Решение № 2-3901/2025 2-3901/2025~М-3073/2025 3901/2025 М-3073/2025 от 27 ноября 2025 г. по делу № 2-3901/2025

86RS0001-01-2025-005329-95

дело №-3901/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года г.Ханты-Мансийск

мотивированное заочное решение

изготовлено 28 ноября 2025 года

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Вахрушева С.В.,

при ведении протоколирования с использованием аудиозаписи секретарём судебного заседания Иванищевым А.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО3, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2-3901/2025 по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ИНФИНСТРОЙ» о признании договора расторгнутым и взыскании уплаченных по договору денежных средств и штрафа, компенсации морального вреда,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «ИНФИНСТРОЙ» (далее по тексту ООО «ИНФИНСТРОЙ») о признании договора расторгнутым и взыскании уплаченных по договору денежных средств и штрафа, компенсации морального вреда.

Исковые требования мотивированы тем, что между ФИО1 (далее по тексту истец) и ООО «ИНФИНСТРОЙ» в лице генерального директора ФИО2, действующего на основании Устава (далее по тексту ответчик), ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор строительного подряда №-ИЕЕ-СП, выраженного в выполнении по заданию Истца (Заказчика) строительных работ в соответствии с типовым Проектом индивидуального жилого дома (приложение № к настоящему Договору) на земельном участке Истца. В рамках указанного договора Истцом осуществлена оплата в общем размере 4 605 799 рублей 75 копеек, что подтверждается чеками по операциям от: ДД.ММ.ГГГГ - на сумму 791 193 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – на сумму 1 234 307 рублей 75 копеек, ДД.ММ.ГГГГ – на сумму 358 640 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – на сумму 2 221 659 рублей. В соответствии с п. 3.2 Договора, срок начала и завершения работ/отдельных этапов работ указаны в графике производства работ Приложение № к Договору. Согласно приложения № к Договору дата возведения конструктива ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительным соглашением № к Договору строительного подряда №-ИЕЕ-СП от ДД.ММ.ГГГГ дата возведения конструктива изменена на ДД.ММ.ГГГГ с окончанием ДД.ММ.ГГГГ. Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был подписан протокол разногласий, согласно которому был установлен следующий график работ: подготовка домокомлекта к транспортировке в пункт выполнения работ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; доставка домокомлекта в пункт выполнения работ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; разгрузка домокомлекта в пункт выполнения работ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; работы по возведению конструктива с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; работа приемной комиссии по подписанию акта о приемке выпиленных работ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; устранение замечаний с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, Истцом были выполнены обязательства предусмотренные Договором, где на сегодняшний день обязательства Ответчиком предусмотренные Договором строительного подряда №-ИЕЕ-СП от ДД.ММ.ГГГГ не исполнены, домокомплект Истцу не доставлен, работы по возведению конструктива не начаты. В связи с неисполнением обязательств Ответчиком, уплаченные денежные средства подлежат возврату. С целью соблюдения претензионного (досудебного) порядка в адрес Ответчика ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия о расторжении вышеуказанных договоров и возврате денежных средств в полном объеме. Ответчик до настоящего времени принятые на себя обязательства по возврату денежных средств и расторжению договоров не исполнил, ответ на претензию не представил. Поскольку истец является потребителем услуг в связи с чем с Ответчика в пользу Истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 100 000 рублей. Кроме того, для решения вопроса о взыскании денежных средств, Истцу пришлось обратиться за оказанием юридической помощи, стоимость которой составила 40 000 рублей. На основании изложенного, истец просит суд: признать расторгнутым договор строительного подряда №-ИЕЕ-СП от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ООО «ИНФИНСТРОЙ» в пользу ФИО1 уплаченные по договору строительного подряда №-ИЕЕ-СП от ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства размере 4 605 799 рублей 75 копеек; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей; а также в порядке распределения судебных расходов сумму оплаченных юридических услуг в размере 40 000 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 31 241 00 рубль.

Истец ФИО1, надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки суд не известил. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании настоял на удовлетворении исковых требований, изложив суду доводы искового заявления.

Ответчик ООО «ИНФИНСТРОЙ», извещённый о времени и месте судебного заседания, участие своего представителя в судебном разбирательстве не обеспечил, о причинах неявки суд не известило, возражений на иск не представило. Судебные извещения по юридическому адресу: <адрес>, ответчиком не получены о чём организацией почтовой связи поставлена соответствующая отметка в отчете о почтовом отправлении («ДД.ММ.ГГГГ готово к вручению»).

