Решение № 2-1982/2017 2-1982/2017 ~ М-1663/2017 М-1663/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-1982/2017

К делу №2-1982/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 07 сентября 2017 г.

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Конограева А.Е.,

при секретаре Шумейко В.Е.,

с участием истца ФИО1, представителя администрации Краснострельского сельского поселения Темрюкского района по доверенности ФИО2, представителя администрации МО Темрюкский район по доверенности ФИО3, третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Краснострельского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на 1/201 долю в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Краснострельского сельского поселения <адрес>, в котором просила суд признать за нею право собственности на 1/54 долю в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости: нежилое помещение - пекарня, общей площадью 216,2 кв.м., расположенное в нежилом здании на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; нежилое строение - мастерская - лит. А, площадью 201,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пер. Солнечный, 11 (бригада №); бригадный домик - лит. А, общей площадью 125,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А (бывшая семеноводческая бригада); нежилые здания стройцеха: сторожка- лит. А, общей площадью 13,5 кв. м.; административное здание - лит. Б, общей площадью 88,5 кв.м.; склад - лит. В, общей площадью 12,3 кв.м.; столярный цех - лит. Д, общей площадью 286,8 кв.м.; пилорама - лит. Е, общей площадью 15 кв.м.; склад - лит. Ж, общей площадью 16,5 кв.м.; служебные пристройки: лит Г - навес; лит. Г1 - сарай; лит. Г2 - сарай; лит. Г 3 - сарай; лит. Г4 -сарай; лит. Г5 - сарай; лит. Г6 - сарай; лит. Г7 - навес; лит. Г8 - уборная. Год постройки 1970, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Свои доводы ФИО1 обосновала тем, что решением Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и определением Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и третьими лицами признано право общей долевой собственности на следующие объекты недвижимости: пекарня, здания и сооружения отделения №, в том числе Бригадный домик, мастерская (бригада №) в том числе водопровод и стройцех. Вышеуказанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в отдел по <адрес> о регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимости. Однако, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ регистрация приостановлена сроком на 3 месяца ввиду того, что решение суда не содержит размера регистрируемой доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости. В связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд за определением размера доли в вышеперечисленном недвижимом имуществе.

ФИО1 в судебном заседании уточнила заявленные требования и просила признать за нею право собственности на 1/201 долю в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости, ссылаясь на те же обстоятельства.

Представители администрации Краснострельского сельского поселения <адрес>, администрации МО <адрес> и третье лицо ФИО4 при вынесении решения полагались на усмотрение суда.

Суд выслушал объяснения участников процесса, исследовал письменные доказательства и считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, в 2005 году 54 ассоциированным членам сельскохозяйственного кооператива «Радуга», к которым относится и ФИО1, было передано имущество, общая стоимость которого была определена, исходя из денежной оценки размера имущественного пая (доли) каждого, следовательно, объекты недвижимости находятся в общей долевой собственности граждан.

Впоследствии, в связи с продажей участниками общей долевой собственности своих долей и произведенным расчетом, объекты недвижимости, полученные при выходе из СК «Радуга», были переданы гражданами по Акту приема-передачи во владение и распоряжение крестьянскому фермерскому хозяйству (КФХ) «А» (<адрес>).

Решением Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и третьими лицами признано право общей долевой собственности на следующие объекты недвижимости: пекарня, здания и сооружения отделения №, в том числе Бригадный домик, мастерская (бригада №) в том числе водопровод и стройцех.

Вышеуказанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в отдел по <адрес> о регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

Однако, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ регистрация приостановлена сроком на 3 месяца ввиду того, что решение суда не содержит размера регистрируемой доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости, поэтому ФИО1 вынуждена обратиться в суд за определением размера доли в вышеперечисленном недвижимом имуществе.

Статья 252 ГК Российской Федерации закрепляет общий принцип, который предполагает необходимость достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности о способе и условиях раздела имущества, находящегося в долевой собственности, или выдела доли имущества одного из них (пункты 1 и 2), следует, что изменение размера долей и признании их равными, должно решаться всеми участниками долевой собственности.

Так, стоимость недвижимого имущества составляет 1732727 (один миллион семьсот тридцать две тысячи семьсот двадцать семь) рублей, стоимость имущественного пая ФИО1 составляет 8604 (восемь тысяч четыре) рубля.

Соответственно, доля ФИО1 в праве общей долевой собственности на объекты 1732727 : 8604 составляет 1/201.

Учитывая вышеизложенное и указанные требования закона, суд полагает необходимым удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/201 долю в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости:

- нежилое помещение - пекарня, общей площадью 216,2 кв.м., расположенное в нежилом здании на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

- нежилое строение - мастерская - лит. А, площадью 201,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пер. Солнечный, 11 (бригада №);

бригадный домик - лит. А, общей площадью 125,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А (бывшая семеноводческая бригада);

- нежилые здания стройцеха : сторожка- лит. А, общей площадью 13,5 кв. м. ; административное здание - лит. Б, общей площадью 88,5 кв.м.; склад - лит. В, общей площадью 12,3 кв.м.; столярный цех - лит. Д, общей площадью 286,8 кв.м. ; пилорама - лит. Е, общей площадью 15 кв.м.; склад - лит. Ж, общей площадью 16,5 кв.м.; служебные пристройки: лит Г - навес; лит. Г1 -сарай; лит. Г2 - сарай; лит. Г 3 - сарай; лит. Г4 -сарай; лит. Г5 - сарай; лит. Г6 - сарай; лит. Г7 - навес; лит. Г8 - уборная. Год постройки 1970, расположенные на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца или в Темрюкский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Председательствующий А.Е.Конограев