Решение № 2-868/2026 2-868/2026~М-174/2026 М-174/2026 от 26 марта 2026 г. по делу № 2-868/2026

Дело№2-868/2026 УИД: 05RS0012-01-2025-000041-38

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 27 марта 2026 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Галимова М.И., при секретаре судебного заседания Алимирзоевой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2019 года по февраль 2025 года.

В обоснование заявленных требований истец указал, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес изъят>, включен в Региональную программу по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан, утвержденную постановлением Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 года № 175, официально опубликованную 22 апреля 2014 года.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома определено на счете регионального оператора.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, общей площадью 84,60 кв. м.

Истец указал, что ответчик обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт, однако указанную обязанность надлежащим образом не исполняет, в связи с чем за период с января 2019 года по февраль 2025 года образовалась задолженность по основному долгу в размере 42 645 руб. 17 коп. Кроме того, за несвоевременную уплату взносов истцом начислены пени в размере 11 596 руб. 06 коп. Всего истец просит взыскать с ответчика 54 241 руб. 23 коп., а также государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Представитель истца ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений относительно исковых требований не представил, доказательств оплаты задолженности либо иного размера задолженности суду не представил, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявил.

Определением суда от 27 марта 2026 года дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; для собственника помещения в многоквартирном доме плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен соответствующий многоквартирный дом.

Частью 3 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч. 4 ст. 3 Закона Республики Дагестан от 9 июля 2013 года № 57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен данный многоквартирный дом.

Региональная программа, в которую включен многоквартирный дом по адресу: <адрес изъят>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 года № 175 и официально опубликована 22 апреля 2014 года, в связи с чем обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла с 1 января 2015 года.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры № 75 в указанном многоквартирном доме, общей площадью 84,60 кв. м.

Судом проверен представленный истцом расчет задолженности за период с января 2019 года по февраль 2025 года. Расчет основного долга произведен исходя из площади принадлежащего ответчику помещения и установленных минимальных размеров взноса на капитальный ремонт:

Период

Ставка

Расчет

Сумма

январь 2019 — декабрь 2020

5,67 руб./кв. м

84,60 ? 5,67 ? 24 мес.

11 512 руб. 37 коп.

январь 2021 — декабрь 2022

6,50 руб./кв. м

84,60 ? 6,50 ? 24 мес.

13 197 руб. 60 коп.

январь 2023 — декабрь 2024

8,00 руб./кв. м

84,60 ? 8,00 ? 24 мес.

16 243 руб. 20 коп.

январь 2025 — февраль 2025

10,00 руб./кв. м

84,60 ? 10,00 ? 2 мес.

1 692 руб. 00 коп.

Итого размер основного долга составляет 42 645 руб. 17 коп.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно представленному истцом расчету размер пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт составляет 11 596 руб. 06 коп. Доказательств, опровергающих данный расчет, ответчиком не представлено. Расчет судом проверен, соответствует периоду задолженности и требованиям закона, оснований для его непринятия суд не усматривает.

Доказательств погашения задолженности, полного или частичного, ответчиком не представлено. Возражений относительно размера задолженности либо правовых оснований ее взыскания ответчик суду не направил.

Ходатайств о применении последствий пропуска срока исковой давности ответчиком не заявлено.

При таких обстоятельствах исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах о взыскании с ФИО2 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку истцу при подаче искового заявления была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, а исковые требования удовлетворены, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход соответствующего бюджета. При цене иска 54 241 руб. 23 коп. размер государственной пошлины составляет 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194–198, 233–237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес изъят>, в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2019 года по февраль 2025 года в размере 42 645 руб. 17 коп., пени в размере 11 596 руб. 06 коп., а всего взыскать 54 241 руб. 23 коп.

Денежные средства перечислить по следующим реквизитам:

Получатель: Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ИНН/КПП: <***> / 057301001 Расчетный счет: <***> Банк: ОТДЕЛЕНИЕ № 5230 СБЕРБАНКА РОССИИ, г. Ставрополь Корреспондентский счет: 30101810907020000615 БИК: 040702615.

Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Реквизиты для оплаты государственной пошлины:

Получатель: Казначейство России (ФНС России) Расчетный счет: <***> ИНН: <***> КПП:770801001БИК:017003983ОКТМО:0КБК: 18201061201010000510

Банк получателя: Отделение Тула Банка России / УФК по <адрес изъят> счет: <номер изъят>.

Копию заочного решения направить сторонам в порядке, установленном ГПК РФ.

Ответчик вправе подать в Дербентский городской суд Республики Дагестан заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский городской суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский городской суд Республики Дагестан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи такого заявления — в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 27 марта 2026 года.

Председательствующий: М.И. Галимов