Согласно Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минцифры России от 17.04.2023 № 382 (Зарегистрировано в Минюсте России 02.06.2023 № 73719) и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чём свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В силу ч. 5 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное организации, направляется по ее адресу.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 63, 67 Постановления Пленума Верховного от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского Кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, пришёл к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку истец не возражал против указанного порядка судебного разбирательства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, ответчик ООО «ИНФИНСТРОЙ» зарегистрировано в качестве юридического лица с основным видом деятельности – 43.33. Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен, дополнительный вид деятельности 41.20 Строительство жилых и нежилых зданий.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик) и ООО «ИНФИНСТРОЙ» (подрядчик) заключен договор строительного подряда №-ИЕЕ-СП, в соответствии с которым Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить по заданию Заказчика строительные Работы (далее - Работы) в соответствии с типовым Проектом индивидуального жилого дома (Приложение № к настоящему Договору) на земельном участке Заказчика, расположенном по адресу<адрес> - <адрес>, кадастровый №, общая площадь 600, целевое назначение: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, (далее по тексту - Объект) и принадлежащем Заказчику на основании сведений из выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сдать результат Работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат Работ и оплатить его.

Выполнение указанных в п. 1.1 настоящего Договора Работ производится Подрядчиком из материалов и оборудованием Подрядчика в сроки согласно Приложением № 2 к Договору - график производства Работ.

Работы, указанные в п. 1.1 настоящего Договора, Подрядчик выполняет своими силами либо силами привлеченных Подрядчиком третьих лиц на основании договоров субподряда. Для заключения договоров субподряда с третьими лицами с целью выполнения Работ по Договору согласие Заказчика не требуется.

Подвод коммуникаций будет произведен Заказчиком самостоятельно, будут подключены следующие коммуникации: Электричество 15 Квт, водопровод Скважина, канализация Септик, отопление электрика, планируется строительство санузла.

В соответствии с п. 2.1 договора Подрядчик обязуется до заключения настоящего Договора предоставить Заказчику необходимую и достоверную информацию о Работах, а также сообщить Заказчику по его просьбе другие относящиеся к настоящему Договору и соответствующей Работе сведения; по завершении каждого этапа Работ предоставлять Заказчику Акты о приемке выполненных Работ, акты освидетельствования скрытых работ (Приложение № 5 к настоящему Договору); при сдаче Работы Заказчику сообщить ему о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результата Работы, а также о возможных для самого Заказчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований; в ходе выполнения Работ соблюдать требования действующего законодательства Российской Федерации, в том числе, строительного законодательства, законодательства об охране окружающей среды и безопасности проведения Работ, правила противопожарной безопасности, требования по охране труда и технике безопасности; обеспечить устранение недостатков (дефектов) выполненных работ, возникших по вине подрядчика, в течение гарантийного периода своими силами или силами привлеченных третьих лиц.

В силу раздела 3 договора срок начала выполнения Работ - не позднее 7 дней с даты подписания Сторонами Акта доступа к Объекту, срок окончания Работ - согласно Приложению № к Договору – график производства Работ.

Сроки начала и завершения Работ/отдельных этапов работ указаны в графике производства работ Приложение № к Договору.

Срок начала работ по организации и изготовлению, приобретению материалов, оборудования в соответствии с Проектом индивидуального жилого дома не позднее 7 дней с даты поступления денежных средств Подрядчику в полном объеме, согласно п. 1 и 2 Приложения № к настоящему Договору.

Срок выполнения Работ по Договору может быть изменен по письменному соглашению Сторон.

Сроки выполнения Работ по договору подлежат изменению (корректировки) по следующим основаниям: в случае просрочки исполнения обязательств Заказчиком. При этом срок выполнения Работ продлевается автоматически на тоже количество дней (период времени) в течение которого длилось неисполнение обязательств другой Стороны или на иной срок согласованный Сторонами письменно; в случае приостановления выполнения Работ по инициативе Подрядчика, Заказчика, если это предусмотрено условиями настоящего договора, и отсутствия виновных действий в этом Подрядчика. При этом срок выполнения Работ продлевается автоматически на тоже количество дней (период времени) в течение которого длилось приостановление Работ или на иной срок, согласованный Сторонами письменно; в случае внесения изменений Заказчиком в порядок, условия, требования в выполнение Работ. При этом срок выполнения Работ продлевается автоматически на тоже количество дней (период времени) до момента заключения Сторонами дополнительного соглашения о выполнении работ по новым (измененным) исходным данным и/или заданию или на иной срок согласованный Сторонами письменно; в случае установления Сторонами необходимости выполнения дополнительных Работ. При этом срок выполнения Работ продлевается на срок выполнения таких дополнительных работ или на иной срок согласованный Сторонами письменно; в случае неблагоприятных погодных факторов, происходящих во время действия Договора, если при таких погодных факторах проведение соответствующих работ не рекомендовано действующими СНиП, ГОСТ и ТУ. На срок действия таких факторов При этом подтверждением неблагоприятных погодных факторов служит распечатка с официального сайта Росгидрометцентра России; в случае действия обстоятельств непреодолимой силы, в том числе природных явлений, актов государственных надзорных органов при этом срок выполнения Работ продлевается на срок согласованный Сторонами; в иных случаях, установленных действующим законодательством РФ.

