Решение № 2-4604/2026 2-4604/2026~М-1166/2026 М-1166/2026 от 23 апреля 2026 г. по делу № 2-4604/2026

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес> ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селивановой Ю.Е.,

при секретаре Викторовой Ж.И., с участием представителя истца ФИО1, прокурора Касимовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес>, прекратить право пользования ответчиком указанным жилым помещением, снятии ответчика с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГ. От указанного брака стороны имеют общего <...> ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения. ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении помимо истца зарегистрированы: ФИО3 (ответчик), ФИО4 (дочь), ФИО5 (мать истца), ФИО6 (брат истца). Ответчик в октябре 2025 года забрал свои личные вещи и добровольно выехал из спорного жилого помещения. С указанного времени ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляет. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Прокурор Касимова Т.В. в судебном заседании полагала возможным исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Люберецкое» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

От указанного брака стороны имеют общего <...> ребенка ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении.

ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении помимо истца зарегистрированы: ФИО3 (ответчик), ФИО4 (дочь), ФИО5 (мать истца), ФИО6 (брат истца), что подтверждается выпиской из домовой книги.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец пояснила, что ответчик в октябре 2025 года забрал свои личные вещи и добровольно выехал из спорного жилого помещения. С указанного времени ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляет. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается.

В ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), не установлено.

Согласно абз.7 ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, поскольку его выезд носил добровольный характер, кроме того, оплату коммунальных услуг ответчик не осуществляет, тем самым нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ей имуществом, на основании чего подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>, в соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт серии № №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 (паспорт серии № №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Ю.Е. Селиванова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГ.