Решение № 2-1100/2024 2-1100/2024~М-492/2024 М-492/2024 от 4 июня 2024 г. по делу № 2-1100/2024

Дело № 2-1100/2024

24RS0033-01-2024-000836-26


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2024 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пудовкиной Е.А.,

при секретаре Юсуповой ГВ.,

с участием представителя истца ФИО1,

помощника прокурора г.Лесосибирска Шаховой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Лесосибирска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Лесосибирска обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что по договору социального найма жилого помещения № от 06.10.2009 данное жиле помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 39,8 кв. м. предоставлено ФИО3 и члену ее семьи: ФИО2

Распоряжением Администрации г. Лесосибирска № 1428-р от 31.12.2014 «О сносе аварийного жилого фонда» утвержден перечень аварийного жилого фонда, подлежащего сносу, куда вошел <адрес>.

Постановлением правительства Красноярского края № 144-п от 29.03.2019 утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019-2025 год. В данную программу включены многоквартирные ома, признанные аварийными, подлежащими сносу до 01.01.2017.

ФИО3 в рамках выполнения программы, с учетом ФИО2, предоставлено по договору социального найма № от 01.02.2024 муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 54,5 кв.м.

На регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> остался состоять ФИО2

Снятие с регистрационного учета в добровольном порядке не предоставляется возможным в связи с отъездом ФИО4

Наличие зарегистрированных жильцов в МКД препятствует его сносу и выполнению Программы.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО3, представитель ООО УК «Ваш партнер плюс» в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили, возражений не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца ФИО1, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьёй 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ в случае, если дом в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, то граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

На основании ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью г. Лесосибирска. На основании договора социального найма жилого помещения № от 22.06.2015, данное жилое помещение Администрацией г. Лесосибирска передано ФИО3 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член семьи: сын ФИО2

Распоряжением администрации города Лесосибирска Красноярского края № 1428-р от 31.12.2014 дом № 21 по ул. Баумана г. Лесосибирска признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением правительства Красноярского края № 144-п от 29.03.2019 утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019-2025 годы. Согласно приложению которого планируемая дата окончания переселения дома № 21 по ул. Баумана г. Лесосибирска-01.09.2025.

На основании договора социального найма жилого помещения № от 01.02.2024, ФИО3, на основании переселения из аварийного <адрес> по региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Лесосибирске» на 2019-2025 годы, предоставлено в бессрочное владение и пользование муниципальное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 54,5 кв.м. по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется сын ФИО2

Соглашением от 13.02.2024 договор социального найма № от 22.06.2015 расторгнут.

Согласно финансово-лицевому счету № 15335 от 13.02.2024 по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2

В настоящее время ФИО2 согласно информации, представленной заместителем начальника ООП Отдела МВД России по г. Лесосибирску ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 14 мая 2024 года.

Учитывая, что ФИО2, фактически не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, договор социального найма указанного помещения расторгнут с нанимателем ФИО5, взамен ей и членам ее семьи, в том числе ФИО2, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о том, что права истца как собственника спорного жилого помещения должны быть восстановлены, путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации города Лесосибирска (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Пудовкина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