Решение № 2-129/2026 2-129/2026(2-1520/2025;)~М-1224/2025 2-1520/2025 М-1224/2025 от 25 марта 2026 г. по делу № 2-129/2026

УИД 53RS0016-01-2025-002210-73

Дело № 2-129/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Старая Русса

Новгородская область 12 марта 2026 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Шуба З.А.,

при секретаре судебного заседания Каштановой А.Н.,

с участием ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» к ФИО1, ФИО2 и Администрации Старорусского муниципального округа Новгородской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» (далее по тексту - ООО «ТК Новгородская») обратилось с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копейки, пени в размере <данные изъяты> копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование заявленных требований истец указал, что осуществляет теплоснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (лицевой счет №). Услуга «отопление» предоставляется надлежащего качества и в необходимом количестве. При этом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному лицевому счету образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копеек, пени, начисленные за период задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составили <данные изъяты> копеек, всего задолженность составляет <данные изъяты> копейки.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4 (определение от ДД.ММ.ГГГГ); Администрация Старорусского муниципального округа Новгородской области (далее по тексту - Администрация) (определение от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО3 (определение от ДД.ММ.ГГГГ).

В судебном заседании ответчик ФИО3 признал исковые требования в части суммы задолженности, не согласился с пени и просил снизить их размер. Пояснил, что по адресу: <адрес>, он проживает и зарегистрирован сДД.ММ.ГГГГ. С ним по данному адресу также была зарегистрирована ФИО4, которая является его племянницей. Собственник данного помещения - Администрация. В ДД.ММ.ГГГГ года был заключен договор социального найма. Не оспаривает, что услуга по отоплению предоставлялась в спорный период надлежащего качества. Оплату задолженности не производил.

Представитель истца, ответчик ФИО4, представитель Администрации ФИО5, будучи извещенными надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явились, ходатайств об отложении не представили. От представителя истца ФИО6 имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации ФИО5 просила рассмотреть дело в её отсутствие, направила отзыв на иск, согласно которому Администрация является ненадлежащим ответчиком. Указанная квартира принята в казну муниципального образования Старорусский муниципальный район на основании Постановления Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, а ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием Старорусский муниципальный район зарегистрировано право собственности. Договор социального найма на спорное помещение до настоящего времени не оформлен, при этом в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, следовательно, данные лица являются потребителями предоставленной коммунальной услуги и должны нести бремя содержания спорного жилого помещения.

Ответчик ФИО4 направила отзыв на иск, согласно которому просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования не признает, поскольку не является собственником данной квартиры и с ДД.ММ.ГГГГ года фактически в данной квартире не проживает. Указала, что в ДД.ММ.ГГГГ года была снята с регистрационного учета по данному адресу. До этого периода имела временную регистрацию и фактически проживала по другому адресу. В указанном помещении постоянно проживает ФИО3

Суд, руководствуясь ч.3-5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Заслушав пояснения ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ, в редакции на дату возникновения спорных правоотношений) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст.69 ЖК РФ определено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения (плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме), плату за коммунальные услуги, в том числе за горячую воду и тепловую энергию (п. п. 2, 3 ч. 1, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Из положений ч.1 ст.155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В судебном заседании установлено, что ООО «ТК Новгородская» является организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии потребителям по адресу: <адрес>.

В соответствие с Распоряжением Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между вновь образованными городскими, сельскими поселениями и Старорусским муниципальным районом, в границах которого они образованы» <адрес> была передана Старорусским муниципальным районом в собственность Новосельского сельского поселения.

Постановлением Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О приеме имущества в казну муниципального образования Старорусский муниципальный район» и актом приема-передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира, площадью 60,1 кв.м., кадастровый №, принята в казну муниципального образования Старорусский муниципальный район.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, с ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную квартиру, кадастровый №, зарегистрировано за муниципальным образованием Старорусский муниципальный район Новгородской области.

