Решение № 2-177/2018 2-177/2018~М-162/2018 М-162/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-177/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р. п. Большое Мурашкино 27 ноября 2018 года

Большемурашкинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Мироновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Золотовой Г.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Григоровского сельсовета Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование заявленных требований истец указала, что 30 мая 2006 года умер её отец Б. А.М., который до смерти постоянно проживал в жилом доме <адрес>. Данный дом ему подарила его родная сестра Б.Е.М. 20 августа 1993 года. Договор дарения удостоверен нотариусом. После смерти отца она обращалась к нотариусу в г. Н.Новгород с заявлением о вступлении в наследство и заводилось наследственное дело №. 10 апреля 2017 года она вновь обратилась к нотариусу с заявлением о возобновлении наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество отца – жилой дом по <адрес> Нотариус 04 августа 2017 года отказала её в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом в связи с тем, что договор дарения жилого дома не зарегистрирован в Курлаковском сельском совете Большемурашкинского района, право на жилой дом не зарегистрировано в ГП НО «Нижтехинвентаризация», жилой дом не стоит на кадастровом учете. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области отказало её во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН по причине того, что договор дарения жилого дома не был зарегистрирован в Курлаковском сельском совете народных депутатов ФИО2 района. ФИО3 мужа и детей не имела, проживала с её отцом в жилом доме <адрес> Она умерла 22 октября 1993 года, при жизни подарив жилой дом своему брату (её отцу). Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. был выделен в собственность Б. Е.М. решением № 381 Курлаковского сельского совета от 16.09.1993 года для личного подсобного хозяйства. Её отец, Б. А.М., при жизни не зарегистрировал в сельской администрации договор дарения жилого дома, а также в ГП НО «Нижтехинвентаризация», хотя после смерти Б. Е.М. продолжал проживать в доме, пользоваться земельным участком, построил там гараж и двор. Она также при жизни и после смети отца проживала в данном жилом доме, фактически приняв наследство и подав нотариусу заявление о вступлении в наследство: ремонтировала дом, пользовалась земельным участком, несла расходы по его содержанию, добросовестно и открыто владела и пользовалась данным имуществом. В результате ремонта изменила общую площадь дома с <данные изъяты> кв.м. 23.08.1974 года она вступила в зарегистрированный брак с М. А.К. и ей была присвоена фамилия ФИО1.

Просит установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти отца Б.А.М., умершего 30 мая 2006 года. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на одноэтажный жилой дом <данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела 29.10.2018 года истица изменила исковые требования. Просит признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на одноэтажный жилой дом <данные изъяты> Признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок <данные изъяты> (л.д. 94-97).

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях с учетом их изменения настаивает. Доводы искового заявления поддерживает в полном объеме. Просит установить факт принятия наследства после смерти отца Б.А.М., умершего 30 мая 2006 года. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на одноэтажный жилой дом <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на земельный участкок <данные изъяты>. Дополнительно суду пояснила, что все время после смерти отца пользовалась жилым домом, обрабатывала земельный участок. Б. Е.М. и её отец Б. А.М. родные брат и сестра проживали вместе в <адрес>. Других родственников нет. Б, Е.М. умерла 21.10.1993года, а отец умер 30.05.2006 года. После смерти Б. Е.М. отец проживал в доме и обрабатывал земельный участок. Она так же пользовалась жилым домом, обрабатывала земельный участок. Кроме того, она обращалась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего Б. А.М.. Было получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок в садоводческом товариществе <адрес>. Оформить право собственности у нотариуса на спорные жилой дом и земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ не смогла, так как при жизни отца договор дарения не был зарегистрирован в сельской администрации.

Представитель ответчика глава администрации Григоровского сельсовета Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме (л.д. 115, 122).

Третьего лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание с своего представителя не направило, причина неявки суду не сообщили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом ( л.д. 117).

В силу ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, оценив совокупность представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В связи с вышеуказанными нормами предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно абзацу 1 пункта 9 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с абзацем 1 пунктом 9.1 указанной статьи, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства; а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Статьей 8 ГК РФ предусмотрена возможность возникновения гражданских прав из судебного решения, установившего такое право.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что 20 августа 1993 года между Б. Г.А., действующим по доверенности Б. Е.М., и Б. А.М. был заключен договор дарения, согласно которому даритель подарил, а Б. А.М. принял от сестры Б. Е.М. жилой одноэтажный бревенчатый дом, находящийся в <адрес>, и расположенный на земельном участке, закрепленном за Курлаковским сельским советом ФИО2 района. Указанный дом принадлежит гр. Б. Е.М. на праве личной собственности на основании справки исполкома Курлаковского сельского совета от 16.08.1993 года. Указанный договор зарегистрирован государственным нотариусом Княгининской государственной нотариальной конторы Нижегородской области ФИО5 20 августа 1993 года в реестре за номером 444 (л.д. 12), в делах Григоровского сельсовета Большемурашкинского района Нижегородской области зарегистрирован не был ( л.д. 16).

Б, Е.М. умерла 21 октября 1993 года, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д. 14).

Согласно информации администрации Григоровского сельсовета Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области Б. Е.М. до дня смерти проживала по адресу: <адрес> ( л.д.15).

Как следует из информации нотариуса Большемурашкинского района Нижегородской областной нотариальной палаты ФИО6 в Единой информационно системе нотариата РФ сведений об открытии наследственного дела после смерти Б. Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 21.10.1993 года, не имеется (л.д. 113,116).

Согласно информации администрации Григоровского сельсовета Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области Б. Е.М. принадлежит земельный участок <данные изъяты> кв.м. на основании свидетельства на право собственности на землю ( БМР 05 № 003 ) от 16.09.1993 года, находящийся в <адрес> ( л.д. 17,29).

На основании постановления администрации Григоровской сельской администрации Большемурашкинского района № 381 от 16.09.1993 года ранее выделенный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> закреплен за гр. Б. Е.М. в собственность бесплатно ( л.д. 23).

Б. А.М. при жизни Б. Е.М. и после её смерти проживал в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> обрабатывал земельный участок (л.д. 24). На основании постановления администрации Григоровского сельсовета № 27 от 25.04.2017 года в связи с приведением в порядок адресного хозяйства дому, принадлежащему на праве собственности Б. А.М., присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 22).

По информации ГП НО «Нижтехинвентаризация» по данным поземельных книг, хранящихся в архиве в период до 01.01.199 года и период 02.01.1997 года по 07.07.1999 года право собственности на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано не было ( л.д. 27,28).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, право собственности на спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано (л.д. 87,88,89,91).

Б. А.М. умер 30.05.2006 года, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д. 13).

При жизни Б. А.М. в установленном законом порядке права собственности на недвижимое имущество – земельный участок и расположенный на нём жилой дом, не зарегистрировал.

Ко дню открытия наследства наследником первой очереди по закону в соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ являлась дочь умершего Б. Н.А., которая 23.08.1974 года она вступила в зарегистрированный брак с М. А.К. и ей была присвоена фамилия ФИО1 ( л.д. 11).

Как следует из информации нотариуса Большемурашкинского района Нижегородской областной нотариальной палаты ФИО6 в Единой информационно системе нотариата РФ имеется информация об открытии наследственного дела № к имуществу Б. А.М., умершего 30 мая 2006 года, у нотариуса Нижегородской нотариально палаты ФИО7 ( л.д. 41).

10.04.2017 года ФИО1 обратилась к нотариусу Нижегородской нотариально палаты ФИО7 о возобновлении наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество своего отца Б. А.М., состоящего из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Нотариус Нижегородской нотариально палаты ФИО7 отказала ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на заявленный жилой дом в связи с тем, что право собственности Б. А.М. на данный жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке, также наследуемый жилой дом не стоит на кадастровом учете ( л.д. 18,19).

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области ФИО1 отказано в государственном учете сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> в связи с тем, что имеются несоответствия представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания - представленный договор дарения от 20.08.1993 года подлежал регистрации в Курлаковским сельском Совете народных депутатов Большемурашкинского района ( л.д. 20-21).

Истец ФИО1 после смерти отца фактически приняла наследство: проживала в доме, осуществляла его ремонт, пользовалась земельным участком, несла расходы по содержанию дома и земельного участка, добросовестно и открыто владела и пользовалась данным имуществом. В установленный законом срок она обратились в нотариальную контору с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.

К настоящему времени наследодатель Б. А.М. умер и не может зарегистрировать свое право на спорный земельный участок и расположенный на нём жилой дом, государственная регистрация прав от имени умерших граждан законом не предусмотрена. Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя не влечет исключения земельного участка и жилого дома из состава наследственного имущества, но препятствует оформлению истицей права на недвижимость, т.е. нарушает ее гражданские права.

Таким образом, исковые требования об установлении факта принятия истцом наследства открывшегося после смерти Б. А.М., умершего 30 мая 2006 года, обоснованы и подлежат удовлетворению. Спорное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Б. А.М., в порядке наследования должно перейти к наследнику - истцу ФИО1

Суд находит, что нарушенное право истицы подлежит защите судом путем признания за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти отца Б.А.М., умершего 30 мая 2006 года.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты>

Установить, что настоящее решение является правовым основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на объекты недвижимости: одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 27.11.2018.

Председательствующий Е.В. Миронова