Решение № 2-2954/2021 2-2954/2021~М-1065/2021 М-1065/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-2954/2021

УИД 39RS0001-01-2021-002011-05

Дело № 2-2954/2021

Заочное
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.

при секретаре Коноплевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, где указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована истица и её сын ФИО4, а также с ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО3, ФИО2

Как указала истица, ФИО3, ФИО2 не вселялись в жилое помещение, не проживают в нем с момента регистрации. В ДД.ММ.ГГГГ приехав в <адрес> на работу из <адрес>, ответчики, которые являются односельчанами истицы, обратились к ФИО1 с просьбой их зарегистрировать в принадлежащей ей квартире, поскольку им была нужна регистрация для трудоустройства в <адрес>. На данное ФИО1 согласилась, при регистрации ответчиков в квартире между ними была достигнута устная договоренность о том, что ответчики после истечения <данные изъяты> после регистрации снимутся с регистрационного учета в квартире, как только трудоустроятся, также они планировали приобрести жилье в <адрес>.

Однако, по истечении оговоренного срока ответчики не снялись с регистрационного учета в квартире истицы, контакта с истицей не поддерживают, на телефонные звонки по имеющимся у истицы номерам не отвечают.

В жилом помещении ответчики не проживают, не проживали и не вселялись в жилое помещение после регистрации в квартире, вещи ответчиков в квартире отсутствуют. Договоренности о их проживании в квартире не было.

Ответчики не участвует в оплате услуг ЖКХ, содержании жилого помещения, ремонте жилого помещении, интереса к жилому помещению не проявляют. Попыток вселения в жилое помещение ответчики не предпринимали. Членами семьи истицы ответчики не являются и не являлись. В настоящее время истице не известно место проживания ответчиков, на связь с ней они до настоящего времени не выходят.

Как указала истица, наличие в квартире зарегистрированных ответчиков существенным образом ограничивает права истицы на владение и распоряжение жилым помещением. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, ФИО1 обратилась в суд с настоящими требованиями.

В процессе рассмотрения к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО4

На судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО4, являющийся также третьим лицом по делу, поддержал исковые требования ФИО1 полностью по изложенным основаниям, и дал пояснения, в целом аналогичные доводам иска. Также пояснял, что в настоящее время проживает и зарегистрирован в спорной квартире, ответчики в квартире не проживают, не проживали и не вселялись, договоренности о их проживании в квартире не было. Болих по просьбе истицы, которая является его матерью, пытался найти ответчиков после того, как они в оговоренные сроки не снялись с регистрационного учета в квартире. Как стало известно ФИО4, ФИО2 в настоящее время проживает со своей семьей в <адрес>, где работает, живет и не намеревается проживать в <адрес>. В телефонном разговоре с Болихом ФИО2 пообещал сняться с регистрационного учета в квартире после того, как оформит заграничный паспорт, однако, до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, на телефонные звонки не отвечает. ФИО3 также уехала из <адрес>, возвратилась в Дагестан, по номеру телефона, который нашел Болих через знакомых и родственников, ФИО3 не отвечает.

Ответчики ФИО3, ФИО2 на судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, по известному месту регистрации и проживания, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. ФИО4 не возражает против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения представителя истицы, третьего лиц, исследовав письменные материалы дела, исследовав доказательства по делу и дав им оценку, суд пришел к следующему.В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ; к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, с согласия ФИО1, в указанной квартире по месту жительства были зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как установлено и не оспорено ответчиками, в квартиру по адресу: <адрес>, ФИО3, ФИО2 не вселялись, не проживали и не проживают в спорном жилом помещении, и в настоящее время, как с момента регистрации в спорном жилом помещении, так и ранее, вещей не хранят, что не оспаривалось стороной ответчиков в судебном заседании. В настоящее время ФИО3, ФИО2 проживают в иных жилых помещениях, местонахождение которого не известно. С даты регистрации в спорной квартире и до настоящего времени ФИО3, ФИО2 не вносят плату за пользование спорным жилым помещением по <адрес>, коммунальные услуги не оплачивают, обязанностей по содержанию жилья не несут, с момента регистрации в квартире не интересовались спорным жилым помещением. В силу положений ст. 31 ЖК РФ, ФИО3, ФИО2 не являются членами семьи собственника спорной квартиры ФИО1 и не признаны таковым в судебном порядке. Регистрация ФИО3, ФИО2 в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО3, ФИО2 не вселялись и не были вселены истицей ФИО1 и не проживали в <адрес> в <адрес>, не являются членами семьи собственника жилого помещения. Доказательств наличия между собственником спорной квартиры ФИО1 и ответчиками ФИО3 и ФИО2 соглашения о проживании последних в <адрес> в судебном заседании не добыто, ответчиками не представлено. При таких обстоятельствах, ФИО2, ФИО3 права на жилое помещение по адресу: <адрес>, не приобрели, независимо от их регистрации, поэтому, подлежат снятию с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Ленинградский районный суд г. Калининграда заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с даты получения копии решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 июля 2021 года.

Судья: