Решение № 2-3319/2017 2-3319/2017~М-3332/2017 М-3332/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-3319/2017

Дело №2-3319/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Сабельниковой Н.К., при секретаре судебного заседания Титовой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Корпорация «Атомстройкомплекс» к Администрации города Екатеринбурга о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности Л.В.А. на жилое помещение, площадью 14,1 кв.м по адресу: < адрес >,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «Корпорация «Атомстройкомплекс» обратилась в суд с иском к Администрации города Екатеринбурга о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности Л.В.А. на жилое помещение- комнату, площадью 14,1 кв.м, расположенное в квартире под номером < № > дома < № >, ранее расположенного по < адрес > в г. Екатеринбурге.

В обоснование заявленного иска ссылается на то, что 15 марта 2012 года между Администрацией города Екатеринбурга и ЗАО «Корпорация «Атомстройкомплекс» (инвестор» заключен Договор развития застроенной территории < № >-Р, в редакции дополнительного соглашения от 15 января 2015 года < № >, по условиям которого ЗАО «Корпорация «Атомстройкомплекс» принимает обязательства по развитию застроенной территории в городе Екатеринбурге в районе улиц Красных борцов-Кировградской-Кузнецова-Уральских рабочих, в том числе по отселению многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, в том числе по дому < № >, расположенному по < адрес >, в квартире < № > расположено было жилое помещение площадью 14,1 кв.м, зарегистрированное на праве собственности за Л.В.А., которого не отселили из-за отсутствия Л.В.А., он умер, что получить документы подтверждающие смерть Л.В.А., не представилось возможным, что после его смерти наследники не объявились, своих прав на имущество не заявили, а дом уже снесен, что в связи с указанным обстоятельством 14 июля 2017 года Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области отказало ЗАО «Корпорация» Атомстройкомплекс» в предоставлении в собственность двух земельных участков по причине неисполнения Обществом обязательств по отселению Л.В.А., считает, право собственности прекращается при гибели или уничтожении права.

06 сентября 2017 года в судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении иска.

06 сентября 2017 года в судебном заседании представитель ответчика с иском не согласился, пояснил, что истец должен обратиться с таким иском к наследникам Л.В.А., о которых ему известно.

06 сентября 2017 года в судебное заседание представитель третьего лица Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области не явился, о слушании дела извещен, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права зарегистрированного или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается представленным в суд нотариусом города Екатеринбурга Я. наследственным делом < № > к имуществу Л.В.А. умершего 10 марта 2011 года, начато 28 сентября 2011 года, из которого усматривается, что с заявлением о принятии наследства после смерти Л.В.А. обратилась его мать Л., проживающая в < адрес >, В. действующая в интересах малолетних детей: дочери В3., сына В2., проживающие в < адрес >. < данные изъяты >.

Решение суда вступило в законную силу 11 января 2012 года.

Истец, заявляя исковые требования к Администрации города Екатеринбурга ссылается на ч.1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с тем, что дом № < № > по ул. < адрес >, где было расположено жилое помещение в квартире < № >, находящееся в собственности Л.В.А., снесен, право собственности Л.В.А. на жилое помещение прекращено, однако истец не учел, того обстоятельства, что на момент сноса дома < № > по ул. < адрес >, Л.В.А. умер и с заявлениями о принятии наследства обратились его наследники.

Между тем в соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, право наследования государством гарантируется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о ненадлежащем способе защиты нарушенного права, у ЗАО «Корпорация «Атомстройкомплекс» в силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации имеется возможность сделать выбор способа защиты своего права, который принадлежит не суду, а истцу.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ЗАО «Корпорация «Атомстройкомплекс» к Администрации города Екатеринбурга о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности Л.В.А. на жилое помещение площадью 14,1 кв.м по адресу: < адрес >, отказать.

Срок обжалования решения в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2017 года.

Председательствующий: Сабельникова Н.К.