Решение № 2-513/2017 2-513/2017~М-474/2017 М-474/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-513/2017

Дело №2-513/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 июля 2017 года г. Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе

судьи Шихалевой Е.Л.,

при секретаре Борцовой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации ТГО о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект,

установил:

Управление по регулированию имущественных и земельных отношений ТГО обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект, мотивируя тем, что Управлением по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа (далее - Управление) был выявлен объект (жилой дом), обладающий признаками бесхозяйной недвижимой вещи согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. Объект, расположен по адресу: <адрес>.

Управлением были направлены запросы в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Министерство по управлению государственным имущество Свердловской области, Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Талицкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области о предоставлении информации о собственниках вышеуказанного имущества.

В информации от ДД.ММ.ГГГГ. представленной Федеральным агентством по управлению государственным имуществом указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в базе данных реестра федерального имущества отсутствует.

В информации от ДД.ММ.ГГГГ. представленной Министерством по управлению государственным имущество Свердловской области указано, что сведения об объекте (жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>) отсутствуют в реестре государственного имущества Свердловской области.

В информации от ДД.ММ.ГГГГ. представленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Талицким отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области указано, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав об объекте (жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>) отсутствует.

В информации от ДД.ММ.ГГГГ поступившей от филиала БТИ, указаны сведения о принадлежности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который зарегистрирован на праве собственности за Талицким межхозяйственным производственно -эксплуатационным предприятием по энергетике и электрификации сельского хозяйства «Сельэнерго» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Талицкой государственной нотариальной конторой Свердловской области, номер в реестре нотариуса 544, зарегистрирован Талицким БТИ.

Согласно сведениям из Межрайонной инспекции ФНС России № 19 по Свердловской области сведения о Талицком межхозяйственном производственно-эксплутационным предприятии по энергетике и электрификации сельского хозяйства «Сельэнерго» в базе данных отсутствуют.

На основании заявления Управления ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта: Жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. п. 1,3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Управление, от имени Талицкого городского округа уполномочено управлять муниципальным имуществом.

Просят признать право муниципальной собственности за Талицким городским округом на бесхозяйный объект: жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель заявителя на заявленных требованиях настаивала.

Заинтересованное лицо МУГИ СО просил рассмотреть дело без участия представителя, указывает, что согласно информации из Реестра государственного имущества СО на объекты недвижимости, находящиеся в государственной казне СО, недвижимый объект, указанный в заявлении, в собственности СО не числится( л.д.21-25).

Заинтересованное лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в СО просили рассмотреть дело без участия своего представителя, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеют (л.д.27-29).

Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 указанной статьи по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Частью 1 ст. 292 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что при подготовке дела о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд должен выяснить, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запросить об имеющихся, о нем сведениях соответствующие организации.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Одновременно, законодателем предусмотрено (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ), что в случае если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Как следует из материалов дела, согласно кадастровому паспорту жилой дом с кадастровым номером № площадью 29,2 кв. м, расположен по адресу <адрес>(л.д.8).

Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ сведение об объекте недвижимого имущества жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес> реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует(л.д.5).

По информации Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области также указано, что сведения об объекте (жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>) отсутствуют в реестре государственного имущества Свердловской области (л.д.4).

По информации от ДД.ММ.ГГГГ, поступившей от филиала БТИ, сведениям о принадлежности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, данный объект зарегистрирован на праве собственности за Талицким межхозяйственным производственно- эксплуатационным предприятием по энергетике и электрификации сельского хозяйства «Сельэнерго» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Талицкой государственной нотариальной конторой Свердловской области, номер в реестре нотариуса 544, зарегистрирован Талицким БТИ.

Согласно сведениям из Межрайонной инспекции ФНС России № 19 по Свердловской области сведения о Талицком межхозяйственном производственно- эксплуатационным предприятии по энергетике и электрификации сельского хозяйства «Сельэнерго» в базе данных отсутствуют (л.д.7,11).

В информации от ДД.ММ.ГГГГ представленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Талицким отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области указано, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав об объекте (жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>) отсутствуют (л.д.6).

Законных владельцев на объект недвижимости не установлено Названные обстоятельства, а также обращение С., послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости (жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>) в установленном порядке принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости (л.д.10)

С данным иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть, по истечении одного года после принятия в установленном порядке указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости; сведений о собственниках жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, наличии со стороны кого бы то ни было правопритязаний относительно данного объекта недвижимости не имеется.

С учетом установленных юридически значимых для дела обстоятельств суд находит, что заявление Управления по регулированию имущественных и земельных отношений ТГО о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 290 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации ТГО о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Талицким городским округом на бесхозяйный объект: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.Л. Шихалева