Как следует из ст.1 Областного закона Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О преобразовании всех поселений, входящих в состав Старорусского муниципального района Новгородской области, путем их объединения и наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа» все поселения, входящие в состав Старорусского муниципального района Новгородской области, преобразованы путем их объединения, наделив вновь образованное муниципальное образование статусом муниципального округа - Старорусский муниципальный округ Новгородской области с административным центром в городе Старая Русса. Старорусский муниципальный район, а также все указанные поселения утрачивают статус муниципальных образований со дня создания муниципального образования - Старорусский муниципальный округ Новгородской области. Днем создания Старорусского муниципального округа Новгородской области является день вступления в силу данного областного закона ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из пояснений представителя ответчика ФИО5, которые не оспаривались ответчиками ФИО3 и ФИО4, указанная квартира была предоставлена ФИО3 по договору социального найма. договор социального найма на спорное помещение до настоящего времени не оформлен, при этом в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4

Исходя из представленных сведений МО МВД России «Старорусский» и УМВД России по городу Волгограду, а также паспорта ответчика ФИО3, судом установлено, что в указанной квартире имеет постоянную регистрацию ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ); ответчик ФИО4 имела постоянную регистрацию в данной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; также у неё имелась регистрация по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Таким образом, в юридически значимый применительно к рассматриваемому спору период времени (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в указанном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства являющиеся совершеннолетними в период образования задолженности ответчики ФИО3 и ФИО4, следовательно, именно данные ответчики являются надлежащими ответчиками по делу.

Доводы ответчика ФИО4 относительно того, что имея регистрацию по месту пребывания и не проживая фактически по месту регистрации, она не обязана вносить оплату за услугу отопления, суд оценивает критически.

Так, ч.11 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, приведенным в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (абзац 1). При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.155 ЖК РФ) (абзац 2). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации (абзац 3).

Вместе с тем, материалами дела не подтверждается, что ФИО4 обращалась к истцу с заявлением о непроживании по адресу регистрации в спорный период образования задолженности, сообщала ресурсоснабжающей организации о проживании по иному адресу и исполнении обязательств по внесению платы за тепловую энергию и отопление в отношении жилого помещения, в котором она фактически проживает, тогда как обязанность по уплате коммунальных услуг прямо предусмотрена законом.

Таким образом, само по себе непроживание ответчика ФИО4 в спорной квартире, в которой на момент образования задолженности она была зарегистрирована по постоянному месту жительства, не имеет правового значения в рамках рассматриваемого спора.

Истец обращался к мировому судье судебного участка №40 Старорусского судебного района Новгородской области с заявлением о вынесении судебного приказа. Определением мирового судьи заявление было возвращено в связи с невозможностью установить данные должника.

Положениями ст.ст. 309, 310 ГК РФ установлена обязанность по исполнению принятого обязательства надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, а также недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Согласно выписке из лицевого счета № имеется задолженность перед ООО «ТК Новгородская» по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копейки, из них задолженность по оплате коммунальных платежей - <данные изъяты> копейки, пени - <данные изъяты> копеек.

В силу ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Своих обязательств по внесению платы за отопление ответчики надлежащим образом не исполняли, в связи с чем истец направлял квитанции с указанием суммы задолженности.

Проверяя представленный истцом расчет исковых требований суд находит его обоснованным по периоду образовавшейся задолженности и применяемых истцом тарифов за конкретный период образования задолженности.

Таким образом, задолженность составила за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> копейки, размер пени - <данные изъяты> копеек.

Принимая во внимание, что ответчиками не исполнялась ежемесячная обязанность по внесению оплаты за потребленную коммунальную услугу, суд считает, что задолженность по оплате в указанном размере подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

Рассматривая ходатайство ответчика о снижении суммы пени, суд исходит из следующего.

Обсуждая вопрос о правомерности снижения неустойки, следует учесть выводы Конституционного Суда Российской Федерации, изложенные в Определении от 21 декабря 2000 года №263-О, согласно которым п.1 ст.333 ГК РФ содержит обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч.1 ст.333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате предоставленных коммунальных услуг, принимая во внимание период просрочки нарушения обязательства, ходатайство ответчика, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принцип разумности и справедливости, суд полагает, что имеются основания для применения положений ст.333 ГК РФ для снижении размера взыскиваемых с ответчиков пени до <данные изъяты> рублей.

Таким образом, имеются основания для частичного удовлетворения исковых требований и взыскания с ответчиков задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате в размере <данные изъяты> копейки, пени в размере <данные изъяты> рублей.

В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствие со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации истцом произведена оплата государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, с учетом положений п.21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> 11 копеек.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» к ФИО1 и ФИО2 - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, паспорт серии №, и с ФИО2, паспорт серии №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская», ОГРН №, задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № копейки, пени за указанный период по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований и исковых требований к Администрации Старорусского муниципального округа Новгородской области, ОГРН № - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Старорусский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья З.А. Шуба