В случае если в процессе выполнения Работ возникнут основания для изменения сроков выполнения Работ, то необходимые изменения оформляются Сторонами дополнительным соглашением к настоящему договору в течение 10 дней, с даты получения такого дополнительного соглашения от одной из Сторон договора. Если в течение данного срока дополнительное соглашение Сторонами не подписано, действует требование об автоматическом продлении срока выполнения Работ не требующее дополнительного письменного оформления (п. 3.6 договора).

В силу п. 4.4 договора в период от 25 до 35 календарных дней с даты заключения договора подрядчик направляет заказчику уведомление о готовности принять объект у заказчика по акту допуска на объект.

Не позднее чем за 10 дней до даты начала производства работ, указанной в уведомлении подрядчика, заказчик непосредственно на объекта совместно с подрядчиком организовывает проверку готовности объекта к работам и оформление акта допуска на объект (п. 4.5 договора).

По завершении каждого этапа работ в соответствии с графиком выполнения работ (приложением №) подрядчик направляет заказчику уведомление о приеме этапа работ на объекте в течение, но не позднее 5 дней с даты направления уведомления (п. 4.12 договора).

По завершении выполнения работ в полном объеме подрядчик направляет заказчику уведомление о приеме работ на объекте в течение, но не позднее 7 дней с даты направления уведомления (п. 4.14 договора).

Результатом выполнения работ по договору является жилой одноэтажный дом, общей площадью 80,33 кв.м., пригодный для проживания, возведенный по типовому проекту согласно приложению №, соответствующий градостроительным нормам и стандартам, установленным законодательством РФ (п. 4.16.5 договора).

Стоимость работ подрядчика составляет 6 179 000 рублей с учетом ДНС 20% согласно локальному сметному расчету (приложение №).

Стоимость работ включает в себя, в том числе: стоимость возведения конструктива, стоимость материалов, стоимость изготовления, стоимость доставки, перевозки, иные транспортные расходы, стоимость разгрузки, стоимость разработки изменений проекта (п. 5.2 договора).

Оплата по договору производится в соответствии с приложением № к договор (п.5.3 договора).

Гарантийный срок на выполняемые работы составляет 5 лет с даты подписания акта приемки законченного строительством объекта (п. 6.2 договора).

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации (п.7.1 договора).

В случае полного или частичного невыполнения Договора одной из Сторон виновная Сторона обязана возместить другой Стороне причиненные убытки в размере реального ущерба, если иное не предусмотрено настоящим Договором (7.2 договора).

В случае нарушения Подрядчиком сроков начало и окончания выполнения Работ в полном объеме Заказчик вправе предъявить Подрядчику требование о выплате неустойки из расчета 0,1% от стоимости невыполненных в срок работ за каждый день просрочки исполнения (п.7.3 договора).

В случае просрочки выполнения своих обязательств по Договору в отношении оплаты Работ Подрядчик вправе предъявить другой Стороне требование о выплате неустойки в виде пени в размере 3% от стоимости просроченного платежа за каждый день просрочки (п. 7.4 договора).

В случае нарушения Заказчиком своих обязательств, сроков исполнения обязательств, установленных настоящим Договором, ответственность за которые не установлена другими пунктами настоящего Договора, Подрядчик вправе предъявить другой Стороне требование о выплате штрафа в размере 30 000 рублей за каждый случай такого нарушения, а в случае если, нарушения Заказчиком своих обязательств, сроков исполнения обязательств, установленных настоящим Договором, ответственность за которые не установлена другими пунктами настоящего Договора причинили ущерб Подрядчику более 30 000 - на сумму, покрывающую причиненный ущерб.

В случае порчи имущества или оборудования Подрядчика по неосторожности или по причине виновных действий и бездействия Заказчика, Подрядчик вправе предъявить Заказчику требование о выплате штрафа в размере 40 тысяч рублей за каждый случай такого нарушения, а также дополнительно потребовать возмещения ущерба в полном объеме, возникших у Подрядчика и третьих лиц в результате данных нарушений (п. 7.6 договора).

