Решение № 2-3312/2017 2-3312/2017~М-3137/2017 М-3137/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-3312/2017

Дело № 2-3312/2017

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г.Волгограда

в составе: председательствующего судьи Андреева О.Ю.,

при секретаре Жмыровой М.Ю.,

с участием истца ФИО3,

«28» августа 2017 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующего в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО, ФИО к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования квартирой <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал на то, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу<адрес> что подтверждается выпиской из протокола заседания комиссии по переоформлению лицевых счетов от 13.08.1996 № 435, выданной МБУ «Жилищно-коммунальное хозяйство Красноармейского района Волгограда».

В данном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО3, его две взрослые дочери ФИО5, ФИО4, и две несовершеннолетние дочери ФИО1, ФИО2 В данное время ответчики ФИО5, ФИО4, не проживают в спорном помещении.

Регистрация ответчиков в квартире чинит истцам препятствия в пользовании и распоряжении собственностью и ущемляет их права как собственников.

Вышеизложенное явилось поводом для обращения в суд.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал настаивал на их удовлетворении, пояснив, что ответчики, его дочери ФИО5, ФИО4 являлись членами его семьи и проживали с ним совместно до расторжения его брака с бывшей супругой ФИО6 Ответчики в 2000 году в месте с матерью ФИО6 добровольно выехали из жилого помещения на постоянное место жительство к матери и с тех пор не проживают в данном жилом помещении и не несут расходов за содержание квартиры и в настоящее время в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказываются, что препятствует истцу в пользовании спорного имущества.

Ответчики ФИО5, ФИО4, извещенные надлежащим образом о слушании дела в судебное заседание не явились, возражений по исковым требованиям не представили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчик уведомлялся о дне, времени и месте судебного заседания путем направления извещения заказной корреспонденцией, в судебное заседание не явился, сведений, подтверждающих причину их неявки в суд не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца ФИО3, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или.. других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи….. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве члена его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Вышеизложенное подтверждается выпиской из протокола заседания комиссии по переоформлению лицевых счетов от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной МБУ «Жилищно-коммунальное хозяйство Красноармейского района Волгограда». (л.д.8), а также обменным ордером № серии МЖКХ (л.д. 7).

В квартире кроме истцов зарегистрированы ответчики ФИО5, ФИО4, что усматривается из выписки домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения (л.д.9).

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО5, ФИО4, в <адрес> добровольно съехали и больше не проживают, их вещей там нет, коммунальных платежей они не оплачивают, членами семьи нанимателя жилого помещения они не являются, общего хозяйства с ними не ведут.

По смыслу закона, для приобретения права на жилую площадь согласно ст. ст. 69, 70 ЖК РФ требуется не только регистрация, но и совместное проживание на жилой площади с нанимателем. Сам по себе факт регистрации не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития, гостиницы…), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Вышеизложенное подтвердили допрошенные судом свидетели: ФИО11, ФИО12 и ФИО13

Так, свидетель ФИО11 пояснила суду, что она является соседкой истца ФИО3 с 1972 года. Ей известно, что ответчики ФИО5, ФИО4 являются дочерями истца, и около 16 лет назад они в месте со совей матерью съехали с квартиры. Куда уехали ей неизвестно. Отношения с отцом они не поддерживают и с тех пор она их больше не видела.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что является соседкой, проживает в доме с 1972 года. И ей известно, что истец проживал в квартире со своей бывшей супругой и с двумя дочерями. Около 16 лет назад ФИО3 расторгнул брак с бывшей супругой и она с дочерями уехала. Куда они уехали ей не известно, и до настоящего времени она их не видела.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что является соседкой с 1989 года. Ей известно, что истец проживал в спорной квартире со своей бывшей супругой и двумя дочерями с которыми она общалась, так как их дети росли вместе и гуляли на одной площадке. Примерно около 16 лет назад истец и его бывшая супруга разошлись и она уехала вместе с дочерями. В настоящее время дети выросли. С тех пор ответчики с отцом не общаются и в квартиру не приходили.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, согласуются с материалами дела.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении создает истцам препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим им жилым помещением.

При таких данных, с учётом добытых по делу доказательств, в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО3 действующего в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО21 Д.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 ФИО22 действующего в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением –квартирой № <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО7 ФИО28 с регистрационного учета в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.Ю. Андреева

Мотивированное заочное решение принято в окончательной форме 01 сентября 2017 года.

Председательствующий: О.Ю. Андреева