Решение № 2-782/2017 2-782/2017~М-210/2017 М-210/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-782/2017

Мотивированное
решение составлено 06.03.2017

Дело № 2-782/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01.03.2017 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Максимовой Е. В., при секретаре Горбуновой К. С., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК РЭМП -Эльмаш» обратилось в Орджоникидзевский суд г. Екатеринбурга с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Определением суда в отношении ФИО3 производство по делу прекращено в связи со смертью.

В обоснование истец указал, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес > являются ответчики ФИО2, ФИО3 Зарегистрированы по указанному адресу: собственник ФИО2 с несовершеннолетними детьми К., К2.

Дом по указанному адресу находится в управлении ООО «УК «РЭМП-Эльмаш».

На лицевом счете < № > образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2013 по 31.12.2016 в размере < данные изъяты >, пени за период с 01.11.2011 по 31.12.2016 в размере < данные изъяты >

Истец просил взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 31.12.2016 в размере < данные изъяты >, пени в размере < данные изъяты >, расходы на оплату государственной пошлины в размере < данные изъяты >

В судебном заседании представитель истца настаивала удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежаще, ходатайств не представила.

Суд, учитывая мнение представителя истца, рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Данная обязанность собственника закреплена и в ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Плата за коммунальные услуги, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Судом установлено, подтверждается справкой Центра по приему и оформлению документов от < дд.мм.гггг >, что собственниками квартиры № < № > в доме < адрес > являются ФИО2 и ФИО3 (л. д. 25).

По сведениям Центра регистрации граждан Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга от 03.02.2017 в квартире зарегистрированы: собственник ФИО2, несовершеннолетние дети К., К2. (л. д. 25). Иного в материалы дела не представлено, ответчиками не оспорено.

ООО «РЭМП- Эльмаш» (далее - управляющая компания) на основании протокола общего собрания собственников помещений от 09.08.2007 осуществляет обязанности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: < адрес > по содержанию и ремонту общего имущества дома, по предоставлению коммунальных услуг, по осуществлению иной деятельности, направленной на достижение целей управления домом (л.д. 11).

Ответчик не регулярно вносит плату за оказываемые жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из лицевого счета < № >.

Согласно выписке из лицевого счета < № > на указанную выше квартиру задолженность с ноября 2011 года по 31.12.2016 составляет сумму в размере < данные изъяты >, пени в размере < данные изъяты >

Суд принимает во внимание расчет суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, представленный представителем истца. Указанный расчет суд не ставит под сомнение, у суда нет оснований не доверять указанному документу, так как расчет сделан на основании действующих нормативных документов. Сведения, имеющиеся в письменном документе, отражены по каждой услуге в отдельности, с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга.

Суд изучил данный документ, проверил правильность расчета, и принимает его во внимание как допустимое доказательство. Иного расчета ответчиком не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 31.12.2016 в размере в размере < данные изъяты >, пени за просрочку оплаты в размере < данные изъяты >

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, а именно, в размере < данные изъяты >

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 31.12.2016 в размере в размере < данные изъяты >, пени за просрочку оплаты в размере < данные изъяты >, расходы по оплате государственной пошлины в размере < данные изъяты >, всего сумму в размере < данные изъяты >

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья Е. В. Максимова