Истцом осуществлена оплата в общем размере 4 605 799 рублей 75 копеек, что подтверждается чеками по операциям от: ДД.ММ.ГГГГ - на сумму 791 193 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – на сумму 1 234 307 рублей 75 копеек, ДД.ММ.ГГГГ – на сумму 358 640 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – на сумму 2 221 659 рублей.

Согласно приложения № к Договору дата возведения конструктива ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительным соглашением № к Договору строительного подряда №-ИЕЕ-СП от ДД.ММ.ГГГГ дата возведения конструктива изменена на ДД.ММ.ГГГГ с окончанием ДД.ММ.ГГГГ.

Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был подписан протокол разногласий, согласно которому был установлен следующий график работ: подготовка домокомлекта к транспортировке в пункт выполнения работ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; доставка домокомлекта в пункт выполнения работ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; разгрузка домокомлекта в пункт выполнения работ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; работы по возведению конструктива с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; работа приемной комиссии по подписанию акта о приемке выпиленных работ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; устранение замечаний с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, Истцом были выполнены обязательства предусмотренные Договором, где на сегодняшний день обязательства Ответчиком предусмотренные Договором строительного подряда №-ИЕЕ-СП от ДД.ММ.ГГГГ не исполнены, домокомплект Истцу не доставлен, работы по возведению конструктива не начаты.

С целью соблюдения претензионного (досудебного) порядка в адрес Ответчика ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия о расторжении вышеуказанных договоров и возврате денежных средств в полном объеме.

Ответчик до настоящего времени принятые на себя обязательства по возврату денежных средств и расторжению договоров не исполнил, ответ на претензию не представил.

Суд, установив обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В силу ч. 3 ст. 730 ГК РФ (договор бытового подряда) к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Учитывая изложенные нормы, к отношениям, возникшим между сторонами в связи с заключением указанных договоров, применяются положения Главы 37 ГК РФ о строительном подряде, а также о бытовом подряде в части прав заказчика.

Кроме того, поскольку вышеуказанный договор заключен с гражданином с целью удовлетворения его личных, семейных, бытовых нужд, то к данным правоотношениям сторон применимы нормы ГК РФ, а также Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О защите прав потребителей» (далее по тексту Закон о защите прав потребителей).

Статьей 708 ГК РФ предусмотрено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

Статьей 717 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Согласно ст. 723 ГК РФ, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В силу ст. 739 ГК РФ в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик) и ООО «ИНФИНСТРОЙ» (подрядчик) заключен договор строительного подряда №-ИЕЕ-СП, в соответствии с которым Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить по заданию Заказчика строительные Работы (далее - Работы) в соответствии с типовым Проектом индивидуального жилого дома (Приложение № к настоящему Договору) на земельном участке Заказчика, расположенном по адресу<адрес><адрес>, кадастровый №, общая площадь 600, целевое назначение: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, (далее по тексту - Объект) и принадлежащем Заказчику на основании сведений из выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сдать результат Работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат Работ и оплатить его.

В соответствии с п. 3.2 Договора, срок начала и завершения работ/отдельных этапов работ указаны в графике производства работ Приложение № к Договору.

Согласно приложения № к Договору дата возведения конструктива ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительным соглашением № к Договору строительного подряда №-ИЕЕ-СП от ДД.ММ.ГГГГ дата возведения конструктива изменена на ДД.ММ.ГГГГ с окончанием ДД.ММ.ГГГГ.

Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был подписан протокол разногласий, согласно которому был установлен следующий график работ: подготовка домокомлекта к транспортировке в пункт выполнения работ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; доставка домокомлекта в пункт выполнения работ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; разгрузка домокомлекта в пункт выполнения работ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; работы по возведению конструктива с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; работа приемной комиссии по подписанию акта о приемке выпиленных работ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; устранение замечаний с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истцом были выполнены обязательства предусмотренные Договором, где на сегодняшний день обязательства Ответчиком предусмотренные Договором строительного подряда №-ИЕЕ-СП от ДД.ММ.ГГГГ не исполнены, домокомплект истцу не доставлен, работы по возведению конструктива не начаты.

Как следует из п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной.

Материалы дела не содержат доказательств, свидетельствующих об исполнении ответчиком обязательств по строительству дома в предусмотренный договором срок, оснований для освобождения ответчика от ответственности за неисполнение обязательств по договору, поскольку доказательств невыполнения таких работ исключительно по вине исполнителя ответчиком не представлено.

В силу п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных законом или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Таким образом, при отсутствии доказательств нарушения сроков строительства по вине заказчика, истец как потребитель имеет право на расторжение договора по своей инициативе.

Так, согласно пункту 1 статьи 27 Закона о защите прав потребителей исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

В силу пункта 1 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 Закона о защите прав потребителей при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

Так, согласно условиям договора и материалам дела, истцом в счет оплаты по договору внесены денежные средства в сумме 4 605 799 рублей 75 копеек, поскольку обязательства по договору ответчиком не исполнены, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

В силу ст.15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Судом установлено причинение истцу морального вреда, что подтверждается доводами иска и материалами дела. Виновность ответчика в неисполнении своих обязательств, предусмотренных законом, у суда не вызывает сомнения. С учётом вышеизложенного суд считает в рамках разумности и справедливости, с учётом характера причиненных нравственных и физических страданий истцу оценить размер причинённого морального ущерба ответчиком в размере 100 000 рублей.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» № 17 от 28.06.2012, при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона).

При этом пп. 3 п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2013 № 20 предусмотрено, что применение статьи 333 ГК РФ возможно лишь в исключительных случаях, когда подлежащий уплате штраф явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, по заявлению ответчика с указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера штрафа является допустимым.

По смыслу указанных норм, снижение размера штрафа не является обязанностью суда, штраф подлежит уменьшению лишь в исключительных случаях. При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности штрафа последствиям нарушения обязательства.

На основании изложенных норм права, учитывая, что истцом в адрес ответчика была направлена претензия, однако ответчик без уважительных причин не исполнил требования потребителя, в том числе и после обращения с исковым заявлением, в пользу истца подлежит взысканию штраф, предусмотренный Законом о защите прав потребителей.

Суд, установив факт нарушения прав истца действиями ответчика по ненадлежащему исполнению условий договора строительного подряда, а также учитывая, что и после обращения в суд с иском, ответчиком в добровольном порядке требования истца не были исполнены, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворении требований истца в части взыскания суммы штрафа в размере 2 352 889 рублей 87 копеек исходя из следующего расчета: (4 605 799 рублей 75 копеек + 100 000)/100 х 50%.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые согласно ст.88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Для восстановления своих нарушенных прав истцом ФИО1 понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (п.12). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п.13).

С учётом объема заявленных требований, цены иска, сложности дела, объёма оказанных представителем услуг, времени, необходимого на подготовку им процессуальных документов, продолжительности рассмотрения дела, количества судебных заседаний, с учётом размера удовлетворенных требований суд полагает необходимым взыскать с ответчика сумму понесенных истцом расходов на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей, полагая данную сумму обоснованной.

Согласно п.3 ст.17 Закона о защите прав потребителей и пп. 4 п. 2 и п. 3 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (далее по тексту НК РФ), потребители освобождаются от уплаты государственной пошлины по всем искам, связанным с нарушением их прав, если цена иска не превышает 1 000 000 рублей.

Суд, определяя в соответствии с пп.1,3 ч.1 ст.333.19 НК РФ сумму государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, приходит к выводу, что, исходя из размера удовлетворённых требований, входящих в цену иска с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 31 241 рубль.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, согласно ст.103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию пошлина в доход местного бюджета в размере 25 000 рублей, исчисленная в соответствии со ст.333.19 НК РФ по требованиям имущественного и неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить полностью иск ФИО1 (ИНН №) к Обществу с ограниченной ответственностью «ИНФИНСТРОЙ» (ИНН <***>) о признании договора расторгнутым и взыскании уплаченных по договору денежных средств и штрафа, компенсации морального вреда.

Признать расторгнутым договор строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым между Обществом с ограниченной ответственностью «ИНФИНСТРОЙ» и ФИО1.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ИНФИНСТРОЙ» в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченные по договору строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 605 799 рублей 75 копеек, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, штраф в размере 2 352 899 рублей 87 копеек; а также в порядке распределения судебных расходов сумму оплаченных услуг представителя в размере 40 000 рублей, сумму оплаченной при обращении в суд государственной пошлины в размере 31 241 рубль; а всего к взысканию 7 129 940 (семь миллионов сто двадцать девять тысяч девятьсот сорок) рублей 62 (шестьдесят две) копейки.

Взыскать в порядке распределения судебных расходов с Общества с ограниченной ответственностью «ИНФИНСТРОЙ» в пользу бюджета сумму государственной пошлины в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей.

Заявление ответчика об отмене настоящего решения может быть подано в Ханты – Мансийский районный суд в течение 7 дней со дня его вручения. В заявлении должны быть указаны уважительные причины неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельства с доказательствами, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись С.В. Вахрушев

копия верна:

Судья Ханты – Мансийского

районного суда С.В.Вахрушев