушения прав <данные изъяты> детей ответчика на совместное проживание с матерью, при этом ответчик лишается возможности в полной мере осуществлять свои родительские обязанности по воспитанию, содержанию и совместному проживанию с <данные изъяты> детьми.

Кроме того, доли в вправе собственности сторон в натуре не выделены, возможность и основания для признания ФИО2 утратившей права пользования лишь 1/2 долей в праве собственности на жилое помещение и выселение ее с 1/2 доли в квартире по <адрес>, законом не предусмотрены.

При таких обстоятельствах требования истца в указанной части не подлежат удовлетворению.

Также не могут быть удовлетворены судом требования ФИО1 относительно обязывания ответчиков предоставить ему дубликаты ключей и обеспечения беспрепятственного доступа в квартиру.

Из содержания правовых норм ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, а также п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец может требовать устранения всяких нарушений своего права.

В настоящее время истец не желает вселиться в спорное жилое помещение и проживать в нем.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На момент рассмотрения настоящего спора доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики предпринимали какие-либо действия, нарушающие права истца как сособственника жилого помещения, либо нарушающие его жилищные права, об отсутствии у истца доступа в жилое помещение, ФИО1, в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представил, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения его иска и в этой части.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований заявление истца о взыскании с ФИО2 300 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины не подлежит удовлетворению в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившей право пользования долей в праве собственности на жилое помещение, выселении, снятии с регистрационного учета, обязании предоставить дубликаты ключей, обеспечить доступ в квартиру оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Т.В. Астанина